Korterelamu ja loomade reeglid, mida kassatsioon ├╝tleb

On tavaline, et korteri├╝histute m├Ą├Ąrustes tekib klausel, mis s├Ątestab: lemmikloomade pidamine on keelatud. Oma kinnisvara├╝ksuse kasutus├Áiguse vaieldamatu piiramine.

Korterelamu ja loomade reeglid, mida kassatsioon ├╝tleb

Regolamento di condominio

See on tavaline Korterelamu m├Ą├Ąrustes olete kohanud klauslit, mis on j├Ąrgmine:
Lemmikloomade pidamine on keelatud.
Pole midagi ├Âelda: seaduse kahtlemata piiramine kinnisvara├╝ksuse kasutamine.
Mida sageli k├╝sitakse kui see klausel on alati kehtiv v├Ái kui seda v├Áib m├Ánikord pidada ebaefektiivseks.
Sellega seoses asetatakse see oma konsolideeritud orientatsiooni voodisse Kassatsioonikohus, koos lause n. 3705, 15. veebruar 2011kordas, et selline piirang kehtib ainult siis, kui see sisaldub lepingulise p├Ąritoluga korteri├╝histute m├Ą├Ąruses.
Et lugu paremini kujundada, on kasulik meeles pidada, et nad tavaliselt paistavad silma kahte t├╝├╝pi Korterelamu p├Áhikiri ;
a) kokkupaneku eeskirjad, st see, mille poolt h├Ą├Ąletas enamusart. 1138 c.c. mille sisu peab piirduma eespool nimetatud artikli esimese l├Áigu s├Ątetega;
b) lepinguline reguleerimine see on see, mis on vastu v├Áetud k├Áigi kondoomide n├Áusolekul (punktist, kui nad ise seda valmistavad v├Ái v├Áib-olla on selle kirjutanud hoone esialgne omanik).

Ainult see viimane t├╝├╝p M├Ą├Ąrus v├Áib sisaldada eeskirju, mis piiravad ainu├Áiguslike ├╝ksuste ja ├╝histe osade kasutus├Áigust.
P├Áhjus on v├Ąga lihtne: v├Ąlja arvatud seaduses s├Ątestatud erandjuhtudel, ├Áigus omandile seda saab suruda ainult selle omaniku selges├Ánalise n├Áusolekuga.
Sest loomade valduses (ja t├Ąpsemalt koduloomade puhul) ei ole erand sellest reeglist.
sisse eespool nimetatud kohtuotsusega h├Álmatud juhul p├Áhim├Átteliselt sisaldas kinnipidamiskeeld aktsion├Ąride ├╝ldkoosoleku p├Ąritolureeglites.

Regolamento di Condominio


Vastavalt Riigikohus, mida korratakse ka sellel juhul, on standarditud oma konsolideeritud suunitlusega, see oli ebaseaduslik s├Ąte korteriomandim├Ą├Ąruse klauslid, mis seavad piirangud korterelamute volitustele ja volitustele nende ainu├Áiguse osadele, m├Ájutavad korteri├╝histute ├Áigusi, mis on nende vastastikune teenistus (kassatsioon 13164/2001); sellest tuleneb, et need s├Ątted on lepingulised, kuna need tuleb heaks kiita ja neid saab muuta kaasomanike ├╝heh├Ą├Ąlsel n├Áusolekul, olles tingimata leidnud, et ├╝ksikisik on oma ├Áigusvaldkonnas juhuslike seadmete ├Áigustatud allikas: kindlasti on need s├Ątted v├Ąlistatud assamblee, kellele antakse ├╝hise asja haldamise ├Áigus, s├Ątestades selle kasutamise ja nautimise reguleerimise.See t├Ąhendab, et tavaliste lemmikloomade hoidmise keeldu korterites ei saa sisaldada tavap├Ąrastes korteri├╝histute m├Ą├Ąrustes, mille on heaks kiitnud enamik osalejaid, kuna need eeskirjad ei saa seada piiranguid korteriomandite omandis olevatele teaduskondadele neile kuuluvate hoone osade suhtes. individuaalselt eksklusiivne (Samuti Cass. 15. veebruar 2011 n. 3705).



Video: