Maksu mahaarvamine miinimumkorterite renoveerimiseks

Resolutsioonis n. 74 / E selgitab, et minimaalsete korteri├╝histute puhul on ├╝mberkorraldamise mahaarvamise kasutamiseks vaja maksuseadust.

Maksu mahaarvamine miinimumkorterite renoveerimiseks

Minimaalsete korterite renoveerimine

Sekkumiste puhul. T hoonete renoveerimine tehtud ├╝histe osade kohta miinimumkorteridisegi kui panga├╝lekanne on tehtud individuaalselt kvootide omanike poolt, on v├Áimalik saada 50% -list ├╝mberkorraldusmaksu mahaarvamist tingimusel, et n├Áutakse kumulatiivse maksuseadustiku jaotamist. Selle kindlakstegemiseks vastab sisemaa tulud k├╝simusele resolutsioon n. 74 / E, 27.08.2015.

K├╝simus esitati tulundusametile

Minimaalsete korterite renoveerimine

Tuluametile esitatud k├╝simus puudutab ehitise juhtumit
kolmest kindlalt korrastatud korterist
(antud teema ja tema kahe venna eksklusiivne omandi├Áigus), mille k├Ąigus viidi l├Ąbi ├╝hisruumides hoone sekkumisi
2014. aasta juunis ja juulis p├Ąrast seda
on taotlenud vajalikke ├Áigusi
p├Ądevale kohalikule asutusele.
Sekkumistega seotud maksed on
teostatud, iga kvoodi v├Árra
omanikele, panga├╝lekandega,
ilma Korterelamu maksukood.
Petitsiooni esitaja palus tulundusametil selgitada, kas on v├Áimalik kulusid tekitada oodatav mahaarvamine jaoks hoonete renoveerimine.

Resolutsioon n. Tuluameti 74 / E

Tuluamet vastas resolutsiooniga nr. 74 / E, 27.08.2015 meenutades, et eluasemefondi taastamise sekkumiste mahaarvamine, mis algselt kehtestati art. 1. T seadus n. 449, 1997 on korduvalt laiendatud ja n├╝├╝dseks muutunud p├╝sivaks. ttulumaksu konsolideeritud seaduse artikkel 16-bis (Tulumaksuseadustikku). mahaarvamine on 36% kuid kuni 31. detsembrini 2015 on v├Áimalik suurendada osakaalu 50% ni.
Eespool nimetatud artikkel, l├Áige 1, kiri a) peab neid abik├Álblikeks eluhoonete ├╝histe osadega teostatud sekkumised, mis koosneb:
- tavaline hooldus
ÔÇóerakorraline hooldus
ÔÇótaastamine ja konservatiivne taastamine
ÔÇóhoonete renoveerimine.
Viidates konkreetselt sellisele sekkumisele, tuletab amet meelde, et juba rahandusministeerium (Ringkiri n. 57 / E, 24/02/1998) oli suutnud selgitada, et kantud kulude t├Áendavad dokumendid (nt arved) peaksid olema korteri├╝histu nimel ja et seoses maksemeetoditega peaks ├╝leandmine kandma Korterelamu administraatori maksukood v├Ái ├╝ksk├Áik milline kondomiinium, mis maksab, samuti korteri├╝histu. S├Ąte, mis on kinnitatud isegi praegu.

Minimaalsete korteri├╝histute renoveerimine: vajalik on korteri├╝histu maksukood

P├Áhim├Átteliselt on elamute ├╝histe osadega seotud sekkumiste puhul maksusoodustuse kasutamine allutatud asjaolule, et nii Korterelamu on arve omanik ning et administraator v├Ái ├╝ks tingimusest t├Ąidab k├Áiki seadusega n├Áutud kohustusi, sealhulgas maksuseadustiku n├Áudeid.
Ametile esitatud juhul on taotleja maksnud ehitamismeetmed ├╝histe osade kohta panga├╝lekandega oma arvelduskontolt, m├Ąrkides oma maksukoodi, mitte aga korteri├╝histut.

Minimaalsete korterite ├╝mberkorraldamine: panga├╝lekande kinnipeetav maks

Seoses panga├╝lekanne, millega maksta ├╝mberkorralduskuludTuleb meeles pidada, et pangad ja Poste Italiane SPA hoiavad kinnipidamist vastavalt DL. n. 78, 20108% alates 1. jaanuarist 2015 tulumaksu ettemaksena, mida abisaajad peavad tasuma, tasudes maksed, mis on seotud maksumaksjate poolt tasude maksmisega seotud maksetega; mahaarvatav v├Ái mille suhtes maksuv├Ąhendust tuleb tasuda.
Kondomiinid, nagu maksukohustuslased, peavad muu hulgas pidama kinni f├╝├╝silisest isikust ettev├Átjana tasumisele kuuluvate tasude ja ehitust├Â├Âde v├Ái teenuste lepingute eest. Kuid selleks, et ├Ąra hoida teenuseid ja teenuseid osutavaid ettev├Átteid ja spetsialiste t├Â├Âks hoone p├Ąrandi taastamine hoone korduval kasutamisel v├Ái energiakasutuse ├╝mberkorraldamisel, on agentuur selgitanud, et ainult t seadusega nr. 78, 2010, 8 protsenti.

Minimaalsete korterite ├╝mberkorraldamine: Korterelamu maksukood

V├Ąhendamine 50 miinimumkorterit

K├Ąesolevas resolutsioonis r├Áhutab agentuur, et selleks on juurdep├Ą├Ąs 50% mahaarvamine siiski on vajalik, et 2014. aasta maksudeklaratsiooni esitamise t├Ąhtaja jooksul t├Ąidetakse j├Ąrgmised kohustused:
ÔÇómaksukoodi loovutamise taotluse esitamine korteri├╝histule mudeli AA5 / 6 kaudu tulundusameti kohalikule kontorile
ÔÇómaksuseadustiku maksmata j├Ątmise eest ette n├Ąhtud karistuse maksmine korteri├╝histu poolt m├Ą├Ąratud maksukoodi alusel (presidendi dekreedi nr 13 artikli 13 l├Áike 1 punkt a). 605, 1973), v├Ąhemalt 103,29 euroni, kasutades F24 mudelit, kasutades maksukoodi 8912
ÔÇóKorterelamu poolt tasuta edastamine siseministeeriumi b├╝roole, mis on seotud korteriumi asukohaga
Selles viimases kommunikatsioon iga korteri├╝histu kohta tuleb eraldi m├Ąrkida:
ÔÇó├╝ldine teave ja maksukood
ÔÇóvastavate kinnisvara├╝ksuste katastri andmed
ÔÇó andmed hoonete p├Ąrandvara sissen├Áudmise eest tehtud maksete ├╝lekandmise kohta
ÔÇótaotlus kaaluda korteriumi kui sekkumist teostanud teemat
ÔÇó├Ąri├╝hingute poolt ├╝ksikisiku vastu v├Ąljastatud arved, mida tuleb m├Áista kui korteri├╝histut.
Iga korteri├╝histueeldades, et kulude jaotus vastab omandi├Áiguse tuhandetele osadele v├Ái tsiviilkoodeksi kulude jagamise erinevatele kriteeriumidele, v├Áib: kantud kulud alternatiivselt:
ÔÇó UNICO PF 2015 mudelis, mis tuleb esitada 30. septembriks 2015 (eriti ridades alates RP41 kuni RP47, 3. veeru maksukoodis, tuleb sisestada korteriomandi maksukood ja kasti RP51 v├Ái RP52 kasti 2 korteri├╝histu tuleb ├╝letada)
- lisamudelis 730/2015, mis tuleb esitada 26. oktoobriks 2015, kui n├Ąidis 730/2015 on juba esitatud (ridades E41 kuni E44, 3. veerus maksukoodiks korteriomandi maksukood ja read E51 v├Ái E52 lahtri 2 korteri├╝histu tuleb ├╝letada).



Video: