Kes maksab tabelite läbivaatamise?

Kes tasub tuhande tabeli läbivaatamise ja muutmise eest vastutava tehniku ​​tasu pärast korteri siseruumide ümberjaotamist?

Kes maksab tabelite läbivaatamise?

Korterelamu töötab hoone sekkumist tema korteris: kõik kooskõlas linnaplaneerimise ja ehitusmäärustegaart. 1122 c.c.

Revisione tabelle millesimali

Nende tööde järel on kinnisvarafondil siiski järjepidevus, et see oleks vajalik tabelite läbivaatamine. Põhjus on lihtne:
sekkumised on muutnud põranda selle osa proportsionaalset suhet ühiste osadega ja seega kõigi teiste eksklusiivsete omaduste proportsionaalset suhet.

Siiani pole midagi anomaalset: iga korteriühistu, kohtumenetluse teel või taotledes aktsionäride otsuse vastuvõtmist (Artiklis 69 on viidatud e Cass. SS.UU. n. 18477/10) võib igal ajal küsida nn tuhandete osade läbivaatamist.
Need avaldused järgivad sageli puhtalt majanduslikku küsimust:
kes maksab vastutava tehniku ​​maatüki tabelite ülevaatamisest ja muutmisest?
Vastus, on selge, et on selge, see on väga ebakindel. Põhimõtteliselt ja kui kohtumäärusega ei ole ette nähtud teisiti, on võimalik märkida järgmist: koosolekul lahendatud tabelite läbivaatamise kulud peavad kandma kõik kondoomiumid proportsionaalselt nende (uue) tuhande viiteosaga.
erandiks see on kohtusäte. Põhjus on lihtne: kui kasutate väitekirja (põhiliselt ühehäälselt), mida näete tabelite kohtulik läbivaatamine vaidlusalune menetlus (teisiti öeldes, tõeline põhjus), siis on selle hüpoteesi puhul selge, et sama lõpu lõppedes peab kohtunik otsustama menetluskulude üle, samuti olema võimeline neid hüvitama.
Sest assamblee läbivaatamine diskursus muutub: assamblee, kui lepinguliste korteriühistute eeskirjad ei näe ette teisiti, ei saa kulusid ühele või mitmele kondomiinile nõuda, kui see ei ole seadusega nõutud.

Chi paga la revisione delle tabelle millesimali?

Ja seadus seda ei näe tabelite läbivaatamise kulud kinnisvaraüksuse muutustest tingitud muutused peavad olema selle omaniku vastu.
Samas võiks olla vastuväiteid, et muutmise vajadus see on nende ehitustööde otsene ja otsene tagajärg.
See on tõsi: kuid samamoodi vastab see tõele, et pärast selle läbivaatamist tasapinna modifitseeritud osa suuremal kõrgusel väheneb nende teiste väärtus, kelle olulised tagajärjed on väiksema panusega kuludesse.
Kuidas öelda: säästud. Selles kontekstis ei tundu see vähemalt kirjaniku arvatesmida ei saa selle üldpõhimõtte kohaselt kinnitada kompensation lucri cum kahjumille alusel tuleb hüvitatavate kahjude kvantifitseerimine (antud juhul tabelite läbivaatamise kulud) arvestada otseselt pärit vigastatud isikute võimalikke eeliseid.
Alati see ja kirjanik kahtleb, ülevaatust saab võrdsustada kahjugasee tähendab, et tagajärjeks on teisele huvile kahju tekitanud anti-juriidiline käitumine.
Kui otsus näeb ette kulude tasumise mida kannab ainult üürikorter, kes muutis tuhandete osade muutmise vajalikuks oma sekkumiste abil, vastavalt sellele kirjale, et kõnealune resolutsioon võib olla tühiseks tunnistatud.
Sel hetkel oleks see nii kohtunik otsustab.



Video: Suspense: 'Til the Day I Die / Statement of Employee Henry Wilson / Three Times Murder