Kinnisvara: 65% maksuvähendus globaalsete ümberkorraldusmeetmete puhul

Siin on mini-juhend maksuvähenduse kohta neile, kes teostavad kinnisvara globaalset ümberkorraldamist, pikendatud kuni 31. detsembrini 2016.

Kinnisvara: 65% maksuvähendus globaalsete ümberkorraldusmeetmete puhul

Maksude mahaarvamine ülemaailmsete ümberkorraldusmeetmete puhul

Kas kodus energiliselt tõhus see tähendab jah, et säästa tarbimist ja kulutada vähem, aga ka meie ümbritsevat keskkonda, aidates seeläbi vähendada õhusaastet.
Just need eesmärgid on seadusandja ette näinud maksusoodustused otseselt neile, kes otsustavad teha oma vara energiatõhususe tööd.

65% maksuvähendus energia säästmiseks

65% mahaarvamine

Stabiilsuse seadus 2016 on pikendanud kuni 31. tdetsembrini 2016 hoonete renoveerimise ja sellega seotud mobiilipreemiate ning ka. t energiasäästu töö, vastavalt 50% ja 65%.
Mis puudutab energiasäästu, siis maksusoodustused hõlmavad mahaarvamised IIRPEFist tuleb alla laadida maksudeklaratsioonis ja seda antakse sekkumiste tegemisel, mis suurendavad olemasolevate hoonete energiatõhususe taset.
Eelkõige kajastatakse mahaarvamisi, kui kulud on tekkinud:
• ülemaailmse hoone energia ümberkujundamine
• hoone soojuslik parandamine isolatsiooni, põrandate, akende, sh aknaraamide kujul
• päikesepaneelide paigaldamine
• talviste kliimaseadmete asendamine.
maksuvähendus see tuleb jagada 10 sama suurusega iga-aastaseks osamakseks ja sellel on järgmised meetmed:
• 55% kuni 5. juunini 2013 tehtud kulutustest
• 65% kuludest, mis tekkisid 6. juunist 2013 kuni 31. detsembrini 2016, nii üksikute kinnisvarafondide sekkumiste kui ka korteriühistute hoonete ühiste osade puhul, või kui see mõjutab kõiki kinnisvaraühikuid, mille ühine korteriühistu on moodustatud.
Alates 1. jaanuarist 2017, kui seda ei pikendata, asendatakse rajatis hoonete renoveerimise kulude mahaarvamisega.

Hoone üldine ümberehitamine: siin on need, mis nad on

Ümberõppe vähendamine

Seoses tööga globaalne ümberõpe Sellise sekkumise puhul on maksuvähenduse maksimumväärtus 100 000 eurot.
Aga millised on sellesse kuuluvad töökohad kategooria?
Tuluamet oma online juhend täpselt energiasäästu maksuvähendamiseks, täpsustab, et sellised töökohad hõlmavad a energiatõhususe indeks talvise kliimaseadme puhul, mis ei ületa majandusarengu ministri 11. märtsi 2008. aasta määrusega - lisa A määratletud väärtusi.
Seetõttu ei ole täpselt täpselt kindlaks tehtud, milliseid töid või tehaseid vajaliku energiatõhususe saavutamiseks vaja teha.
Sellisena on sekkumine, mida lubati nautidamaksusoodustust see määratletakse vastavalt tulemusele, mis saavutatakse kogu hoones talvise kliimaseadmete iga-aastase primaarenergia vajaduse vähendamisel.
Et määrata energiavajadused aastane on seadusandliku dekreedi nr A lisa. 192, mis viitab primaarenergia kogusele maailmas, pidades pidevalt aktiveerituna aasta jooksul soojendusega ruumides projekteeritud temperatuuri hoidmiseks.
Nagu on täpsustanud ka ENEA, uue tehnoloogia, energia ja säästva majandusarengu riiklik agentuur, hõlmab energia ümberkorraldamise sekkumiste kategooria järgmist: mis tahes sekkumist või süstemaatiline sekkumiste kogum, mis mõjutavad hoone energiatõhusust, rakendades suurem tõhusus standardiga nõutav energia.
Seetõttu käsitletakse neid puhtalt näiteks, kuid mitte ammendavalt agevolabili:
• sekkumised talvise kliimaseadme asendamiseks ka mittekondenseeruvate soojusgeneraatoritega;
• koostootmine, trigeneratsioon jne.
Eespool on öeldud, et sekkumine, nii et see võib anda õiguse 65% maksuvähendus, peab tagama talvise kliimaseadme energiatõhususe indeksi, mis ei ületa D.M. 11.03.08. Energiasäästu mõõtvad indeksid töödeldakse üldjuhul vastavalt kategooriale, kus hoone on klassifitseeritud (elamu või muud hooned), kliimavöönd, kus see asub, ja vormi suhe, mida see hoiab.
Mahaarvamise kasutamiseks vajalik hoiuste indeks tuleb arvutada, lähtudes energiavajadusestkogu hoone mitte üksikute kinnisvara osade puhul, mis seda teevad.

65% mahaarvamine kinnisvara ümberehitamisest: nõuded

Et 65% maksuvähendust saaks kasutada kuni 31. detsembrini 2016, peab sekkumise objektiks oleva vara omama järgmisi rekvisiite:
• mahaarvamise taotluse esitamise kuupäeval peab see olema olemasolev, starditud või registreerimistaotlus;
• peab olema varustatud küttesüsteemiga.
Lisaks peab maksumaksja olema maksude tasumisega heas seisus.

65% -lise mahaarvamise jaoks koostatav dokumentatsioon

dokumentatsiooni klient on järgmine:
notariaalselt kinnitatud dokument mille on koostanud kvalifitseeritud tehnik, st insener, arhitekt, inspektor või tema eriregistrisse kantud ekspert, kes kinnitab, et sekkumine tagab talvise kliimaseadme energiatõhususe indeksi, mis ei ületa D.M. 11.03.08.
Asseratsiooni võib asendada ka direktori tehtud tööde deklaratsiooniga projekti teostatud tööde vastavuse kohta, mida selgitatakse aruandes, mis tõendab hoonete ja nendega seotud soojusjaamade energiatarbimise piiramise nõuete täitmist
arved seotud kulud
- pangaülekande kviitung pangandus või postiteenused
saatmine ENEA-le (CPID-kood), mis on dokumentide edastamise garantii. Postisaadetise puhul registreeritud kirja kättesaamine
tehnilised lehed
lisade originaal saadetakse ENEAle, mille on allkirjastanud tehnik ja / või klient.

65% mahaarvamine: kuidas maksta ja milliseid dokumente saata

Energia ümberkvalifitseerimine

Mahaarvamise saamiseks on vajalik, et maksumaksjal oleks hea tehniline ja haldusluba tööde teostamine ja mis näeb ette järgmised kohustused:
makse töödest pangaülekandega pangandus- või postkontor, mis sisaldab järgmisi elemente: maksmise põhjus koos sõnaga Deduction vastavalt seadusele 296/2006, art. 1, kaas. 344-349, mahaarvamise saaja maksuseadustik ja selle teostanud isiku käibemaksukohustuslase number.
Tuleb märkida, et pangaülekandes teeb postkontor või pank kinnipeetava maksu, mis tuleneb tööülesannete täitmisega seotud ettevõtte tulumaksust, mis on 8%
• saatmine ENEA-le 90 päeva jooksul konkreetsete dokumentide lõputöödest.
Kõigepealt tuleb rõhutada, et kuupäev teoste lõppu langeb kokku nn testimise päevaga, mitte maksete tegemise päevaga.
Kui läbiviidava sekkumise liigi alusel ei ole vaja katsetamist, võib maksumaksja tõestada töö lõppkuupäeva muu dokumendi alusel, mille on välja andnud töö teostanud isik või teabelehe täitev tehnik.
See ütles, i dokumendid see tuleb saata ENEA selleks, et saada kinnisvaraga seotud globaalsete ümberkorraldusprojektide maksusoodustust, on need:
• sertifikaadi või energiamärgise koopia
• läbiviidud sekkumiste teabeleht.
Need dokumendid tuleb saata ENEA-le ainult asjakohase veebilehe kaudu, mis käsitleb aastaid, mil teosed on lõpetatud, 90 päeva jooksul pärast ehitustööde lõppu.
Lõpuks tuletatakse meelde, et 13. detsembril 2014 kehtinud dekreediga 175/2014 on elektroonilise side saatmise kohustus välja jäetud. tulundusametile, ainult teoste puhul, mis jätkuvad pärast maksuperioodi.



Video: