Korterelamu otsuste edasikaebamise tÀhtajad ja vahendusettepaneku esitamine

Seaduses on sÀtestatud tÀpsed tÀhtajad tagasivÔtmata aktsionÀride otsuste edasikaebamiseks; kuidas terminid korreleeruvad kohustusliku vahendamise katsel?

Korterelamu otsuste edasikaebamise tÀhtajad ja vahendusettepaneku esitamine

Vahendamise katse

Korporatiivne vahendus

Kes kavatseb akohtumenetlus korteriĂŒhistute puhul peab ta kĂ”igepealt lĂ€bi viima vahendusmenetlus koos justiitsministeeriumi poolt hoitud nimekirjades registreeritud kvalifitseeritud asutusega.
Menetlus vahendamine korteriĂŒhistutes see kujutab endast taotlusmenetluse tingimust; seepĂ€rast tuleb see aktiveerida.
Vastasel juhul vĂ”ib kohus, kellele hagi esitati, vĂ”i teine ​​pool selle vastu vĂ”tta vĂ”i selle vastu esitada, et vĂ”imaldada menetluse alustamist.
Poolte kÀitumine seoses. T vahendusmenetlus seda saab hinnata hilisema juhtumi lÔpus, et mÔista kohtukulusid hukka; protseduur ei tohi kesta kauem kui kolm kuud ja selle sÔlmimiseks tuleb vÀljastada sertifikaat, et tÔendada oma eksperimendi, ka kohtumenetluse korrektseks kindlaksmÀÀramiseks.
L 'vahendusmenetluse siduminepÔhiseadusega vastuolus olevaks tunnistati 2012. aasta septembris uuesti.
Nende vÀheste mÔistete pÔhjal, mis on vÔetud programmi sÀtetest Seadusandlik dekreet nr. 28/2010sellest jÀreldub, et vahendus on oluline hetk, mille eesmÀrk on takistada kohtuvaidluse tekkimist; seadusandlikke valikuid on kritiseeritud, kuid see pole koht, kus nendega tegeleda.
LĂ€hme tagasi pĂ”himĂ”ttele, see tĂ€hendab vahendusmenetluse ja korteriĂŒhistu kohtuvaidluste vahelisele korrelatsioonile:
a) kui vahendusmenetlus peab olema aktiveeritud Korterelamu materjal?
b) kuidas vahendusmenetlus mÔjutab menetlustÀhtaeg?

Vahendus korteriomandis

L 'art. 71-quater disp. att. Àriseadustiku. tÀpsustab, et korteriomandivaidluste puhul vastavalt kunstile. 5 Seadusandlik dekreet nr. 28/2010 tuleb mÔista, et esemeks on artiklite rikkumine vÔi ebaÔige kohaldamine 1117-1139 c.c. ja 61-72. att. cc
Korterelamu kavatseb vaidlustada a haldaja pakkumine (Tsiviilseadustiku artikkel 1133)? Enne kohtuasja esitamist peate ĂŒhendust vĂ”tma vahendusorganiga.
Kondomino kavatseb vaidlustada resolutsioon (Tsiviilseadustiku artikkel 1137)? Sama.
eeskirjade kooskÔlastatud sÀtted d) d. 28 ja kunstist. 71-quater disp. att. cc mÔned erandidvÔi mÔned meetmed, mille vastu ei ole vaja vahendusmenetlust edendada.
Need on:

Vahendusajad

a). t ettekirjutus;
b) nĂ”ukogu istungisaalis toimuvad protseduurid, st ametisse nimetamine ja vallandamine korteriĂŒhistu administraator (vastupidises suunas, ĂŒksikjuhtum, vt Trib. Padua 24. veebruar 2015);
c) i ettevaatusabinÔud (nt ennetav tehniline hindamine) ja kiireloomuline.
LÀhme tagasiKorterelamu resolutsiooni kaebus: nagu on teada, vastavalt art. 1137 tsiviilkoodeksi, korteriomandi otsuseid vÔib vaidlustada 30 pÀeva jooksul alates koosolekul osalenud isikutest alates otsuse tegemise kuupÀevast, samas kui puudumise korral algab kuupÀev protokolli kÀttesaamise pÀevast.
Erandid sellest ajast on need, mis on kehtetuks tunnistatud, nagu need on seadusega konkreetselt sĂ€testatud (vt artiklid 1117-ter ja 1129, neljateistkĂŒmnes lĂ”ik cc) ja kuidas need on kohtupraktikas kataloogitud tsiviilkoodeksist tulenevate ĂŒldpĂ”himĂ”tete alusel. vt kassatsioon US 4806/05).
Palermo kohtuotsus see keskendus korrelatsioonile dekadentsi tĂ€htaja lĂ”ppemise ja vahenduse mĂ”ju vahel. Tulemus tundub ĂŒllatav ja vĂ”ib olla ebakindluse pĂ”hjus sellises delikaatses kĂŒsimuses: vaatame, miks.

Kaebusperioodi lÔppemine ja vahendusmenetlus

see oletama et korteriĂŒhistu, mis soovib vaidlustatud protokolli vaidlustada (nt seadusega nĂ”utud otsuste kvoorumi tĂ€itmata jĂ€tmise eest), saab 1. novembril 2015 aruande; tal on kolmkĂŒmmend pĂ€eva apellatsioonkaebust, mis vastavalt tavapĂ€rastele protseduurireeglitele lĂ”peb 1. detsembril 2015.
Selle aja jooksulkui ta soovib vaidlustada protokolli, peab ta esitama (advokaadi abiga) vahendusmenetluse taotluse pÀdeva kohtuasutuse piirkonnas asuva organiga.
L 'art. 5, kuues lĂ”ik, seadusandlik dekreet nr. 28/2010 mĂ€rgib, et vahenduse taotlus takistab ĂŒhekordset konfiskeerimist; tĂ€psustage standard, kui katse ebaĂ”nnestub, tuleb kohtulik taotlus esitada sama tĂ€htaja jooksul, alates artiklis 11 nimetatud aruande esitamisest organisatsiooni sekretariaadis..
Oletame kondomino deponeerige eksemplar eespool nimetatud tingimustel: kui vahendusprotsess on lÔpule viidud, siis kui ta soovib jÀtkata kohtumenetlust, peab ta selle esitama artiklis 31 nimetatud tÀhtaja jooksul vÔi 30 pÀeva jooksul. 1137 c.c. kas nad hakkavad tÀielikult töötama?
Seega kahtleb tehnilises mĂ”ttes, kas see mĂ”iste on katkenud ja jĂ€tkub ex novo protokolli esitamise kuupĂ€evast vĂ”i peatatakse ja seetĂ”ttu tuleks alates sellest kuupĂ€evast kaaluda ainult ĂŒlejÀÀnud pĂ€eva.
Sest Palermo kohus mis vĂ€ljendas selles kĂŒsimuses lause n. 4951 18. septembri 2015. aasta tĂ€htaega tuleb lugeda peatatuks ja mitte katkestada, kuna kuuendas lĂ”igus, millele eelnevalt viidatakse, ei ole viidet katkestuse mĂ”judele.
Seni aga normide lugemine see oli viinud diametraalselt vastandliku lahenduseni, see tÀhendab, et see oli katkestamiseks sÔlmitud uue tÀistööajaga, kuigi ta ei suutnud Ônnetu sÔnastust vÀlja tuua.
Nagu nad nendel juhtudel ĂŒtlevad: nĂ€eme, mida teised vastused annavad Ă”igusteadus, kuid lootus on ĂŒhine lahendus, kui mitte seadusandja selgitav sekkumine.



Video: