Korterelamu resolutsioon ja tavaliste asjade kasutamine

See reguleerib arutelu, et enamus otsustab piiritleda jalakäijate ja sõidukite ruumid ühisomandi alal

Korterelamu resolutsioon ja tavaliste asjade kasutamine

Spartitraffico

Igal ühistul on õigus kasutage tavalisi asju viisil, mis teie arvates on kõige sobivam niikaua, kui selline kasutamine ei piira teiste võrdseid õigusi ega muuda kauba sihtpunkti. See on erinevate sõnadega sisuart. 1102 c.c. Kondominiumile kohaldatavart. 1139 c.c. Siis on olemas koost: tegemist on organiga, millel on üldine pädevus ühiste osadega seotud küsimustes, kellel on õigus / kohustus reguleerida ühiste kaupade kasutamist. Kohustus, kui korteriühistud on rohkem kui kümme, ja siis on kohustus võtta vastu Korterelamu määrus. Viimasel teemal tasub märkida hiljutist teemat Monza kohtu otsus milles täpsustatakse ja selgitatakse, mida mõeldakse ühiste osade kasutamisega ja milliste enamustega assamblee võib otsustada. Juhtum on korduv: ühine ruum, kus sõidukid ja jalakäijad liiguvad valimatult. Assamblee otsustab piiritleda jumalatega tsementi autodele ja jalakäijate transiidile mõeldud osa. Mõnede korterite puhul on otsus tühine nii palju, et nad pöörduvad selle poole: tegelikult on nende sõnul assamblee otsustanud jagada ühised osad ja selleks oleks vaja kõigi kondomiinide nõusolekut. Mitte Monza kohus et apellatsioonikohtunikuna (esimese astme lause oli Brianza pealinna rahu õigusemõistja) on apellantide, algsete taotlejate kaebused tagasi lükatud. Seda loetakse lauses et tegelikult ei hõlma vaidlustatud resolutsioon ühiste osade jagunemist, vaid piirdub hoonest väljapoole jääva ühise ala kasutusviiside reguleerimisega, piirates füüsiliselt juurdepääsupiirkonda kastidega (juba gneediga sillutatud), t panettone'i või planteri kinnitamine sõiduteelt, mis kulgeb mööda hoone teepinna vastas olevat hoone külge, nii et sama, mis on juba kruusaga kaetud, on lõplikult määratud ainult ainsale jalakäijate läbipääsu ja seega vältida selle kasutamist marsruudi ja garaažidele juurdepääsu manöövrite tegemiseks.

Spartitraffico2

Vastupidiselt apellatsioonkaebuse esitajate väitele ei ole kõnealuse resolutsiooni vastuvõtmiseks nõusolekute ühehäälsus vajalik, nagu on märgitud artikli 2 teises lõigus osutatud häälteenamusega. 1136 tsiviilkoodeksist (enamus kõnelejatest, kes esindavad vähemalt poole hoone väärtusest), antud juhul saavutati tänu viiele korteriühistu poolthäälele kaheksale omanikule 625 tuhandiku omandiga.
Reeglid, mille eesmärk on reguleerida ühiste asjade kasutamist, isegi kui need sisalduvad määruses, mis on heaks kiidetud kõigi osaduse osavõtjate nõusolekul, saab kommunistide enamuse häälteenamusega muuta. 1138, kolmas lõik, milles nõutakse ühehäälsust ainult juhul, kui võetakse kasutusele sätted, mis vabastavad kogudusele omistatud ühiste asjade haldamise volitustest, kahjustades üksikute korterelamute õigusi või kehtestades neile kohustusi või piiranguid (Monza Monza 12. märts 2012). Selge ja täpne otsus ei jäta kahtlusiTeisest küljest, kui asjad ei oleks nii, siis milline võiks olla assamblee otsustamine?



Video: Essential Scale-Out Computing by James Cuff