Tabelite ĂŒlevaatamine

2010. aasta lausega n. 10. veebruari 3001. aasta otsusega kĂ€sitles kassatsioonikoda tuhandeid tabeleid ĂŒhiselamu kulude jaotamiseks.

Tabelite ĂŒlevaatamine

Mis on tabelid?

2010. T n. 3001, 10. veebruar, Riigikohus on tagasi pöördunud tabelid korteriĂŒhistukulude jaotamise eest ja tĂ€psemalt nende lĂ€bivaatamise juhtumid.
seadus, hoonete korteriĂŒhistu puhul paneb, et moodustada aktsionĂ€ride ĂŒldkoosoleku enamus (Art 1136 c.c.) ja kulude jaotus (Artiklid. 1123-1124,1126 c.c.) vahendi vastuvĂ”tmine, mis esindab iga ĂŒksiku ehitusĂŒksuse proportsionaalset vÀÀrtust kogu hoone suhtes.

Tabelle millesimali per condominio

Siinkohal ei jĂ€ta ma kahtlust kaks esimest lĂ”iget. 68 tsiviilseadustiku rakendussĂ€tetest, mis ĂŒtlevad: Artiklites mĂ€rgitud mĂ”ju kohta Kood 1123, 1124, 1126 ja 1136, korteriĂŒhistute mÀÀruses tuleb tĂ€psustada iga korruse vĂ”i pĂ”randa iga osa proportsionaalne vÀÀrtus ĂŒksikute korterelamute omanduses. PĂ”randate vĂ”i pĂ”randa osade vÀÀrtused, mis on vastavuses kogu hoonega, peavad olema vĂ€ljendatud tuhandetes osades korteriĂŒhistule lisatud eritabelis..
kolmas lĂ”ik, mis lĂ”petab kĂ”nealuse sĂ€tte, tĂ€psustab seda maksimaalse vÀÀrtuse arvutamine mĂ”ningaid parameetreid ei tohi arvesse vĂ”tta, mis sisuliselt annavad tĂ€htsuse ĂŒhekordse hooneĂŒksuse omaniku tööle.
Tegelikult ĂŒtleb norm, et: Nende vÀÀrtuste hindamisel ei vĂ”eta arvesse ĂŒĂŒri tasu, iga korruse vĂ”i pĂ”randa iga osa parandusi ja hooldust.
È kahtlusnii doktriinis kui ka kohtupraktikas, kui see ontabelite heakskiitmine theĂŒksmeel nĂ”usolekut vĂ”i kui see on piisav aktsionĂ€ride ĂŒldkoosoleku enamus.
Punktis, kuhu olete ootab kassatsioonikohtu Ameerika osakondade otsust nÔuab kontrastsuse lahendamist (tellimus nr 2568/09).
Igal juhul, tabeleid saab muuta ainult kahel juhul:
a) poolte vaheline kokkulepe;
b) ekslikult vÔi sobimatuse tÔttu.

Kassatsioonikohus, mis puudutab tabelite lÀbivaatamist

Viimane on juhtumiga reguleeritud juhtum. 69 kasutada. att. Àriseadustiku. ja alguses viidatud lause lause.
Vastavaltartikkel ta oli tsiteeritud:Mitmesuguste pĂ”randate vĂ”i pĂ”randate osade proportsionaalseid vÀÀrtusi saab muuta vĂ”i muuta, isegi ĂŒhe ĂŒhisturu huvides, jĂ€rgmistel juhtudel:1) kui selgub, et need on vea tulemus; 2) kui ehitise osa muutunud tingimuste tĂ”ttu on uute pĂ”randate ĂŒlevoolu, osalise sundvÔÔrandamise vĂ”i vĂ€ikese vooluga uuenduste tagajĂ€rjel mĂ€rgatavalt muutunud individuaalsete pĂ”randate vĂ”i pĂ”randaosade vÀÀrtuste esialgne suhe.

Tabelle millesimali per condominio

Viimasel juhul a vahe sellest, mida ĂŒtles kolmas lĂ”ik. 68 saadaval att. Ă€riseadustiku.,korteriĂŒhistute töö on asjakohane, sest mĂ”jutab hoone struktuuri, muudab algse vÀÀrtuse suhet muudatus, et tuua tabelite lĂ€bivaatamine, peab siiski olema tĂ€helepanuvÀÀrne.
L 'punktis n nimetatud viga. 1, see on selle sĂŒdames saatis. n. 3001/10, peab tagasi minema objektiivsed elemendid, mis mĂ”jutavad tuhandete osade arvutamist.
Seda seetĂ”ttu, et koostada tabelidei ole mingit seadust (vĂ€lja arvatud, kuigi see ei ole seadusega rangelt mĂ”istetav 1967. aasta avalike tööde ministeeriumi ringkiri), mis neid reguleerib vĂ”rdlusparameetridon tavaline rÀÀkida elementidest eesmĂ€rk ja vajalik arvutuseks (nt ehitusĂŒksuse mÔÔtmine) ja elementidele subjektiivne (kĂ”rguse, kokkupuute tegur jne).
Vastavalt Riigikohtu, punktis n nimetatud juhtudel. 1 tehnika tase. 69 kasutada. att. c.c., on vÔimalik taotleda lÀbivaatamist vÀÀrtuse kindlaksmÀÀramisel esinevate vigade eest, mida ei pÔhjusta need, mis on seotud selle arvutamiseks vajalike elementidega (Cass. 10. veebruar 2010 n. 3001).



Video: SCP-604 The Cannibal's Banquet; A Corrupted Ritual | Safe class | transfiguration / food scp