Halduri tĂĽhistamine ja vara puudused

Direktori nimetab ametisse koosolek ja tema ametiaeg on iga-aastane. Sama amet võib siiski igal ajal ette näha administraatori tühistamise.

Halduri tĂĽhistamine ja vara puudused

Revoca amministratore

Administraator, Kondomiinid on kohustuslikud seoses ühiste osade haldamise ja säilitamisega, ta nimetab ametisse assamblee ja tema büroo ametiaeg on iga-aastane.
Vastavalt teine ​​lõik. 1129 c.csamas võib sama kohtumine, millel on samad enamused, mis on määratud ametisse nimetamiseks, ette näha direktori tühistamise igal ajal.

Usaldussuhte põhjendamatu peataminesee võib vähemalt kassatsioonikohtu sõnul põhjustada hüvitist kaotatud isiku sissetuleku kaotuse eest (vt. Cass. SS.UU. 29. oktoober 2004 n. 20957).
Lisaks valikuid assamblee ainupädevusse kuulub tsiviilkoodeksiga võimalus, et iga üksiku korteriühistu puhul võib kohus tegutseda selleks, et saada tagasi teatud toiminguid teinud või mittetäitnud administraator.
Vastavalt artiklitele 1129 ja 1131 c.cTegelikult võib iga korteriühistu taotleda kohtuvõimu sekkumist, et saada tühistamine, kui advokaat:
a) sellel ei ole tegi arve kahel järjestikusel aastal;
b) ta ei olnud kogudusele teatanud haldusmeetmed ja põhjused, mis ei kuulu tema pädevusse;
c) nad koormavad selle juhtimist tõsiste kahtluste korral.
Tühistamise põhjuste hulgasviimane on kahtlemata kõige keerulisem üldisel tasandil.
On selge, et seda ei tohiks jõuga kohelda tegelikud testidvastasel juhul ei tekiks probleem, vaid põhjendatud kahtlused.
Näide: kõigi meeskonnaliikmete tavapäraste maksete tegemiseks ettekirjutuste maksekorralduste saamine on kindlasti märk sellest, et juhtkond on kindlasti ebatervislik ja läbipaistev.

Revoca

Hiljuti on Salerno kohus ta tagastas selle teema, täpsustades, et nn hästi põhjendatud kahtlusi tõsiste eeskirjade eiramiste suhtes seoses ehitusettevõtja vastu võetavate kohtumenetlustega ei eksisteerinud.
Eelkõige, seda on öeldud seoses hoonete korteriühistutega ei ole eeltingimuseks põhjendatud kahtluse korral tõsiste eeskirjade eiramiste kohta direktori kehtetuks tunnistamise eesmärgil vastavalt artiklile. Itaalia tsiviilseadustiku artikli 1129 lõige 3, kus taotleja võib järeldada, et töövõtja vastu on õiguskaitsevahendite suhtes õiguskaitsevahendite kasutamise võimalus või takistus.(Trib. Salerno 25. jaanuar 2011).
Seda seetõttu, et kui lepinguliste tööde puudused on seotud omanikule kuuluva hoone osadega, peab töövõtja vastu esitatud kahju hüvitamise hagi esitama ainult kahjustatud üksuste omanikud, mitte korteriühistu administraator ega kõik litisconsorzio korterid.Hoone ühiste osade poolt tekitatud kahju osas võib iga korteriühistu, hoolimata administraatori tegevusest, tegutseda individuaalselt töövõtja vastu hüvitise eest, kaitstes oma „kvooti” kaasomandi õigusi või sekkudes kohtusse kus selline kaitse on administraatoril juba õiguspäraselt võetud, või isegi apellatsioonivahendid, mis on vajalikud korteriomandi suhtes tehtud karistuse ebasoodsa mõju vältimiseks.(Trib. Salerno 25. jaanuar 2011).



Video: