Loobu servituudist

Käesolevas artiklis kirjeldame pärast servituudi põhiomadusi ülevaadet loobumise vormi ja mõju aspektist.

Loobu servituudist

ServitĂą

Kui me räägime servituudist, mõtleme me tavaliselt õiguse ostmise viisid.

Kui - toome kõige kergemini vaadatav näide - me kavatseme minna meie naabri põhjasse, kui vajate või lihtsalt maanteele jõudmise mugavust, meie jõupingutused suunatakse selleks, et mõista, kuidas seda eesmärki saavutada.

ohutumad õiguslikud vahendidsee, mis ühendab õiguse kasutamise otse vara ja mitte omaniku isikuga, koosneb nn servituudist.

Me elame harva vastupidine nähtus, st fondi omaniku õigusest loobumine.

Käesolevas artiklis pärast ülevaadet servituudi põhiomadused me hoolitseme selle aspekti eest.

Servituudi mõiste

L 'art. 1027 c.c., mis käsitleb hooldusõiguse sisu täpsustamist:

Ettekirjutuse teenistus koosneb teise fondi teise fondi kasulikkusele fondile määratud kaalust.

Seda mainiti alguses hooldus on kindel viis eesmärgi tagamiseks sest see seob õiguse fondiga ja ainult kaudselt selle omanikuga, nii et fondi üleandmisel läheb teenistujad automaatselt üle.

Selle lihtsa mehhanismi realiseerimise põhiolemus on see, etkasulikkus (see on võõrustamisõiguste valdkonna põhikontseptsioon), seepärast puudutab see otseselt fondi, mitte omanikku.

Utilitad ja sulased

siis mis see täpselt on? kas see utiliit (või utilitas)?

sisse õigusteadus seda öeldakse utiliitide mõiste, mida mõistetakse ettemääratud hoolduskomponendi põhielemendina, ei saa viidata valitseva fondi omaniku isikliku tegevusega seotud subjektiivsetele ja välistele elementidele, vaid tuleb õigesti jälgida selle kasuliku ainsa eesmärgi ja tegeliku aluse juurde, nii aktiivsel kui ka passiivsel poolel, kuna see peaks olema domineeriva fondi otsene eelis selle parimal võimalikul kasutamisel. (Sel juhul kinnitas S.C., viidates maksuseaduses viidatud õiguspõhimõttele, kinnitust selle teenetemõistmise kohtuotsuse kohta, millega seoses oli suletud teenistuse olemus.

ServitĂą di passaggio

sisenemine fondi, mis nõudis fondi omaniku teenistuses olevat teenijat, üksnes selleks, et tõmmata vett kolmandast isikust teise alluvuses asuvast allikast ja ilma igasuguse niisutusvõimsuse või sihtkoha veevarustuse jaoks; ennustatav taust (Cass. 22. oktoober 1997 n. 10370).

Teha see mõiste on veelgi selgem on kasulik kasutada klassikalist kasulikkuse näidet läbimine teiste taustal ja parkimine teiste ees.

sisse esimene kui kasulikkus on fondiga otseselt seotud, kuna see on seotud võimalusega pääseda fondi juurde või sellele juurde pääseda kergemini.

parkimineteisest küljest puudutab see otseselt fondi omaniku isiklikku mugavust, kuna see ei ole mingil moel vajalik selle pakkumise mugavamaks kasutamiseks või suuremaks täitmiseks.

Loobu servituudist

Kui see ei ole sunniviisiline töövahend ja fondi kasutamiseks rangem on vajalik (nt on olemas üks pass, mida saab kasutada Alfa fondi kaudu Beta kaudu), iga servituudi omanik võib teise nimel otsustada sellest loobuda.

Kuidas?

Üks on vajalik kirjalik deklaratsioon millest see selgub, kuid ei ole vajalik, et dokument koostataks, nagu tavaliselt nendel juhtudel öeldakse, koos konkreetsete sakramendivalemitega.

Selles mõttes on nüüdseks konsolideeritud kohtupraktika on orienteeritud selle kinnitamisele Art. 1350, n. 5 cc servituudist loobumiseks on võimalik täiendada lepingus nimetatud eri liiki dokumentide allkirjastamist, sest sakramentvalemid ei ole vajalikud, et lepingule lisatud planeetriataimed, mis on kinnisvara kohta, moodustaksid lahutamatu osa tahtest leping, kui töövõtjad neid viitasid, et kirjeldada vara, jääb alles kohtuprotsessile, hinnates nende dokumentide mõju lepingute läbirääkimiskavatsusele, mis saadi lepingu üldisel uurimisel (vt Cass. 10457/2011, nr 6764/2003).

Apellatsioonikohtunik oleks pidanud hindama kõnealuseid kandeid lepingus nimetatud lisades, kuna need olid kirjalikud dokumendid, mis oleksid võinud nende uurimise tulemusel kaasa tuua teistsuguse lahenduse (vt lahter 3932/1981; 13263/09) (Cass. 28. november 2012, n. 21127).

Rinuncia alla servitĂą

sest Servituut puudutab peamiselt fondi ja ainult kaudselt on omaniku arv, mis puudutab kõiki kolmandatele isikutele vastulause esitamise tegelikke õigusi (st isikutele, kes ei ole selle õigussuhtega seotud), tagasiastumisakti transkriptsioon avalikud kinnisvararegistrid.

Sel viisil loobumine sellel on väärtus mitte ainult selle allkirjastanud isikute jaoks, vaid ka iga järgneva fondi omaniku suhtes, keda algselt teenistujad mõjutasid.



Video: A Pride of Carrots - Venus Well-Served / The Oedipus Story / Roughing It