Ebaõiged tabelid ja korteriühistutasude tagastamine

Tabelid on oluline vahend kulude jaotamiseks kõigi korterelamute vahel. Mis juhtub, kui need on valed?

Ebaõiged tabelid ja korteriühistutasude tagastamine

Tabelle millesimali errate

tabelid need on hädavajalik vahend kulude jagamiseks kõigi kondoomide vahel.
Mis juhtub seoses ülalnimetatud korteriühiskonna kuludega, kui need on samad nad on valed?
Küsimust on hiljuti käsitletud ühes Riigikohtu kassatsioon tehtud 10. märtsil n. 5690).

Ehkki see on tõsi, et iga-aastased tabelid on kinnitatud või muudetud, need kehtivad ainult kulude edaspidiseks jaotamisekssee ei tähenda, et äriühing saaks tegutseda kaasomaniku vastu, kes seni on maksnud vähem (või ei ole tasunud) hagi alusetult rikastamiseks.
sisse hääldus selle seisukoha põhjus on selgelt loetav.
Eelkõige Reguleeriv kohuskinnitab Riigikohtule kaebuse esemeks oleva teise astme lause, et:
kuigi on võimalik taotleda tabelite läbivaatamist kohtus, kui ei ole eraldi korteriühistu assamblee resolutsiooni (mille puhul on vajalik selle kohtu domineeriv kohtupraktika, kuni Ameerika Ühendriikide sektsiooni 9. augusti 2010. a otsuseni nr 18477) kõigi korterelamute nõusolekul) tuleb tunnistada, et sama muudatuse puhul ei saa olla tagasiulatuvat jõudu ja see oleks tõepoolest võinud tekitada tagajärgi alles otsuse lõpliku otsuse tegemise hetkest.Seega ei saa vaidlustatud kohtuotsuse põhjenduses selles osas, milles ta rahuldas alusetu rikastumise taotluse, olla vastuolu, isegi pärast seda, kui ta tunnistas, et iga tabeli muutmine ei saa mingil juhul olla tagasiulatuv.Selle kohtu konsolideeritud kohtupraktika kohaselt on karistus, mis aktsepteerib taotluse proportsionaalsete väärtuste muutmise või muutmise taotlust art. 69 kasutada. att. tursk. civ., ei ole deklaratiivne, vaid konstitutiivne, millel on sama ülesanne kui ühiselamu ühehäälselt sõlmitud kokkuleppel, mille tagajärjel hakkab selle lause tõhusus vastupidise seaduse erisätte puudumisel kulgema alles alates lõikest kohtunik (kassatsioon 8. september 1994 nr 7696).

Spese per Tabelle millesimali


Nende kaalutluste põhjal ei saa ta nõustuda hageja esitatud argumendiga, kuna teine ​​väide, mille kohaselt jäeti vanade tabelite muutmise tagasiulatuv kohaldamine välja, oleksid apellatsioonikohtunikud pidanud rikastamise taotluse tagasi lükama ilma põhjenduseta
(Cass. 10. märts 2011 n. 5690).
Seda on kasulik meeles pidada aegumistähtaega põhjendamatu rikastamise ettepaneku esitamine on tavaline 10-aastane.
Kui ühelt poolt lause on vaieldamatult kasulik, kui on võimalik teha teatud arvepidamise tasakaalustamine korteriühistute väljaminekutes korteriühistukulude jaoks annab see teiselt poolt selle suulise tõlkejoone, mis näeb tuhandete a. hääldus ja mitte-deklaratiivne hääldus.
See tahaks öelda, kuid ainult aeg võib seda kinnitada Riigikohtus ei ole veel üksmeelne see veendumus, mis tabelites kujutab endast lihtsalt vahendit, millega hinnatakse kinnisvaraühikute ja ühiste osade vahelist väärtuse suhtelist suhet.



Video: