Korterelamu registreerib pärast reformi jõustumist

Korterelamute registrid, st verbaalne register, korteriühistute register ja raamatupidamisregister, on üks l uuendustest. n. 220/12.

Korterelamu registreerib pärast reformi jõustumist

Registro

Seadus nr. 220/2012, nn Korterelamu reform, on täielikult asendanud kunsti. 1130 tsiviilkoodeksi.
See osaliselt jäi samaks, osaliselt muudeti selle lisamisega uued omandiõigused korteriühistu administraatorile:
vahel olemine on pärand mõned palkide.
Eelkõige vastavalt artikli 6 lõigetele 6 ja 7. 1130 cc, haldur, alates 18. juunist 2013, peab hoolitsema selle pärandi eest neli registrit.

Need on:
a) Korterelamu registribüroo;
b) registriregister sõnaline assamblee;
c) ametisse nimetamine ja tühistamine administraator;
d) raamatupidamine.
Vaatame neid lähemalt sisu.

Korterelamu kirjete register

Registro condominiale

See tähendab, et see on n. 6 peab sisaldama individuaalsete omanike ja tegelike õiguste omanike ning isikliku naudinguga seotud isikute isikuandmed, sealhulgas maksukood ja elukoha või elukoha andmed, iga kinnisvaraüksuse katastri andmed ja kõik andmed turvalisuse tingimuste kohta.
Tegelik kinnisvara kaart.
Paljud administraatorid nad teevad seda juba perioodiliselt, täidavad.
Norm jätkub, täpsustades seda andmete muutmine tuleb administraatorile 60 päeva jooksul kirjalikult teatada.
lõpuks see on oodata administraator teatab teavitusregistri pidamiseks vajaliku teabe, kui tegemist on tegevusetuse, kommunikatsiooni puudumise või puudulikkusega.
Kolmkümmend päeva pärast, kui vastus jäetakse välja või ei ole täielik, saab administraator vajaliku teabe, debiteerides haldurile kulud
.

Koosolekute protokollide register

Ei ole olulist uut kohta see dokument eksisteeris pikka aega, st alates 1942. aastast.
Igal juhul n. Standardi 7 see täpsustab märgitakse ka koosolekute protokollide registrisse:
koosoleku puuduvad konstitutsioonid, resolutsioonid ja nende taotlenud korteriühistute lühikesed avaldused; korteriühistu määrus, kui see vastu võetakse, on lisatud samale registrile
.

Administraatori ametisse nimetamise ja kehtetuks tunnistamise register

See on uudsus.
On see märgitakse kronoloogilises järjekorras, iga korteriühistu administraatori ametisse nimetamise ja kehtetuks tunnistamise kuupäevad ning dekreedi üksikasjad kohtuasjas õigusnormi (tsiviilseadustiku artikkel 1130 nr 7); see on kasulik ka seetõttu, et vastavalt uuele kunstile. 1129 c.c. kohtunikuga tühistatud direktorid ei saa koosolekul ümber nimetada.

Raamatupidamisregister

Ka see on uudsus, isegi kui see on selles mõttes seadusandlik koht, mida paljud administraatorid, et mitte öelda kõigile, seda juba kasutavad.
Võrdlusstandard, see tähendab n. 7 eriala. 1130 c.c. (uus sõnastus) ütleb meile seda raamatupidamisregistris registreeritakse individuaalsed liikumised ja väljumised kronoloogilises järjekorras 30 päeva jooksul pärast lõpetamise kuupäeva. Seda registrit saab pidada ka elektrooniliselt.
Sellise hoidmise ebaõnnestumine on tõsine eeskirjade eiramine halduri kohtuliku kehtetuks tunnistamise eesmärgil ( tart. 1129, kaheteistkümnes lõik n. 7 c.c., uus formulatsioon).



Video: