Maksusoodustused: peamise elukoha mahaarvamine

Peamaja jaoks on ette nähtud mahaarvamine kogutulu kogumahust kuni hoone katastriüksuse sissetuleku ja lisandite summa.

Maksusoodustused: peamise elukoha mahaarvamine

Majapidamise peahoone

Mis on maksuvähendus peamaja ja selle lisandite jaoks? Kes saab seda kasutada? Ja kuidas? Siin on kõik selles juhendis toodud vastused.

Mahaarvamine ja mahaarvamine: erinevused

Majapidamise peahoone

Kui me räägime allalaaditavad kulud tulumaksu deklaratsioonis viidatakse maksuvähendusedst võimalust, et IRPEF-ilt (üksikisiku tulumaks) maha arvatakse kulusid, mis maksumaksjal on tekkinud enda ja tema perekonna, näiteks meditsiinilise, hariduse, sporditegevuse eest; lastele või isegi maja hüpoteegi huvidele.
Maksumaksja kasuks on mitte ainult maksuvähendused, vaid ka maksuvähendused, st kulusid, mis võivad vähendada IRPEF-i arveldamiseks kogutulu. Sel viisil saab maha arvata sotsiaalkindlustus- ja sotsiaalmaksete ning mittetulundusühingute kasuks tehtavad väljamaksed.
Mahaarvatavates kuludes sisaldub ka maksumaksjate võimalus oma tuludest maha arvata peahoone ja selle lisad summa, mis ületab nende katastri tulu.

Peamise maja mahaarvamine

et peamaja hoone, mida maksumaksja omab omandi või muu reaalse õiguse (kasutus, kasutusvaldus, maja) all ja et ta on määratud oma alalisse elukohta ja perekonda. Tavaliselt langeb alaline elukoht registritoimikuga.
Selle asemel peetakse neid peamaja lisanditeks:
• kinnistusüksused, mis on klassifitseeritud muudesse kinnistusraamatutesse kui eluruumid (nt laod, laoruumid, garaažid, garaažid, suletud või avatud katused);
• kinnisvaraüksused, mis on mõeldud peahoone üksuse teenindamiseks, isegi kui nad ei kuulu samasse hoonesse.

Mahaarvamise peamaja: kes on vastutav ja kuidas see arvutatakse

L 'IMU seda ei pea enam maksma peamise eluruumi ja selle lisandite eest (klassifitseeritud katastriüksustesse C / 2, C / 6, C / 7, maksimaalselt asjakohase üksuse ulatuses iga katastriüksuse kohta), mistõttu suhteline sissetulek aitab kaasa kogutulu moodustamine IRPEFi eesmärkidel. Siiski on võimalik kogutulust maha arvata summa, mis võrdub peamise elukoha sissetuleku summaga.
Luksusena klassifitseeritud kinnisvara jaoks, mille jaoks IMU peab selle asemel maksma, ei ole maksuvähendust, sest peamaja tulu ei aita kogutulu, suhtelist mahaarvamist ei tule maksta.
peamaja mahaarvamine see on kuni:
•omanik
•kasutusvaldaja
•homeownership omanik (nt elusolev abikaasa, vara abikaasa õigusjärgse lahuselu korral)
•maksumaksja perekonnaliikmed (kui sugulased kolmandas astmes ja sarnased teisel).
Põhimõtteliselt arvutatakse peamaja mahaarvamine tulumaksudeklaratsioonis, 730 mudel või unikaalnelahutades eluruumile pandud katastri sissetulekust saadud kogutulu ja vähendades maksude arvutamise summat. Peamaja ja lisandite katastri sissetulekut tuleb võrrelda vara omandiõiguse osaga aasta jooksul ühisomandi puhul ja seda tuleb võrrelda selle aasta perioodiga, mille jooksul kinnisvara kasutati peamise elukohana.
On täpsustatud, et peamaja mahaarvamine konkureerib ühe kinnisvarafondi eest, nii et kui maksumaksja omab seda kaks hoonetüks, mida kasutatakse oma peamise elukohana ja teine ​​perekonnaliikme poolt, on mahaarvamine ainult selle vara tulu eest, mida maksumaksja kasutab peamise elukohana.
Peale selle on peamise elukoha mahaarvamine ka juhtum, kus alaline elukoht antakse üle alaliseks sissepääsuks varjupaikadesse või sanitaarsõlmedesse, tingimusel et maja ei ole renditud.

Põhirahva mahaarvamine maksudeklaratsioonis

Maksu mahaarvamine

Kõnealuse hüvitise saamiseks peate maksudeklaratsiooni täitma. Peamaja mahaarvamist võib näidata mudelis 730 või Unicos vastavalt raamistik B ja RB raamistik.
Mõlema maksudeklaratsiooni puhul on võrdlusjoon B1 kus 2. veerg (Kasuta) kood peab olema märgitud 1 kui vara kasutatakse peamaja mille jaoks on just mahaarvamine arvestatud, võttes arvesse valduse osa ja selle aasta perioodi, mil maja kasutati peamise elukohana.
Kood 1 peamaja suhtes võib näidata ka järgmistes hüpoteesides:
• kui maja on ainult seal elavate maksumaksjate perekonna peamine elukoht;
• kui liigutate oma alalise elukoha alaliseks sissepääsuks varjupaikadesse või tervishoiuasutustesse, tingimusel et maja ei ole renditud.
Kui siis on maksumaksjal kaks omadust, millest üks on tema peamine elukoht ja teine ​​perekonnaliikme poolt kasutatav kood, siis kood 1 seda võib näidata ainult selle hoone kohta, mida maksumaksja kasutab peamise elukohana.



Video: