Piiratud omadustega maksusoodustused

Kuigi lihtsustamise dekreedi jÔustumisega on toimunud muutusi, on piiratud maksumÀÀrade puhul veel piiratud maksusoodustused.

Piiratud omadustega maksusoodustused

Piiratud vara mÀÀratlus

Selles mÀÀratletakse piiritletud vara, eraomandi vara, mille kohta on kultuurivÀÀrtuste deklaratsioon teatatud ja omanikule motiveeritud asjakohase juhtkonna poolt, nagu on ette nÀhtud KultuuripÀrandi koodeks d. lgs. n. 42, 2004, mis reguleerib neid omadusi.

Edificio vincolato

Vara kultuuriline huvi vÔib olla tema ajalooline vÀÀrtus - kunstiline, arhitektuuriline vÔi maastik.
Hoone piirangute olemasolu eeldab kasutusalade ja vÔimalike sihtkohtade piiranguid ning muudatusi, nii et igasugune neile tehtav hoone sekkumine sÔltub nÔudmisest ja selle andmisest. ennetav tollivormistus pÀdev asutus.
Sageli on aga kultuurivÀÀrtuste omanikud kohustatud teostama vajalikke sekkumisi omandiÔiguse sÀilitamiseks ja sÀilitamiseks heas seisukorras. mÀrkimisvÀÀrne ka majanduslik vÀljamakse.
Sel pÔhjusel on seadusega ette nÀhtud rida maksusoodustusi, mis aitavad ja julgustavad kinnisvaraomanikke neid toiminguid teostama.

Piiratud ehitiste maksusoodustused

Piiratud ehitiste maksusoodustused puudutavad peamiselt neid objekte:
- tulumaks;
- registreerimismaks;
- hĂŒpoteegi- ja katastri maksud;
- ĂŒhtne kohalik maks.
Muude rajatiste jaoks pakuti ka pÀrandi ja annetuse maksud, kuid nad ei ole muidugi suutnud nende maksude tasumist pÀrast 2001. aasta seaduse 383 kehtetuks tunnistamist.

Tulumaksusoodustused

agevolazioni fiscali

Seotud vara omanikule makstakse tulu nii tuludeklaratsiooni maksustamisel kui ka kinnisvara hooldamise, taastamise vÔi kaitse eest makstud kulude eest.
EelkĂ”ige seda tĂŒĂŒpi vara puhul maksubaas seda arvutati hiljuti soodsama kriteeriumiga kui teised hooned, mis ei olnud katastriĂŒksuse tulust ja vĂ”imalikust ĂŒĂŒrist sĂ”ltumatu, kuid see arvutati kohaldades madalamat hinnangulist mÀÀra kodude jaoks, mis asuvad loenduspiirkonnas, kus hoone asub.
Hiljuti jÔustunud. T Maksuseaduse lihtsustamise mÀÀrus (seadusandlik dekreet 16/2012)Nende kinnisvara maksustamist on aga muudetud ja tagastatud maksustamiseks. I renditasud.
SeetÔttu on otsustatud, et seotud hoonete sissetulek on vÔrdne vÀhendatud 35% vÔrra, kui see on kÔrgem kui tavapÀrased keskmised tulud, mis on mÀÀratud tariifide kohaldamise teel.
Seadus sÀtestab ka, et hooldus, taastamine ja sÀilitamine kinnisvaraga.
Loomulikult peab see olema kohustuslik vÔi tÔestatud ja tÔestatud vajadus.

Registreerimismaksu kontsessioonid

Selle maksu puhul kehtib ĂŒks vĂ€hendamine 50% mÀÀra tagastatakse vara ĂŒleandmise korral, tingimusel et ostja ei tĂ€ida kohustust hoida vara kaitstuna.

Ühtse omavalitsusmaksu allahindlused

agevolazioni fiscali

Seadus nÀgi ette ka munitsipaalomandi maksu tasumise lihtsustamist.
Selle maksu kaotamisega ja selle asendamisegaIMUsamuti vaadati lÀbi need rajatised.
EelkÔige on tulumaksu arvutamisel aluseks maksubaas vÀhendatud 50% vÔrra, kinnitades seega piiratud omaduste soodsat kohtlemist, kuid suurendades summasid, mis on eelnevalt maksustamisbaasi erineva arvutamisega seotud.

Kuidas taotleda seotud hoonete maksusoodustusi

centro storico

Seotud hoonete maksusoodustuste saamiseks on vaja esitada juhataja pÀdevusala, mille lisatud dokumendid vÔivad varieeruda vastavalt nÔutavale sertifitseerimisele, kuid mille puhul ei tohi kunagi puududa:
- tasuta kaardi taotlus arvete tunnustamiseks mahaarvatavad tasud maksudeklaratsioonis vastavalt presidendi 22. detsembri 1986. aasta dekreedile nr. 917 art. 15;
- arvete koopia ehitusettevÔtetest. Teostatud töö liik peab olema mÀrgitud arvetel, kasutatud materjalide liik ja kogus ning tööaeg;
-. t lubasid selliseid teoseid.
Teised nÔutavad dokumendid on:
- metriline arvutus lÔpus;
- aisesertifitseerimist omanik;
- pÔrandaplaanid ja graafilised joonised;
- fotodokumentatsioon ante - post-teoste ajal;
- koopia ĂŒlema esindaja vĂ€ljastatud loast.



Video: The Great Gildersleeve: Apartment Hunting / Leroy Buys a Goat / Marjorie's Wedding Gown