Taastada pööningu eluruum lihtsal ja funktsionaalsel viisil

Elukohase pööningu tegemine vastavalt kehtivatele eeskirjadele võimaldab teil oma kodus ruumi saada ning suurendada vara väärtust

Taastada pööningu eluruum lihtsal ja funktsionaalsel viisil

Taastada pööning

Pööningute elamiskõlblikuks muutmine on kindlasti suurepärane vormis. Sageli peetakse seda kitsaks ja hämaras. pööningud Tegelikult võiksid nad muutuda ilusaks eluks ja valgust täisvaks keskkonnaks.
Eluruumiga pööningul on suur potentsiaal, sest see võimaldab teil luua uusi ruume, suurendades seega hoone väärtust elamiskohaga pööning.
90. aastate lõpus nimetati neid eriliseks piirkondlikud seadused eesmärk on pööningute taastamine, julgustades seega paljude kasutamata ruumide ümberkorraldamist, mis muudeti väikesteks korteriteks või alumise korruse laiendusteks.

Pööningute taastumine - Velux

Pööningute taastumine - Velux

Veluxi katuseaknad pööningul

Veluxi katuseaknad pööningul

Veluxi katuseaknad

Veluxi katuseaknad

Pööningute taastumine ajaloolises keskuses Veluxiga

Pööningute taastumine ajaloolises keskuses Veluxiga

Elamispindade taastamine

Elamispindade taastamine

Vannituba pööningul

Vannituba pööningul

Pööningul pööning Veluxi akendega

Pööningul pööning Veluxi akendega

Elamispind - Veluxi aknad

Elamispind - Veluxi aknad

Elamispindade taastamine - Velux

Elamispindade taastamine - Velux

Elamispind - Velux

Elamispind - Velux

Veluxi katuseaknad

Veluxi katuseaknad

Kui renoveerimine ei muuda maja või fassaadi konfiguratsiooni ja te ei pea vahetama seinu ja süsteeme või kui soovite olemasolevat kaadrit asendada sama suurusega, ei pea te oma omavalitsusele edastama mõnda taotlust elama asuda ja te saate jätkata iseseisvalt.
Selle asemel, et struktuurimuutused, nagu uute akende avamine, fassaadi muutmine ja ruumide kavandatud kasutuse muutus ning seega elamiskõlbliku pööningu muutmine elukohaks olevaks pööninguks, on vajalik esitama projekti kvalifitseeritud tehnik (arhitekt, insener või inspektor) oma omavalitsusele, et saada ehitustööde tegemise luba.
Oluline on pöörduda a professionaalne kontrollida sekkumise teostatavust, viidates ka piirkondlikule seadusele pööningute taastamise kohta. See arv hoolitseb bürokraatliku osa ja suhetega omavalitsusega: katastripiirkonna küsitlus, kinnisvara kontrollimine, projekti esitamine ja selle realiseerimiseks vajalike lubade taotlemine, lõplik sisenemine jne.
Renoveerimisprojektis võetakse arvesse katuse muutusi, uute akende avamist, süsteemide ehitamist, ruumide korraldust. Disainer võib olla ka ehitusjuht, on vaja ka nime atäidesaatev ettevõte tööde ja vastutab julgeoleku eest ehitusplatsil.

Pööningute eluaseme taastamise piirkondlikud seadused

Määratletava elava pööningu keskkond peab vastama teatavatele parameetritele. Asjaomased siseriiklikud õigusaktid, Seadus 457/78 art.43, kehtestab vastavalt kõrgusele järgmised andmed:
-minimaalne kõrgus põrandast peab olema 2,70 m eluruumide ja eluruumide jaoks 2,4 m teeninduspiirkondades, nagu vannitoad, koridorid jne.
- mägipiirkondades üle 1000 m. kohalike kliimatingimuste ja kohaliku hoone tüpoloogia tõttu võib lubada eluruumide minimaalse kõrguse vähendamist 2,55 m-ni.
- kui ruumis on madalamad kõrgused, peavad nad olema suletud kappi või kappiga.

Veluxi pööningu taastamine


piirkondlikud seadused pööningute eluaseme renoveerimiseks on hiljem siseriiklikud õigusaktid vähendatud kaks parameetrit: l 'minimaalne kõrgus jakaalu kõrgus. Viimane arvutatakse jagades pööninguosa, mille kõrgus ületab suhtelise ala miinimumi, mahu.
Keskmise ja minimaalse kõrguse piirid on piirkonniti erinevad, näeme lühikest ülevaadet peamistest erinevustest piirkondlike õigusaktide ja teise vahel.

Abruzzo

Abruzzo piirkonna pööningute taastamise viitedokument on 18. aprilli 2011. aasta piirkondlik seadus nr, kus on kindlaks tehtud, et pööningute keskmine kõrgus ei tohi olla väiksem kui 2,40 m jaelukoha minimaalne kõrgus seina suurus ei tohi olla väiksem kui 1,40 m, see kõrgus väheneb mägipiirkondades 1,20 m ja keskmine kõrgus on 2,10 m. Aeroilluminatsioonipind on kinnitatud 1/8 jalutuskäigu pinnale.

Basilicata

Basilicata piirkonna jaoks on asjakohased õigusaktid 4. jaanuari 2002. aasta piirkondlik seadus nr 8, mida on hiljem muudetud. t 4. märtsi 2016. aasta piirkondlik seadus nr 5. Keskmine kaalukõrgus peab olema vähemalt 2,40 m ja minimaalne seina kõrgus 1,40 m. Aeroilluminatsioonipind ei tohi olla väiksem kui 1/10 kõnditavast pinnast.

Minimaalne elamurajoon


Katuseluumi renoveerimine on lubatud tingimusel, et harja ja vihmamõõdu mõõtmeid ei muudeta ja katusekihi algseid nõlvaid ei muudeta. Akende, katuseakende ja katuseakende või terrasside avamine ei tohi ületada 15% mõjutatud katusekõrguse pindalast.

Calabria

Kalabria regioonis on võrdlusõigus 11. augusti 2010. aasta piirkondlik seadus nr 21, hiljem muudetud ja täiendatud. t 29. oktoobri 2010. aasta piirkondlik seadus nr.25 ja alates 10. veebruari 2012. aasta piirkondlik seadus nr 7.
Keskmine kaalukõrgus ei tohi olla väiksem kui 2,30 m ja minimaalne seina kõrgus on vähemalt 1,50 m. Kohalike omavalitsuste puhul, mille laiuskraad on vähemalt 800 m, vähendatakse keskmist kaalu 2,00 m-ni. Aeroilluminatsioonipind moodustatakse vähemalt 1/15 jalutuskäigu pinnast.
Lubatud on harja- ja vihmaveetorude muutmine, samuti nõlvadel.

Campania

Katusealuste taastamist reguleerib Campania Piirkondlik seadus nr. 28. novembri 2000. aasta määrus nr 15. Ruumide keskmine kõrgus ei tohi olla väiksem kui 2,40 m, minimaalne kõrgus 1,40 m. Üle 600 m kõrguste mägipiirkondade puhul võib keskmist kõrgust vähendada 2,20 m-ni.
Aeroilluminatsioonipind ei tohi olla väiksem kui 1/8 põrandapinnast.
Ridge'i ja räästa kõrgust ei tohi muuta. Alumise põranda kõrgust on siiski lubatud alandada, välja arvatud olemasolevate kõrguste, aluspindade elutingimuste ja hoone staatilise iseloomu osas.

Emilia Romagna

Emilia Romagnas 30. mai 2014. aasta piirkondlik seadus nr 5 on teinud täiendusi eelmisele LR 6. aprilli 1998. a.
Seina minimaalne kõrgus peab olema vähemalt 1,80 iga ruumi puhul, keskmine kaal ei tohi olla väiksem kui 2,40 eluruumide puhul (2,20 m mägipiirkondades) ja 2,20 m mahtude puhul tarvikuid. Aeroilluminatsiooni suhe peab olema vähemalt 1/16.

Friuli Venezia Giulia

Friuli Venezia Giulia viide on 11. novembri 2009. aasta piirkondlik seadus nr, mille kohaselt peab eluruumide puhul olema minimaalne seina kõrgus 1,50 m ja teenindusmahtude puhul 1,40 m, keskmine keskmine kõrgus on 2,20 m ja aeroilluminatsioonisuhe 1/10.

Taastumine pööningul


Mägipiirkondade puhul peab pööninguruumide seinte minimaalne kõrgus olema 1 m ka lisakambrite puhul ja kaalukeskmine 2,00 m; Aeroilluminating suhe langeb 1/12 põrandapinnale.
Sissenõudmismeetmed ei tohi kaasa tuua kinnisvaraühikute arvu suurenemist ning need peavad toimuma vara samaaegse ümberkorraldamise või erakorralise hoolduse ajal. Väljaspool homogeenset tsooni A ja B0 on ​​lubatud tõsta harja kõrgust, muuta väljakute kalle ja avatud aknaid, katuseaknaid, katuseaknaid ja terrasse.

Lazio

Lazios, pööningute elamu renoveerimiseks, viidatakse 16. aprilli 2009. aasta piirkondlik seadus nr 13, mida on hiljem muudetud. t 13. augusti 2011. aasta piirkondlik seadus nr.10, mis kehtestab keskmise sisemise kõrgusena vähemalt 2,00 m ja minimaalse seina kõrguse 1,50 m ja 1,30 m lisaseadmete või teenindusruumide jaoks. Madalama kõrgusega toad peavad olema suletud ja neid saab kasutada kappide või garderoobidena.
Aeroilluminatsioonipind ei tohi olla väiksem kui 1/16 kõnditavast pinnast.
Ridge'i ja räästa kõrgust, samuti pigi kallet saab muuta ainult seaduses sätestatud parameetrite saavutamiseks, tingimusel et need ei suurenda mahu suurenemist rohkem kui 20% ulatuses pööningul olemasolevast mahust.

Liguuria

Liguuria piirkonnas viidatakse Piirkondlik seadus nr. 6. augustil 2001, mida on hiljem muudetud. t Piirkondlik seadus nr. 301, 12. november 2014.
Eluruumide keskmine kaal peab olema vähemalt 2,30 m, samas kui lisaruumides on minimaalne kõrgus 2,10 m.
Seina minimaalne kõrgus ei tohi eluruumide puhul olla väiksem kui 1,50 m ja lisaseadmete puhul 1,30 m. Mägipiirkondades peab eluruumide keskmine kõrgus olema 2,10 m ja lisaruumid 2,00 m. Aeroilluminatsioonipind ei tohi olla väiksem kui 1/16 kõnditavast pinnast.

Lombardia

In Lombardia seadus eluaseme taastamise pööningud on 2005. aasta regionaalõigus nr 12 muudetud 2012. aasta piirkondlik seadus nr.
Pööningutes tuleb tagada minimaalne kaal 2,40 m, mille minimaalne seina kõrgus on 1,50 m. Üle 600 m kõrgusel asuvates piirkondades väheneb keskmine kaal 2,10 m-ni. Aeroilluminatsiooni suhe peab olema vähemalt 1/8.

Varustage pööningul


Rööbastee ja räästa kõrgust on võimalik muuta ka piki rööbastee kallet, kui kõrgus on võrdne linnamõõturiga kehtestatud maksimaalse kõrguse piiriga või madalam, ning need võivad avada aknaid, katuseaknaid, katuseaknad ja terrassid.
sisse 2017 Lombardia piirkonna jaoks lihtsustamise seadus on kehtestanud seaduse 12/2005 muudatused, mis koosnevad:
- sätestada lubatud pööningute taastamine, kui hoone on vähemalt kolm aastat vana, mitte varem kavandatud viie asemel;
- esmase ja teisejärgulise linnastumise kulud ning väiksema mahuga sissemakseid võrreldes renoveerimistöödega (ja mitte enam uute hoonete puhul);
- vabatahtlik suurendamine, mida kohalik omavalitsus lubab ainult kuni 10% -ni (20% asemel);
- vabastamine hoone sissemaksetest ja linnastumistasudest, kui pööning on ühendatud esimese majaga ja kuni 40 ruutmeetrit.

Marche

Marche piirkonna pööningu taastumine peab vastama 8. oktoobri 2009. aasta piirkondlik seadus nr 22, mida on hiljem muudetud. t 21. detsembri 2010. aasta piirkondlik seadus nr.19. Eluruumide keskmine kaal on lisatubade puhul 2,40 m ja 2,20 m. Aeroilluminatsioonipind ei tohi olla väiksem kui 1/8 põrandapinnast.
Ajaloolistes keskustes ei ole lubatud muuta harja ja räästa kõrgusi ega olemasolevate kihtide nõlvaid. Minimaalse pinna aeroilluminante leidmiseks saate avada aknad, katuseaknad ja dormers.

Molise

Molise's viidatakse Piirkondlik seadus nr 5/2009, mida on hiljem muudetud. t 29. jaanuari 2014. aasta piirkondlik seadus nr 3.
Eluruumide keskmiseks kaalukõrguseks on 2,20 m (mägipiirkondades vähendatud 2,00 m), minimaalne seina kõrgus on 1,40 m. Aeroilluminatsiooni suhe ei tohi olla väiksem kui 1/10.
Ridli ja räästa kõrguste ning põldude nõlvade muutmine ei ole lubatud, kuid sisepõrandaplaadi langetamine on lubatud, tingimusel et hoone fassaadi ei muudeta. Saate avada aknad, katuseaknad, katuseaknad ja terrassid.

Piemonte

Piemonte eluaseme renoveerimist reguleerib 6. augusti 1998. a piirkondlik seadus nr 21.
Eluruumide keskmine kõrgus peab olema vähemalt 2,40 m ja kasuliku ruumi puhul 2,20 m. Mägipiirkondades võib neid väärtusi vähendada 2,20 m-ni ja 2,00 m-ni.
Ridli ja räästa kõrguste ning kaldenurkade muutmine ei ole lubatud, kuid aknad, katuseaknad, katuseaknad ja terrassid on võimalikud.

Puglia

Apuulia regiooni puhul viidatakse 15. novembri 2007. aasta piirkondlik seadus nr.33, seejärel muudetud 7. aprilli 2014. aasta piirkondlik seadus nr.

Pööninguruumi minimaalne kõrgus


Sisemine kaalu keskmine kõrgus ei tohi olla väiksem kui 2,40 m (2,20 m üle 300 m kõrgusel kohal) ja minimaalne seina kõrgus on 1,40 m. Aeroilluminatsioonipind ei tohi olla väiksem kui 1/8 põrandapinnast.
Keskmise eeldatava kõrguse saavutamiseks on lubatud viimast plaati alandada algse kõrguse, alumise korruse elujõulisuse ja seismiliste standardite suhtes. See võimaldab avada aknaid, aknad, katuseaknad ja terrassid.
Korterelamu osades ei saa elamuehitust taastada.

Sardiinia

Sardiinias reguleerib pööningute elamu renoveerimist Piirkondlik seadus nr 4/2009, integreeritud 8. novembri 2011. aasta piirkondlik seadus nr 21. Eluruumide jaoks lubatud keskmine kõrgus peab olema vähemalt 2,40 m ja lisaruumide puhul 2,20 m, väärtused, mis on vähendatud kuni 2,20 m ja 2,00 m vähemalt 600 m kõrgusel asuvate omavalitsuste jaoks. B-piirkondades on lubatud kõrgused ja harja kõrgused ja kalle. Aknad, katuseaknad, katuseaknad ja terrassid on alati lubatud.

Sitsiilia

Sitsiilias viidatakse sellele 16. aprilli 2003. a piirkondlik seadus nr 4, mida on muudetud 3. jaanuari 2012. aasta piirkondlik seadus nr 1.

Võime pööning


Jälgitav keskmine keskmine keskmine kõrgus ei tohi olla väiksem kui 2,00 m ja minimaalne seina kõrgus 1,50 m.
Hoone kõrgusele ei ole võimalik teha muudatusi, vaid on võimalik avada aknad, katuseaknad ja katuseaknad.

Toscana

Toscanas pööningute taastamiseks on vaja austada Piirkondlik seadus nr. 8, 8. veebruar 2010. Kaalude keskmine kõrgus ei tohi eluruumide puhul olla väiksem kui 2,30 m ja lisaruumide puhul 2,10 m. Mägipiirkondades on lubatud madalamad väärtused: eluruumide 2,10 m ja teenindusruumide puhul 2,00. Katuse mõõtmete muutmine ei ole lubatud, kuid akna avad, katuseaknad ja katuseaknad on võimalikud.

Umbria

Umbria piirkonnas viidatakse Piirkondlik seadus nr 1/2004. Minimaalne kõrgus, mida tuleb järgida, on lame katuste puhul 2,20 m ja põrandakatete puhul 2,40 m. Seina minimaalne kõrgus on 1,20 m. Aeroilluminatsiooni suhe ei tohi olla väiksem kui 1/16.
Minimaalsete sisekõrguste saavutamiseks on võimalik muuta harja- ja rennimõõtmeid, kui nende kalle on 25–35%. Aknad, aknad ja katuseaknad on lubatud avada.

Valle d'Aosta

Elukoha pööningute tavapärast taastumist reguleerib 6. aprilli 1999. aasta piirkondlik seadus nr 12, t siiski on vaja viidata kohalike omavalitsuste ehitusmäärustele, mis kehtestavad täiendavad piirangud.

Pööningute elujõulisus


Keskmine kaalukõrgus peab olema vähemalt 2,50 m, mägipiirkondade omavalitsuste puhul vähendatud 2,40 m-ni. Abiruumide kõrgus võib olla 2,20 m. Katuse mõõtmete muutmine ei ole lubatud. Aeroilluminatsiooni suhe ei tohi olla väiksem kui 1/8.

Veneto

Venetos on referentsõigus 6. aprilli 1999. aasta piirkondlik seadus nr 12 ja 29. novembri 2013. aasta piirkondlik seadus nr 32.
Sisemine kaalu keskmine kõrgus ei tohi olla väiksem kui 2,40 m, mägipiirkondade omavalitsuste puhul vähenenud 2,20 m-ni. Seina minimaalne elamiskõrgus on 1,80 m ja mägipiirkondades 1,60 m. Katuse mõõtmete muutmine ei ole lubatud.
Alates. T Presidendi dekreet 31/2017 ehitustööde teostamine ja sekkumine maastikupiirangutega piirkondades on muutunud lihtsamaks, kiiremaks ja odavamaks. Paigaldus ja katuseakende muutmine see kuulub peaaegu kõikidesse lihtsustatud sekkumistesse, mis on vabastatud maastiku loa saamisest.

Elamu renoveerimine pööningul: toimetamine annab nõu

Pööningute renoveerimine

logo


Pööningute või ühe tegemiseks on palju meetmeid pööninguruum,VELUX ettevõte, liidripositsioonide ja aknaluukide tootmiseks pööningul, on loonud saidi Mansarda.it pühendatud pööningutele, kus on võimalik seda leida ehitusseaduste ja -määruste kogumine, kasulik neile, kes soovivad pööningul renoveerida või pööningul elada.
Lisaks on ettevõttel a Spetsiaalsete disainerite klubi kogu riigi territooriumil.



Video: