Müük kohustusega säilitada

Kaudse annetuse alternatiiv, mis kaitseb doonorit tulevaste abivajaduste korral, on üleandmine ülalpidamiskohustusega.

Müük kohustusega säilitada

kinnisvara müük ülalpidamiskohustusega

Ei ole ebatavaline, et laps ostab vara läbi kaudne annetamine, st kasutades vanema annetatud raha.
Kui pöördutakse selle juriidilise asutuse poole, siis notarite müügilepingus ja ostes doonor sekkub, märkides, et vara maksmiseks vajaminev raha tuleneb nende säästudest.
See võib juhtuda ka siis, kui vanem, kes juba omab esimest kodu, kavatseb osta teise vara, näiteks investeeringuid.
Selleks, et vältida teise maja maksude tasumist, kasutavad mõned kaudset annetust, muutes kinnisvara ostuks poegVõib-olla kakskümmend aastat vana ja olematu, et saada kasu esimesest majast saadavast kasust.
Laps jõustub omanik hoonest ja seda saab seaduslikult rentida, müüa või kasutada oma eluruumina.
Vanem võib siiski rakendada mõningaid meetmeid kaitsma hüpoteesis tulevikus, mis on lapsega vastuolus.

tsiviilkoodeks juba näeb ette, et vara on saanud laps, kes annetas kohustuse anda vennale enne vanema doonori ülalpidamist, kui see on vajalikus olukorras.
Samuti eeldatakse, et laps on puudus majanduslikku kättesaadavust, kas kas on vaja vara müüa või rentida.
Lapse vaikimisi esinemisel saab vanem kohtunikuga ühendust võtta denonsseeriv abi puudumine.
Olukord oleks veelgi keerulisem, kui vahepeal müüs laps vara ja kogutud summa ei olnud jälgitav.
Paljude probleemide ületamiseks on võimalik selle asemel anda vara üleandmine ülalpidamiskohustusega.

Müük kohustusega säilitada

Selle juriidilise asutuse puhul kohustub vara ostja (laps) andma vajaduse korral doonori (vanema) hoolduse ja abi, kui see jääb elus.
Seetõttu ei maksa ostja vara päise saamiseks midagi, kuid ta võtab sellekohustus pakkuda raha, toitu, ravimit või abistada doonorit mis tahes vajaduste rahuldamiseks.
See on tõeline tegu vormistatakse notari ees tunnistajate juuresolekul, mis peaks alati olema planeeritud sõnaselge resolutsiooni klausel, mis näeb seda ette lahustamine lepingust taganemise korral lapse maksejõuetuse korral.
Kaudse annetamise ja üleviimise vaheline erinevus hoolduskohustusega seisneb selles, et esimene langeb üldised õigused, teisel juhul täpsustavad nad hästi kohustuste. Teisel juhul on makseviivitused selgelt identifitseeritavad, ilma et alahinnata doonori psühholoogilist seisundit, kes tunneb end tulevaste raskusastmete eest paremini kaitstuna.



Video: Riigikogu istung, 10. veebruar 2016