Töötab korterelamu reformi ainuõiguslikes osades

Korterelamu reform on sekkunud tsiviilkoodeksisse, mis muudab kunsti. 1122 või parem, ajakohastades seda asjaomasele kohtupraktikale

Töötab korterelamu reformi ainuõiguslikes osades

Töötab eksklusiivse omandiga osades

Töötab eksklusiivse vara osadel e Korterelamu reformvõi uus art. 1122 c.c.
Korterelamu reform, mida tuntakse muul viisil seadus n. 220/2012sekkunud, muutes tsiviilkoodeksi artikleid ja mitmesuguseid teisi seadusi, mis on spetsiaalselt mõeldud korteriühistu distsipliinile.
Nende hulgas on kaart. 1122 c.c. See on esialgses versioonis registreeritud Töötab ühisomandiga hoone osades, loeb:
Iga korteriühistu, mida ta omab, ei suuda teostada ehitise ühiseid osi kahjustavaid töid.
uus artikkel 1122 c.c., mis registreeritakse alates 18. juunist 2013, registreeritakse Töötab vara või üksikisiku kasutamiselja kirjeldab:
Kinnisvaraüksuses, mida ta omab või osadeks, mis on tavaliselt ette nähtud üldkasutamiseks, mis on omistatud ainuõigusele või on mõeldud isiklikuks kasutamiseks, ei saa korteriühistu teostada teoseid, mis kahjustavad ühiseid osi või kahjustavad stabiilsust, hoone turvalisus või arhitektuurne kaunistus. Igal juhul teatatakse koosolekule aruannet esitavale direktorile eelnevalt.

Erinevused?Vähesed, ütleme lihtsalt artikli vormi ja värskendusekohtupraktika väljatöötamine.
Esimene erinevus puudutab aadressiraamatu, nimelt artiklite nimetamine.
Kindlasti on valik viidata tööle üksikute varaosade kohta See on rohkem sobiv kui varem.
Nagu artikli sisuvarem öeldi, et see järgib põhimõtteliselt kohtupraktika tõlgendust.
Riigikohtu, kutsus üles kirjeldama art. 1122 (originaalne formulatsioon), täpsustatud mitu korda ei ole kahtlust, et kahju mõiste, millele norm viitab, ei tohiks piirduda üksnes materiaalsete kahjustustega, mida mõistetakse välise konformatsiooni või sisemise muutuse all.

Korterelamu reform

üldise asja olemus, kuid laieneb ka kahjustustele, mis tulenevad teoseid, mis kutsuvad esile või märgatavalt vähendavad ühise asja sissetõmmatavaid kommunaalteenuseid, isegi kui need on hedonistlikud või esteetilised (vt kassatsioon 27.4.1989, nr 1947), mille kohta nad kuuluvad keelata kõik need muudatused, mis halvendavad hoone arhitektuuri (nii paljude seas, Cass. 19. jaanuar 2005, n. 1076).
Reformi seadusandjaseepärast on sellisel juhul piirdunud pelgalt notariaalse funktsiooniga: see on koondanud seaduse artikliks, mida kohtupraktika on aastaid öelnud.
Üks oli ka kaasatud teine ​​lõik mis näeb ette töö edastamise administraatorile, kes seejärel peab kogunemisele aru andma.
Mitte mingil juhul ei tohi see ülesanne blokeerida selliste tööde teostamist, mis, kui lepingueeskirjad ei sätesta teisiti, on jätkuvalt vabad ja peavad olema austavad ainult esimeses lõigus osutatud tähised. 1122 c.c.



Video: