Mis on avatud maja?

Open House on anglosaksi riikidele t├╝├╝piline kinnisvaraturunduse tehnika, mis seisneb potentsiaalsete ostjate publiku avamises.

Mis on avatud maja?

Mida t├Ąhendab Open House?

Avatud Maja on kinnisvara turundus mis on t├╝├╝pilised anglosaksi riikidele, kuid n├╝├╝d tuntakse meid ka t├Ąnu meediakajastusele, mis on tingitud selle teema arvukatest ├╝lekannetest kinnisvara kuid ka filmidele ja telesarjadele.
S├Ána otseses m├Áttes t├Ąhendab avatud maja ja see seisneb potentsiaalsete ostjate v├Ái ├╝├╝rnike publiku avamises, korraldades konkreetse s├╝ndmuse.

avatud maja

Tavaliselt onAvatud maja toimub n├Ądalavahetuse jooksul ├╝he v├Ái kahe p├Ąeva jooksul ja maja on avatud teatud arvu tundide v├Ái kogu p├Ąeva jooksul.
Avatud maju on erinevaid:
- ├╝ks, mis on korraldatud ainult kinnisvaramaaklerid Seda kasutatakse selleks, et omandada spetsialistidele m├╝├╝dav vara ja n├Ąidata neile oma potentsiaali
- k├Áige sagedasem, mis on korraldatud v├Áimaliku kliendid l├Áplik
- t├╝├╝p segatud, mis on avatud nii kinnisvaramaakleritele kui ka avalikkusele
Itaalias hakkab tehnika pidama, eriti uute hoonete, mainekate elamute v├Ái suurte korterite m├╝├╝giks.
V├Áib olla huvitav n├Ąha, kuidas toimub avatud maja, et saaksite seda paremini korraldada, kui olete huvitatud.

Kuidas korraldada avatud maja

K├Áigepealt on soovitatav sektori spetsialistidele tugineda organisatsioonile, seej├Ąrel a kinnisvaramaakler ja ka a kodu stager.
Agendi roll on oluline, sest vaatamata sellele, et see on vabaks sissep├Ą├Ąsuks, sisaldab k├╝lastust ka osalejate registreerimine vastutavast kinnisvarakonsultandist, kes on samuti k├Ąttesaadav vara k├Áigi tehniliste ja kaubanduslike aspektide selgitamiseks.
Konsultant v├Áib taotluse korral vabastada ├╝he huvitatud isiku paberi dokumentatsioon, n├Ąiteks uuringud, p├Árandaplaanid ja fotod.

avatud maja

See ei t├Ąhenda, et ei j├Ąetaks t├Ąhelepanutakodu peatamine. Tegelikult on maja parima n├Ąitamiseks oluline, et erinevad toad oleksid hoolikalt ├╝les ehitatud. Maja peab olema hubane, h├Ąsti puhas ja sisustatud, ilma nendest elementidest, mis on omaniku perekonda liiga kergesti j├Ąlgitavad, nagu fotod, laste joonised v├Ái muud t├╝├╝pi objektid, mis v├Áivad takistadaempaatiat maja juurde.
Seet├Áttu tuleb visiit t├Ąielikult usaldada eksperdid, kuid nad peavad ka olema ettevaatlikud, et mitte ligi p├Ą├Ąseda k├╝lastajatele ruumidesse, ilma et nad saaksid neid juurde p├Ą├Ąseda.
m├╝├╝gihind see peab olema koosk├Álas selle piirkonna turu omadustega, kus vara asub, et muuta see atraktiivseks sarnaste ettepanekutega v├Árreldes.
Maja peab asuma ├╝hes k├Ąttesaadav ala kergesti l├Ąbi liiklusm├Ąrkide ja mis tahes spetsiaalselt kujundatud m├Ąrgistuste, nii et huvitatud isikutel ei oleks raskusi selle leidmisega.
k├╝lastus seda saab korraldada nii, et seda saaks teha ├╝ksikult v├Ái grupis, s├Áltuvalt maja suurusest.
K├╝lask├Ąik on sageli seotud ka k├╝lastusega suupiste, et v├Áimaldada osalejatel ├╝ksteisega suhelda meeldivamas ja l├Ádvestunud ├Áhkkonnas.
Oluline on teada omanik see ei pea olema ├╝ritusel, et takistada k├╝lastajaid sellest kuulamast ebamugavus, kuna kardetakse ebakohaste kommentaaride avaldamist ja ├Ąrge vaadake objekti objektiivselt.
Organisatsioon on tingimata piisav reklaam V├Áimalus kasutada k├Áiki vorme, alates lehtede levikust, ajakirjanduse v├Ái veebi kaudu levitamisest peamiste kinnisvaraportaalide kaudu.

Avatud maja eelised

Open House pakub eeliseid nii neile, kes otsivad kui ka neile, kes oma maja m├╝├╝vad.
Kodu otsivatel inimestel on v├Áimalus k├╝lastada kinnisvara isegi ilma eelnevalt fikseeritud a nimetamine.
Teine eelis seisneb v├Áimaluses naasta vaadake maja l├Ąbi p├Ąeva jooksul; kui inimene on maja ├╝ksi n├Ąinud, saab ta oma abikaasa juurde tagasi p├Â├Ârduda, mitte omaenda arhitekti arvamuse saamiseks.
Kellel on koju m├╝├╝mine, on aga v├Áimalus koondada k├Áik potentsiaalsed ostjad ├╝he p├Ąeva jooksul, ilma et maja oleks mitu p├Ąeva v├Áimalik saada, s├Ą├Ąstes seega palju aega.
See on kasulik neile omanikele, kellel ei ole aega kinnisvara n├Ąitamiseks erinevatele huvitatud ostjatele v├Ái kes elavad teises linnas.
Samuti on tal a majanduslikud s├Ą├Ąstud, sest investeeringud v├Árreldes traditsioonilise reklaamiga on kindlasti v├Ąhenenud.
L├Ápuks ei tohiks unustada, et mitme kinnisvaramaakleri kodu avamine on rohkem m├╝├╝giga tegelevaid spetsialiste ja seega rohkem edu t├Áen├Ąosus.



Video: T├ť raamatukogu vlog #6: Avatud teadus