Linnavrakid

"Urban Wrecksi" nime all identifitseeritakse kÔik hooned ja mahajÀetud elamupiirkonnad, mis on arenenud lagunemisjÀrgus.

Linnavrakid

MÔiste ". T Linnavrakid, mÀÀratleme kÔik hoonetes asuvad linnad, mis asuvad linnapiirkonnas vÔi asustatud kohtade lÀhedal.

Urban Wreck'i ilmne seisund kahes lagunenud hoones

Iga linn on aastate jooksul maksnud kallimalt vÔistlemata vÔistluse eest overbuilding ÀÀrelinnades, tekitades asustatud keskuse vaikiva loobumise, millel on mÔnikord keskkonnaseisundi halvenemise mÔttes laastav mÔju.
Selles suhtes on nad huvitavad algatused mĂ”nede kohalike omavalitsuste toetuseks lagunenud hoonete, mahajĂ€etud maa, aga ka endiste tööstushoonete ĂŒmberehitamiseks.
Mida me tĂ”esti tahame kaaluda, jĂ€ttes lugejale eri algatuste pĂ”hjalikuma analĂŒĂŒsi, on rĂ”hutada, mis vĂ”iks olla funktsioonid nende hoonete vĂ”i alade kohta, vĂ”ttes arvesse asukohta territooriumil ja seisundi halvenemist.

Linnavrakk, mis koosneb piirkonnast, mis on tÀielikult mahajÀetud

Tegelikult ei tohi me unustada, et mĂ”ned neist kinnisvaraobjektidest on paigutatud mitte ainult linnakeskuses, vaid ka kaugetes piirkondades (mis kuuluvad linna laiendamisprogrammidesse), rannikul vĂ”i vĂ€lispiirkondades, mida ĂŒmbritsevad hoone alarajoonid.
Nende ilmsete erinevuste kohaselt ei rÀÀgi me lihtsalt sihipĂ€rastest sekkumistest, vaid pigem sellest linnaplaneerimine plaanide vastuvĂ”tmisega ĂŒksikasjalik ja taastumine.
need vahendidmis on ette nĂ€htud ka 1942. aasta seadusega nr 1150 ja seadusega nr 457/78, on praktikas ĂŒldise reguleerimisplaaniga ette nĂ€htud direktiivide ekstrapoleerimine ning seetĂ”ttu on need sisuliselt varieeruvad terve rea regulatsioonide ja linnaplaneerimise suhtes, mida kohaldatakse vastavalt territooriumi vajadustele.

tööstushoone hooletuse ja lagunemise olukorras

Sama loogikaga, vÔttes arvesse ehitustegevust ja sellega seotud hoone amnestiaid aastate jooksul, kasutatakse seda menetlust ka kinni Ômblema suurte maa-alade suhtes, mille suhtes kohaldatakse ebaseaduslikku alajaotust.
Aasta prognoos ĂŒmberkorraldamine Tegelikult nĂ€evad need alad ette: lĂ€bitungimisteede, rajatiste vĂ”rkude (elektri-, akveduktid ja kanalisatsioon) ehitamist, samuti parkimisalasid ja haljasalasid.
Vaba sisemiste partiide vĂ”i vahelehtede (paigutatud kahe ĂŒksiku krundi vahel) puhul kasutatakse tavaliselt jumalaid parameetrid mis vĂ”imaldavad uut ehitusmahtu (vĂ€ljendatuna pinnal kuupmeetrites) vĂ”i alternatiivselt uuritakse muid lahendusi, nĂ€iteks sundvÔÔrandamist avalike teenuste jaoks ja avalike ruumide (vĂ€ljakud, aiad jne) loomist.

elamukeskuse hoone halvenemise seisund

Muude mahtude ja seega ka piirkonna ĂŒlehoone andmine vĂ”ib tĂ€hendada ilmset jama, vĂ”rreldes traditsiooniliste dikteerimistega.
Linnaplaneerimine kipub selle territooriumi harmoonilisel viisil ĂŒmber kujundama. tagades teiste elamupiirkondade sama konstruktiivne jĂ€rjepidevus ja vĂ€ltimine leopardipuuduse mĂ”jul, mis sĂŒnteesil vĂ”ib hĂ”lmata tĂ€iendavat (ja keerulisemat) linna degradatsiooni dĂŒnaamikat.

linnapiirkond

mistahes spekulatsioon ehitamist, mida saab kontekstuaalselt toota, leevendab madalad standardid, mis ei vÔimalda ehitada suuri ehitusplokke.
Mis puudutab lihtsat sekkumiste Enne ehitiste sekkumist tuleb teostada kinnisvara omaduste ja jĂ€rjepidevuse analĂŒĂŒsid.
Tegelikult vĂ”ivad nad olla erinevad olukordadesnĂ€iteks hĂ€vingute olemasolu (selles valdkonnas juba kĂ€sitletud argument) vĂ”i hoonest, mis on kĂŒll hĂŒljatud, jÀÀnud puutumata nii vĂ€liskestale kui ka sisemisele struktuurile (kĂ”rgused, vaheseinad, jne).

linnaplaneerimine

Tavaliselt on nendes olukordades ette nĂ€htud ĂŒks peamisi taastamismeetmeidkonsolideerimine hoone vĂ”i kahe eraldi kinnisvaraĂŒksuse liit.
See menetlus hĂ”lmab lisaks kohaliku omavalitsuse volitusele ka katastriĂŒksuse variatsiooni.
Lisaks nendele aspektidele saab seadistada ka teisi tingimustel suurte elamupiirkondade vĂ”i linnaruumide (linnaruumi osad) halvenemise ja hĂŒlgamise seisund, mis on erineva suurusega, ebaĂŒhtlased ja ebakorrapĂ€rased.
Kui esimesele kĂŒsimusele on ilmne sotsiaalne probleem, siis teiseks on selgelt ilmne viga programmeerimine teedevĂ”rgu vĂ”i alajaotuskavade koostamine, mis hĂ”lmab territooriumi osade irratsionaalset lĂ”ikamist ja seega piirkondade loomist ilma linnaplaneerimise funktsioonita.

tööstusliku arheoloogia nÀide

Nende viimaste nĂ€idete puhul tuleb igasugune sissenĂ”udmise sekkumine suunata ainult ĂŒhele disain ulatuslik linnaplaneerimine ja seega ĂŒksnes riigiasutuste pĂ€devuses.
Selle ĂŒlevaate lĂ”puleviimiseks vĂ”ib mainida ka vanu ladusid vĂ”i kasutamata kaubanduspiirkondi, mis on tavaliselt defineeritud kui Tööstuslik arheoloogia.
Ka sellisel juhul on pakutud lahendused tavaliselt linnaplaneerimise laadi haljastus, sest nende esemete suhtes kehtib tavaliselt kultuuripĂ€randi ĂŒlemjuhtimise kaitse.



Video: