APE rent ja kohustus

Rendilepingu korral, millistel juhtudel peate hankima energiam├Ąrgise, lisage see lepingule v├Ái andke see rentnikule ├╝le?

APE rent ja kohustus

Mis on APE?

APE

L 'Energiat├Áhususe sertifikaat (APE) on alates 6. juunist 2013 asendanud eelmise energiasertifikaadi sertifikaadi. Selle distsipliin v├Áeti kasutusele p├Ąrast DL-i seadusandliku dekreedi 192/2005 muutmist. 63/2013, mida omakorda muutis D.L. 145/2013.
Majanduspartnerlusleping on teabevahend selle ulatuse kohta energiat├Áhusust hoonest, mis on t├Ąhistatud t├Ąhestikuga, mis kulgeb A + -st k├Áige t├Áhusamate hoonete ja G-le madalaima energiat├Áhususega hoonete puhul. Lisaks pakub Ape soovitused hoone energiat├Áhususe parandamiseks, esitades k├Áige konkreetsemad ja kulut├Áhusamad sekkumise ettepanekud.

Kapitali ├╝├╝rimine ja kohustus APE

D.L. 63/2013 on lisaks APE tutvustamisele rakendanud rakendatava distsipliini uuendusena ├╝├╝rileping, kinnitades, etsihtkapitali kohustus energiam├Ąrgise v├Ąljastamine toimub rendilepingu s├Álmimise korral.
Riiklikul tasandil annetamise kohustus tekib ainult hoonete uue ├╝├╝rimise v├Ái ├╝he kinnisvara├╝ksuse puhul. Puudub annetamise kohustus, kui olete sellise lepingu juures, mis uuendab, pikendab v├Ái kordab varasemat rendisuhteid.
Energeetika sertifitseerimise valdkonnas on ka Regioonide nad v├Áivad siiski seadusega ette n├Ąha ja n├Ąha ette t├Ąiendavaid kohustusi v├Árreldes riiklike kohustustega. N├Ąiteks Lombardia piirkonnas, D.G. n.8 / 8745, mis rendi puhul n├Ąeb ette nii uute kui ka uuendatud lepingute APE. Seega on uuendamise korral alati hea ennast teavitada mitte ainult siseriiklikest ├Áigusaktidest, vaid ka piirkondlikest m├Ą├Ąrustest.
Rendileandmise korral toodab APE vara omaniku poolt esimene lepingu s├Ątetest. See vajadus lepingueelsete s├Ątete j├Ąrele tuleneb mitmetest p├Áhjustest.
Seadusandliku dekreedi 192/2005 artikli 6 l├Áige 2 on kirjutatud: igal juhul peab omanik tegema energiat├Áhususe sertifikaadi potentsiaalsele ostjale v├Ái uuele ├╝├╝rnikule vastavate l├Ąbir├Ą├Ąkimiste alguses k├Ąttesaadavaks ja edastama selle sama aasta l├Ápus..
Lisaks s├Ątestab dekreetseaduse 192/2005 artikkel 6 ka l├Áikes 8: t m├╝├╝gi- v├Ái rendipakkumise puhul n├Ąitavad vastavad kommertsmeediumide teated ├╝lemaailmse ja hoone ├╝mbriku v├Ái ├╝ksuse energiat├Áhususe indekseid ja vastavat energiaklassi.

rent

Arvestades seotust ├╝├╝rilepingu numbriga, on sama distsipliin APE annetamise kohustuse suhtes kohaldatav ka liising ja selle jaoksettev├Átte rent kui lepingute objektiks on energiatarbimisega hooned.
Kui ehitist renditakse enne ehitamist, peab rendileandja esitama lepingulised andmed tulevase energiat├Áhususe kohta ja koostama majanduspartnerluslepingu 15 p├Ąeva jooksul alates artikli 6 l├Áikes 2 s├Ątestatud teostatavustunnistuse v├Ąljastamise taotlusest. seadusega nr 192/2005.

Majanduspartnerluslepingu rentimine ja kinnipidamise kohustus

Seadus 90/2013, mis k├Ąsitleb D.L. 63/2013, oli tellinud, et energiat├Áhususe sertifikaat tuleb lisada uutele rendilepingutele. J├Ąrgmise D.L. 145/2013 seadmed ja kohustus lepingu lisamine rentimine.

mesilane rent

Tegelikult h├Álmab annetamise kohustus k├Áiki uusi hoonete v├Ái kinnisvara├╝ksuste rendilepinguid (artikkel 6 l├Áige 2 D.Lgs. 192/2005), samas kuikohustus lisada lepingust v├Ąlja arvatud uued liisingud, mis ei kuulu registreerimisele (seega need, mis ei ├╝leta 30 p├Ąeva aastas), ja need, mille objektiks on ├╝ksikud kinnisvarafondid (seadusandliku dekreedi nr 192 artikli 6 l├Áige 3) 2005). K├Áik see kehtib, v├Ąlja arvatud suuremad piirkondlikud piirangud.

Rent ja tarnekohustus APE

Esmalt mainisime dekreetseaduse 192/2005 artikli 6 l├Áiget 2 (D.L. 63/2013 muudetud tekstis ja j├Ąi samaks): igal juhul peab omanik tegema energiat├Áhususe sertifikaadi potentsiaalsele ostjale v├Ái uuele ├╝├╝rnikule vastavate l├Ąbir├Ą├Ąkimiste alguses k├Ąttesaadavaks ja edastama selle sama aasta l├Ápus..
├ťldiselt allkirjastavad osapooled p├Ąrast l├Ąbir├Ą├Ąkimiste l├Ápetamist ├╝├╝rilepingu. Selle tulemusena peab ├╝├╝rileandja tarnima rentnikule energiat├Áhususe sertifikaat, ilma et see piiraks vajaduse korral lepingule lisamise kohustust. K├Ąttetoimetamiskohustus muutub oluliseks, eriti juhul, kui tegu ei ole kohustusega, eriti juhul, kui tegu on toiminguga. T ├╝ksikute kinnisvara├╝ksuste ├╝├╝rimine.
Muu hulgas s├Ątestab dekreetseaduse 192/2005 artikli 6 l├Áige 3, et ├╝├╝rnik peab lepingus deklareerima saada hoonete energiat├Áhususe t├Áendamiseks dokumentatsioon, sealhulgas sertifikaat.



Video: SCP-2718 What Happens After | Infohazard / cognitohazard / knowledge scp