Mis vahe on Sanatoria ja Condono vahel?

Professionaalses praktikas juhtub tihti, et te ei mÔista erinevust Condono ja Sanatooriumi vahel: proovime teemat selgitada.

Mis vahe on Sanatoria ja Condono vahel?

Sanatooriumide hoone ja amnestia ehitamine

kuritarvitav hoone

Professionaalses praktikas juhtub sageli, et kliendid kahetsenud nad pöörduvad arhitekti poole, et kĂŒsida armuandmine ilma loata tehtud ehitustööde kohta, kuid see ei ole Ă”ige.
Tegelikult ei ole vÀga selge erinevus amnestia ja hoone sanatooriumide ehitamise vahel ning kui see on arusaadav inimestele, kes ei ole siseringid, tundub vÀhemalt murettekitav, kui mitte mÔista, et tegemist on sama tehnikutega, isegi kui noored ja kogenematud.
Selles artiklis pĂŒĂŒame selgitada kahe menetluse erinevust.

Mis on hoone amnestia?

Esimene ja pĂ”hiline erinevus on see, et Condono on ĂŒks eriseadus, samas kui Sanatoorium on haldusmeetmeks, mida tavapĂ€raselt lubavad kehtivad planeerimismÀÀrused.
Itaalias on olnud kolm amnestiat: need, mida reguleerivad seadused n. 47, 85, n. 724 of '94 ja alates D. L. 269/2003 seejĂ€rel ĂŒmber seaduseks n. 326, 2003.
Viimane amnestia lubas parandada kuritarvitusi enne 31. mÀrtsi 2003 ja taotlus tuli esitada 31. mÀrtsiks 2004.
seega tÀna ei ole vÔimalik paluda amnestiat hoone.

Condono hoone

Hoone amnestiaga, kui eriseadus, vĂ”ivad kodanikud saada ĂŒhe vĂ”i tĂ€ieliku tĂŒhistamise kuritegu.
Sellisena on see olemas piiratud ajaline kehtivus ja mine sisse kitsendamine kehtivate Ôigusaktidega.
See tÀhendab, et amnestiaga oli vÔimalik ravida ka paljusid sekkumisi, mida tavaliselt ei vÔimalda kehtivad Ôigusaktid, nagu nÀiteks majade ehitamine pÔllumajandusmaal, kuid ainult siis, kui need ehitati teatud perioodidel.
Amnestia korral ei tohi makstavad karistused olla ainult kontsessioonitasud tĂ”usid asjakohaselt makstakse kohalikule omavalitsusele, vaid ka ĂŒhele ohvriand makstakse riigi rahakontodesse.
Ei ole kokkusattumus, et mitmed valitsused on keerulise majandusolukorra ajal riigieelarve tÀiendamiseks kasutanud mitte ainult hooneid, vaid ka hooneid.

Mis on hoone amnestia?

Amnestia ehitusluba, mida nimetatakse amnestias ehitusloaks, reguleerib konsolideeritud ehitusseadus (lk 380/01, artikkel 36, Vastavuse hindamine) ja palutakse sekkumisi, mis viiakse lÀbi ilma loata vÔi sellega vÔrreldes, kuid tavaliselt puuduvad.
PÔhiline nÔue on, et niinimetatud eksisteerib topelt vastavust kehtivate linnaplaneerimise ja ehituseeskirjadega nii kuritarvituste realiseerimise ajal kui ka amnestia taotlemise ajal.

amnestia ehitamine

VÔtame nÀiteks: Tizio realiseerib erinevused lubatud ehitusloa suhtes, laiendades olemasolevat mahtu mÔne kuupmeetri vÔrra.
MĂ”ne aasta pĂ€rast peab ta oma vara mĂŒĂŒgi protsessis tagama, et nad tĂ€idavad oma kohustusi linna seisukohast ning otsustab seejĂ€rel taotleda amnestiale luba.
Vahepeal on omavalitsuses heaks kiidetud uus regulatiivkava. Amnestia luba antakse ainult siis, kui uus plaan vÔimaldab ka mahulist suurenemist, nagu juhtus kuritarvitamise ajal.
Loomulikult peab volitamata toimingute tegemiseks vastama rahaline karistus mis on vĂ”rdne kaks korda suurem ehitusmaksust makstakse tavapĂ€raselt kohalikule omavalitsusele (veel ĂŒks pĂ”hjus, miks mitte sekkuda korrapĂ€raselt).
Juhul, kui nende tasude summat ei ole vÔimalik kvantifitseerida, nÀiteks kui luuakse uus aken vÔi kui sekkumised, mille eest tasutakse tasuta, makstakse vÀhemalt 516 eurot.

C.I.L.A. ja S.C.I.A. amnestias

VĂ”imalik on kĂ”rvaldada sekkumised, mille jaoks ĂŒks oleks olnud vajalik Teatamine alustatud teoste kohta vĂ”i ĂŒks Sertifitseeritud aruanne tegevuse alustamise kohta, kui teosed on lĂ”petatud ilma kommunikatsiooni esitamata vĂ”i kui nad on veel kĂ€imas.
Tegelikult lubab seadus esitada Cila vÔi Scia hilja, trahvi maksmine juba lÔpetatud vÔi pooleliolevate tööde puhul.
JĂ€llegi, minu soovitus ei ole jĂ€tkata rÔÔmsalt töö alustamine bĂŒrokraatia ees, kui te ei soovi kulusid mĂ€rkimisvÀÀrselt tĂ”sta, ka seetĂ”ttu, et Stabiilsuse seadus (Seadus 164/14) on karistused oluliselt suurenenud.
Tegelikult karistus Cila amnestias seda on suurendatud 258 eurolt a 1000 eurot.
Selle tulemusena karistatakse Cila ehituse ajalkolmandiku vÔrra vÀhendatud 86 eurost 333,33 eurot.
Sest KĂ€ivita rahaline karistus on vĂ”rdne 516 eurot; see summa on vĂ”rdne vĂ”i suurem olenevalt ĂŒksusest, sekkumisest Scia puhul amnestias.
Igal juhul vÔib neid sanktsioone suurendada eri piirkondade ÀranÀgemisel.

Maja plaan ei ole hoone Condono

LÔpetuseks mainitakse Maja plaan.
See on ka eriseadus, sest see erineb omavalitsuste lubatud tavapÀrastest mahuprotsentidest, vÔimaldades mahulisi laiendusi ja millel on ajaline aegumine.
Aga tÀhelepanu: Majaplaan ei ole amnestia, seega vÔimaldab see teatud tingimustel lÀbi viia laiendusi vÔi lammutamisi ja rekonstrueerimist, suurendades mahtu, kuid mitte ebaregulaarselt tehtud tööde parandamiseks.



Video: