Mida tähendab vaba ehitustegevus

Mõningaid sekkumisi saab teha ilma kvalifikatsioonita: vaatame, mis need on ja milliseid dokumente tuleb faili koostamiseks saada.

Mida tähendab vaba ehitustegevus

Litsentsimise kvalifikatsioon ja vaba ehitus

II jaotis presidendi dekreedi 6. juuni 2001 n. 380, nn Unikaalne ehitustekst, on pühendatud Litsentsimise kvalifikatsioonst dokumentide kogum, mille eesmärk on teavitada hoone varude muutustest ja muutustest.

tasuta ehitusdokumente

Dokumentide vahetamine toimub hoone omaniku või õiguse ja kohaliku omavalitsuse vahel, kus see asub; osa kvalifikatsioonidest peab sisaldama dokumente, mille on allkirjastanud kvalifitseeritud tehnik, kes abistab ja tehniliselt kirjeldab kavandatud tööd.
Olenevalt ümberkujundamise ulatusest on mitmeid kvalifikatsioone: kasvavas järjekorras on üksTasuta ehitustegevus, Teoste alguse edastamine, ilma ja koos abikaasaga Sertifitseeritud aruanne tegevuse alustamise kohta, Algatuste aruanne ning uute konstruktsioonide või kuju muutmisega renoveerimiste puhul Ehitusluba.
Käesolevas artiklis käsitleme selle kirjeldamist sekkumised, mida saab läbi viia ilma kvalifitseeruva pealkirjata ja seetõttu määratletakse kui vaba ehitustegevus.

Millised on vaba hoone sekkumised

Artiklis 1 on sätestatud. Konsolideeritud seaduse 6. peatükis, mida nimetatakse vaba ehitustegevuseks, on selles kategoorias loetletud sekkumised loetletud:
- artikli 3 lõike 1 punktis a osutatud tavalised hooldusmeetmed, sealhulgas õhu-õhu soojuspumpade paigaldamine, mille nimisoovitusvõimsus on alla 12 kW;
- sekkumised, mille eesmärk on kõrvaldada arhitektuurilised tõkked, mis ei hõlma kaldteede või väliste liftide ehitamist, või esemeid, mis muudavad hoone kuju;
- ajutised tööd aluspinnas olevate uurimistegevuste jaoks, millel on geognostiline iseloom, välja arvatud süsivesinike uurimistegevus ja mis viiakse läbi väljaspool kesklinna asuvaid alasid;
- põllumajandustegevuse ja põllumajandusliku metsanduse-pastoraalsete tavadega seotud maismaaliikumine, sealhulgas sekkumine põllumajanduslikesse veevarustussüsteemidesse;
- hooajalised liikuvad kasvuhooned, kus puuduvad müüritised, mis on funktsionaalsed põllumajandusliku tegevuse teostamiseks.
Eespool nimetatud töö peab igal juhul toimuma kooskõlas kohalike omavalitsuste planeerimisvahenditega, seismilise, ohutuse, tuletõrje-, sanitaar- ja energiatõhususe eeskirjadega ning kultuuripärandi ja maastiku koodeksi sätetega.

tasuta hooldustööde tegemine

Sekkumise tüüp, mis meid kõige rohkem huvitab ja kõige sagedamini elamutes, on see, mis on seotud tavaline hooldus; konkreetselt rutiinsete hooldustööde jaoks hoonete viimistluse parandamine, renoveerimine ja asendamine ning olemasolevate tehnoloogiliste süsteemide integreerimiseks või säilitamiseks vajalikud.
Lõikes 2 kirjeldame selle asemel töötlemisviise, mis on kaasatud vabasse ehitustegevusse, kuid mida tuleb teavitada edastamine, ka telemaatiliste vahenditega, töö algusest; nad on:
- artikli 3 lõike 1 punktis b osutatud erakorralised hooldusmeetmed, sealhulgas siseuste avamine või siseseinte liikumine, tingimusel et need ei puuduta hoone konstruktsiooniosasid.;
- teosed, mis on suunatud objektiivsete tingimuslike ja ajutiste vajaduste rahuldamisele ning kõrvaldatakse viivitamatult vajaduse ja igal juhul mitte kauem kui üheksakümne päeva jooksul;;
- välisruumide sillutus- ja viimistlustööd, ka puhkeruumide jaoks, mis sisalduvad läbilaskvuse indeksis, kui need on kehtestatud linna planeerimisvahendiga, sealhulgas maa-aluste ja täiesti kättesaamatute õõnsuste, kogumismahutite ehitamine. vetes, kohalikes haudades;
- väljaspool A-tsooni ehitatavate ehitiste päikesepaneelid;
- mittetulunduslikud mänguväljakud ja hoonete abipiirkondade sisustuselemendid;
- ehitiste sisemised muudatused ärilistel eesmärkidel kasutatavate hoonete kaetud alal, kui need ei puuduta struktuuriosasid ega äritegevuses kasutatavate ruumide kavandatud kasutuse muutusi.

tasuta hooldustööde tegemine

Sellisel juhul on asjakohane täpsustada, millised on kategooriasse kuuluvad toimingud erakorraline hooldus, see on isegi ehitiste struktuuriosade renoveerimiseks ja asendamiseks vajalikud tööd ja muudatused, samuti sanitaar- ja tehnoloogiliste teenuste realiseerimine ja integreerimine, tingimusel et need ei muuda hoonete üldmahtu ega põhjusta kasutuspiirkondade muutusi. Erakorraliste hooldusmeetmete osana on need need, mis koosnevad kinnisvaraüksuste jagamisest või ühinemisest ehitustööde teostamisega, isegi kui need hõlmavad nii üksikute kinnisvaraüksuste pindade kui ka linnakoormuse muutmist, kui hoonete üldmahtu ei muudeta ja hoida esialgset ettenähtud kasutusviisi.
Selle sekkumise jaoks on vajalik, et töö alustamist tõendavad dokumendid oleksid kaasasnotariaalselt kinnitatud dokument tehnik, kes deklareerib töö vastavuse planeerimisvahenditele ja kehtivatele ehituseeskirjadele, seismiliste küsimuste vastavuse seadusele ja energiatõhususe ning hoone konstruktsiooniosade muutmise puudumisele.
Kommunikatsioon peab lõpuks sisaldama i ettevõtte identifitseerimisandmed millele me kavatseme teostada tööde teostamise.

Tasuta ehitustegevus ja maksusoodustused

tasuta ehitustegevuse mahaarvamisi

Ka mõnede ehitustegevuses sisalduvate tööde puhul on olemas maksusoodustused kehtivad: konkreetselt selle teosed tavaline hooldus, kuid ainult kui need puudutavad eluhoonete ühiseid osija töö erakorraliste hooldustööde teostamine üksikute eluruumide või ühiste alade puhul.
Siiski on ette nähtud mõned erandid; seetõttu kutsun teid konsulteerima see artikkel teemal.
Vajaduse korral säilitatavate ja eksponeeritavate dokumentide hulgas on vaja halduslube. Aga mida hoida, kui õigusakt ei näe ette mingit kvalifikatsiooni?
Lihtsalt on vaja kirjutada üks kurikuulsa dokumendi asendusavaldus kus näidata tööde alguskuupäeva ja kinnitada, et teostatud sekkumised kuuluvad abikõlblike meetmete hulka.
Lisateabe saamiseks kĂĽlastage veebisaitiTuluamet Maksusoodustuste juhendit ajakohastatakse pidevalt ning see sisaldab kogu teavet ja spetsifikatsioone.



Video: