Millised sekkumised on hoonete renoveerimisse kaasatud?

Hoonete renoveerimine erineb erakorralistest hooldusmeetmetest, vajab täpset bürokraatlikku tegevust, see on fiskaalstiimulitest kasu

Millised sekkumised on hoonete renoveerimisse kaasatud?

Hoonete renoveerimine ja hooldus

Termin renoveerimine seda kasutatakse väga hästi töö teostatud hoonete juba olemasolev, kuid on vaja teha vahet teoste puhul, sest kõiki neid ei peeta ümberkorraldamiseks, vaid neid saab lihtsalt lisada hooldus erakordne või isegi tavaline.
Me peame tagasi minema määratlus mõiste originaali ka kaadri tüüp ehituspraktika esitatakse kohalikus omavalitsusesKM materjalide ja tööjõu pakkumise suhtes, võimalus saada kasu mahaarvamisi maksude ümberkorraldamine või. t stiimuleid riik ja kohalik.

Uuenda vannituba

Uuenda vannituba

Korteri renoveerimine

Korteri renoveerimine

Renoveerige kodu

Renoveerige kodu

Renoveerige koduehituse ideid ja lahendusi

Renoveerige koduehituse ideid ja lahendusi

Renoveerimistööd

Renoveerimistööd

Kuidas renoveerida maja, ideid ja lahendusi

Kuidas renoveerida maja, ideid ja lahendusi

Kuidas ĂĽmber kujundada korteri MP Costruzioni edili funktsionaalsel viisil

Kuidas ĂĽmber kujundada korteri MP Costruzioni edili funktsionaalsel viisil

Kuidas renoveerida maja, ideid ja lahendusi MP Costruzionilt

Kuidas renoveerida maja, ideid ja lahendusi MP Costruzionilt

Kuidas renoveerida MP Costruzioni Costruzioni korterit

Kuidas renoveerida MP Costruzioni Costruzioni korterit

Renoveerige magamistuba

Renoveerige magamistuba

Erinevate tööliikide täpseks määratlemiseks on Üks tekst selles küsimuses hoone, st D.P.R. 380, 6. juuni 2001; Artikli 3 lõike 1 punkt d kirjeldab sekkumisi hoonete renoveerimine, need, mille eesmärk on muuta ehitusorganisatsioonid süstemaatilise tööga, mis viib a keha hoone tervikuna või osaliselt erinev eelmisest.
Me lisame taastamine või mõne ehitusploki asendamine, kustutamine, muutmine jasisestamise uute elementide ja süsteemide kohta.
Siia kuuluvad ka need, mis koosnevad lammutamine rekonstrueerimine sama mahugaliikumatu juba olemasolevad, ainult vastavalt uuendustele, mis on vajalikud ELiga kohandamiseks seismilised eeskirjad samuti need, mille eesmärk on hoonete või nende osade taastamine, võib-olla kokkuvarisemine või lammutamine.
vara piirangutele vastavalt seadusandlikule dekreedile 22. jaanuaril 2004, n. 42 ja järgnevad muudatused, i sekkumiste lammutamine ja rekonstrueerimine ning sekkumised taastamine lammutatud või lammutatud hoonete ehitamine on hoonete renoveerimismeetmed ainult siis, kui neid järgitakse kuju olemasoleva hoone kohta.

Hoonete renoveerimise seadus


seletus määrused läbiviidavate hoonete sekkumise järjepidevus on ilmselge, kindlasti kõrgem kui. t hooldus selle eest, et nad lähevad muutus organism, mis muudab selle osaliselt või täielikult erinevaks.
Mõelge lihtsalt tööle, nagu katus, trepikoja ümberpaigutamine,. t korterid, pööningute tavaline taastumine, uste ja akende muutmine, uusversiooni küttesüsteemide, vee- ja elektrisüsteemide lõpuleviimine.

Erakorraline hooldus: kuidas see erineb renoveerimisest?

Sekkumiste jaoks erakorraline hooldus vastavalt ehitustööde konsolideeritud seaduse seadusandlikule selgitusele (artikli 3 lõike 1 punkt b) on ette nähtud, et ehitustööd ja muudatused on uuendama ja asendada isegi hoonete struktuurseid osi saavutama integreerida sanitaar- ja tehnoloogilised teenused, kui need ei muuda hoonete üldmahtu ega too kaasa muudatusi sihtkohtades kasutamise kohta.
See hõlmab ka i spagaat o kinnisvaraüksuste ühendamine ehitustööde teostamisega isegi siis, kui need hõlmavad inimese pindade varieerumist kinnisvaraüksused samuti linna koormus. Kõik see tingimusel, et hoonete üldmahtu ei muudeta ja säilitatakse esialgne kavandatud kasutus. Seda tüüpi sekkumiste teostamiseks on võimalik ühendust võtta Mp Costruzioni Edili Srl spetsialiseerunud sektorile.

Ăśmberkorralduskulude mahaarvamine


Liikumine vaheseinadsüsteemide, vannitubade ja viimistlusvahendite renoveerimine on erakorraliste hooldustööde hulgas, kuivõrd seda ei tehta muutused väliste väljavaadetega.
Tuleb märkida, et renoveerimine ehitus ja töö erakorraline hooldus neil ei ole hästi määratletud piire, seetõttu kalduvad need piirkonnad mõnel juhul kattuma ja on üksteisele keerulised seadusandja määratleda need täpselt.
Igal juhul on hea tugineda pädevatele tehnikutele, kes võivad anda selgitused ja ise tegutsema lingiga ühine kahtlaste juhtumite liigitamiseks.

Praktika tuleb esitada omavalitsusele hoonete renoveerimiseks

Hoonete renoveerimise korral on kindlasti kohustuslik ja kohustuslik esitada see kohalikule omavalitsusele tava kvalifitseeritud tehnik on allkirjastanud arhitekt, insener või inspektor.
Nagu alati kirjutatud ehitusseaduses, D.P.R. 6. juuni 2001. aasta määrus nr 380 ja viimane sätted õigusaktidega, võib seda esitada vastavalt teostatavatele juhtumitele Ehitusluba või Scia st sertifitseeritud tegevuse alustamise aruanne.

Munitsipaalpraktika hoonete renoveerimiseks


Scia tänapäeval kasutatakse seda mõlema sekkumise jaoks erakorraline hooldus hoone konstruktsiooniosadel nii restaureerimistööde kui ka konservatiivse rehabilitatsiooni osas konstruktsiooniosad hoone.
Ehitusluba see on sisuliselt uute ehitustööde, linna renoveerimistööde jaoks renoveerimine hoone, mis kannab hoonet tervikuna või osaliselt erinevalt eelmisest, hõlmab ühte muutus kasutusotstarbe, üks modifikatsioon piiratud omaduste kuju.

Maksusoodustuste ümberkorraldamine: käibemaks 10%

Juhul kui need tuleb läbi viia töö hoonete renoveerimine on hea teada, et tasu ei pea maksmamäär tavaline käibemaks 22% kuid see hõlbustas al 10%, see on seotud peamiselt eramajades kasutatavate omadustega.

Hoone stiimulite ĂĽmberkorraldamine


Me peame esitama firma tööde teostaja või al tarnija käibemaksu hõlbustamiseks, a dokument mis tõestab tegelikku tööd, mida käsitletakse kui. t renoveerimine hoone. Ettevõte Mp Costruzioni Edili Srl saab näidata teile kõiki vajalikke dokumente, et saaksite maksusoodustusi nautida.
Juhul i töötlemine alltöövõtjaid, käibemaksu ei saa hõlbustada, välja arvatud juhul, kui peatöövõtja arved on 22% firma alltöövõtu korras, samas kui kliendid 10%.

Maksusoodustused hoonete renoveerimiseks

riik on juba mõnda aega tutvustanud stiimuleid julgustada taastumine olemasoleva hoone pärandist ja seeläbi vastandub uute hoonete hoolimatu ehitamise nähtusele: mahaarvamisi renoveerimistööd 50% ulatuses, ümberkorralduste mahaarvamised 65%, mobiilsed preemiad ja soojusmaksed.
ĂĽmberkorraldamise maksusoodustused 50% kehtib ainult elamute puhul ja see on mahaarvaminetulumaksĂĽksikisiku tulumaks, mis moodustab 50% kantud kuludest kulu maksimaalselt 96 000 eurot.

Ehitusmaksude mahaarvamine


Samuti on mahaarvatavad ühiste osade tööd igakuine ja mitte ainult kodudes privaatselt, sellistel juhtudel nagu keldrid, pööningud, garaažid, hoovid ja muud ruumid.
Juhul kui renoveerimine näeb ette ka pikendamise, mahaarvamine on ainult kulu olemasoleva osaga, kuna laienemine on konfigureeritud uue ehitisena. Mahaarvamine on jaotatud kümme aastat võrdse summa.
Kui need on tehtud sekkumiste Energiasäästu eesmärk on, et ümberkorraldusmaksu mahaarvamine on 65% kantud kuludest ja kehtib mis tahes vara suhtes kategooria on katastroof, on IRPEFi või. tIRES, ettevõtte tulumaks.

Energiasäästumeetmete stimuleerimine


ümberkorraldamise mahaarvamine eksisteerib hetkel, kui. t energiavajadused hoone kütmiseks, sekkumiste jaoks paranemine ruumi isolatsioonivõimsuse, katuse või seinte isolatsioon, välisuste ja akende asendamine, paigaldamine varjestus päikesepaneelid, päikesepaneelide paigaldamine, talvise kliimaseadmete, kondensatsioonikatelde, soojuspumpade asendamine, taimed madal entalpia geotermiline soojusgeneraator, mida toidab põlev biomass.

Ehitiste renoveerimine


Ka seda tüüpi taastumine eelarve- ümberkorraldamine, maksimaalne kulu, millest mahaarvamise arvutamine sõltub tehtud sekkumise liigist, on jagatud kümneks määr sama suurusega raamatupidamise aastaaruanded.

Hoonete renoveerimine, mobiilsed boonused ja soojustarve

Teine 50% mahaarvamine on mobiilsed boonused seepärast seoses A + - ja A - klassi ahjude mööbli ja suurte seadmete ostmisega, mille sisustamiseks on objekt. t renoveerimine.

Mobiilsed boonused ja ĂĽmberkorraldamise maksusoodustused


Nad saavad maha arvama siis voodid, riidekapid, lauad ja toolid, madratsid, valgustid, raamatukapid, lauad, isegi seadmete nagu külmikud, sügavkülmikud, pesumasinad, kuivatid, nõudepesumasinad, toiduvalmistusseadmed, elektrikütteseadmed, mikrolaineahjud, elektrilised ventilaatorid, parandajad.

Hoonete renoveerimine ja soojuskonto 2.0


Vähendatakse protsendimääraga 50 võrreldes kulu dokumenteeritud ja kuni 10 000 eurot, on see jagatud kümneks määr sama suurusega iga-aastased maksed.
termiline konto see ei ole maksuvähendus, vaid riigipoolne osamakse, mis on eraldatud iga-aastaste osamaksetena 2–5 aastat, sõltuvalt sellest, milline on makssekkumine realiseerida.
See antakse teemad üksikisikud, st üksikisikud, aga ka korteriühistutele, ettevõtlusega seotud isikutele, kui nad rakendavad sekkumiste seotud tootmisettevõtetega soojusenergia taastuvatest energiaallikatest ja suure tõhususega süsteemidest.
Seetõttu kuulub taimede asendamine kliimaseade talvel soojuspumpadega varustatud seadmetega, päikesekollektorite paigaldamine koos päikese jahutussüsteemidega, asendamine boilerid soojuspump. Arvutaminestiimul see määratakse kindlaks teatud tabelite abil dekreet Ministrite.
Lisaks sellele maksude sissenõudmine ümberkorralduste puhul võib olla palju teisi, et mõned piirkonnad ja omavalitsused edendavad piiratud aja jooksul mõningaid sekkumisi huvi oma territooriumile.

Nõuanded ümberkorraldamiseks: toimetamine soovitab

Tööd edili ümberkorraldamine

MP Ehituskonstruktsioonid

Ümberkorraldamise alustamine ei ole kerge ja seda iseseisvalt võib mõnikord olla ajaliselt ja majanduslikult koormav, seega on hea tugineda valdkonna spetsialistidele.
Mp Costruzioni Edili SrlKorterite renoveerimisel aastaid tegutsev klient annab kliendile suurt entusiasmi ja professionaalsust.
töörežiim on kaaluda iga juhtumit eraldi, hinnates aeg-ajalt kasutaja erivajadusi.
Eesmärk on rahuldada kliente, valemiga võtmed käes ja tõmmata oma osaluse ulatuses igale õigele rahulolu ja täitmisele.
Ettevõttel on kehtiv pakkujad kus on võimalik valida ja tellida parima tootemargi materjale õiglane väärtus.
MP konstruktsioon pakub teenus kohta:
- ehitus
- hooldus
- ĂĽmberkorraldamine
- planeerimine
- tehaseehitus
- paberitöö
- fotogalvaanika.



Video: