Et.EmTudoDesign.com Kinnisvara

Kinnisvara

V├Ąljaspool ├╝li├Ápilaste ├╝├╝re: uued 2019. aasta maksuv├Ąhendused

Senati poolt heaks kiidetud 2019. Aasta maksukorraldusega on kehtestatud uued funktsioonid linnav├Ąliste ├╝li├Ápilaste renditasude mahaarvamisel 19%.

Morose ├╝├╝rnik: kuidas kaitsta ennast

Paljud kindlustuspoliisid on turul, et kaitsta ├╝├╝rnike poolt renditud kinnisvaraomanikke. Vaatame l├Ąhemalt, mis see on.

Kui on v├Áimalik saada korteri├╝histu resolutsiooni t├Áhususe peatamine

Korterelamu resolutsiooni kaebus ei t├Ąhenda automaatselt selle t├Áhususe peatamist. Kuidas seda saada ja millised on tingimused?...

Kuidas osaleda kohtunikuoksjonil

Kohtum├Áistmise kinnisvaraoksjonid pakuvad erinevaid etappe ja t├Ąpseid reegleid, mida peate v├Ąga h├Ąsti teadma, kui otsustate osaleda pakkumises.

Naabrite ja korteri├╝histute vahelised vaidlused, kohustuste ja sekkumisv├Áimaluste vahel

N├Áuetekohaselt nn korteri├╝histute lahingud erinevad naabritega, kes on s├╝ndinud, sest nad elavad samas hoones: milline on administraatori roll?

Kuidas jagada korstnaga seotud kulud korteri vahel?

P├Álemisproduktide v├Ąljalaskmiseks m├Áeldud suitsuallikaks v├Áib olla korteriomandi vara artefakt. Sellisel juhul, kuidas kulusid jaotatakse?

Korterelamu haldaja ja hoone t├Ásised puudused

Mis puutub korteri├╝histu hoone t├Ásistesse puudustesse, siis mida me peaksime selle fraasiga m├Áistma ja millised on administraatori parandusvolitused?...

Ransom kokkulepe

Lunaraha lepinguga j├Ątab m├╝├╝ja endale ├Áiguse m├╝├╝dud asja omandi├Áiguse tagasi saada, tagastades saadud hinna (ja kulud).

Lasteaed: kas seda v├Áib keelata korteri├╝histute m├Ą├Ąrusega?

Kassatsioonikohtu puhul tuleb seitsmek├╝mnendate korteri├╝histute hooldamise keeldu mikronido puhul ├Áigusp├Ąraselt kohaldada.

Katuse hooldamise kulud

Millised on reeglid, mis viitavad katusekorralduste puhul kondomiiniumide kulude jagamisele? Vastus artiklis 1123 c.c.

Korteri administraator: miks ei ole kinnituse saamiseks piisav lihth├Ą├Ąlteenamus?

Enne reformi j├Áustumist ei olnud kindel, kas administraatori kinnitus oli ametist erinev toiming. Seadus n. 220 on kaotanud kahtlused.

Leping koos korteri├╝histuga ja kahju omanikule

Ehitust├Â├Âde teostamise lepingute s├Álmimise osas v├Áib kondomiinium kahjustuste korral tegutseda, et saada meeskonnalt ja ehitusjuhilt h├╝vitist.

Korterelamu haldaja, kes ei ole ettekirjutuse vastu, teeb t├Ásise eiramise

Korterelamu hoone haldamise korral v├Áib kohtunik t├╝histada ettekirjutust mitte vaidlustava halduri, kui on p├Áhjendatud p├Áhjused.

Korterelamu m├Ą├Ąruse l├Ąbivaatamine

Igal kondomiiniumil on ├Áigus tegutseda m├Ą├Ąruse kujundamisel ja l├Ąbivaatamisel. Rohkem kui k├╝mne osalejaga apartemendis on m├Ą├Ąruse vastuv├Átmine kohustuslik.

Rendileping ja hooldustasud

Rendilepingu alusel on omaniku ja teiste rentniku poolt kantud kulud: vaadake, kuidas neid ├Áigesti eristada.

Kas registreerimata rendilepingud on t├╝hised?

Pole kindel, et ├╝├╝rilepingu registreerimata j├Ątmine j├Ąrgib lepingu t├╝hisust, kuna seda puudumist on v├Áimalik k├Árvaldada.

Puhkemaja

Puhkemaja eristavad jaotus-, t├╝poloogilised, orientatsiooni- ja asukohaomadused.

Lossimise ja sissep├Ą├Ąsu saali ja vastutuse kasutamine

Korterelamu hoone maandumised ja esik on ├╝hised osad ning seet├Áttu peavad k├Áik korterid j├Ąrgima nende kaupade kasutuseeskirju.