Katastri kvalifikatsioon

Kuna katastri kvalifikatsioon on oluline, millised on kriteeriumid, mille alusel seda teostatakse ja millised on selle tagajärjed.

Katastri kvalifikatsioon

Tehnilises s√Ķnastikus m√§√§ratleme katastri kvalifikatsioon nagu operatsioon, mille eesm√§rk onhoonete ja maakatastri kinnistusraamatu m√§√§ramine.

Katastri kvalifikatsioon

Seoses sellega, pidades silmas kinnistusraamatu p√Ķhi√ľlesanne (maa ja hooned) - nimelt registreerida Itaalias maamaksu eesm√§rgil hooned - see on arusaadav nn katastri kvalifikatsiooni t√§htsustmis p√§rast hoone √ľlevaatamist v√Ķimaldab meil tuvastada iga √ľksiku kinnisvarafondi v√Ķrdluskategooria.

Nagu maakatastri kvalifikatsioonitoimingud kalduvad kvantifitseerima fondi v√§√§rtuse (maksustamise seisukohast) seoses sellega omistatava p√Ķllukultuuri t√ľ√ľbiga.

sisse kinnistusraamatute hoonedteisest k√ľljest v√Ķtab kvalifikatsioon arvesse mitmeid parameetreid, mis on kasulikud omaduste kataloogimiseks nn maaregistri kategooriates.

Seoses selle viimase toimingu suurema kordumisega tasub elada selle tegevuse puhul katastroof, mis on seotud N.C.E.U. (uus linnahoone kinnistusraamat).

Vastavaltart. 6 d.p.r. 1142-1149:

Kvalifikatsioon seisneb iga loenduspiirkonna eristamises, v√Ķttes arvesse olemasolevaid linna kinnisvara√ľhikuid, nende erinevaid kategooriaid, st liike, mis erinevad oluliselt nende omaduste poolest, mis m√§√§ravad kindlaks kinnisvara√ľksuste tavalise ja p√ľsiva sihtkoha.


Kategooriate nimed on eri loenduspiirkondades √ľhtsed
.

Katastri kvalifikatsioon

Koosk√Ķlastatud lugemine k√§esoleva m√§√§ruse teise l√Ķigu eelmise artikli s√§tetega (art. 5 d.p.r. n. 1142-1149) see t√§hendab, et √ľldjuhul esindab iga omavalitsus√ľksus loenduspiirkonda, mille eesm√§rk on s√§ilitada √ľksikute kinnistusraamatute nimetuste √ľhtsus kogu riigi territooriumil.

See t√§hendab, et isegi kui kvalifikatsioonitoimingud viiakse l√§bi kohalikus ja iseseisvalt igas omavalitsusestulemus tuleb leida kogu Itaalia territooriumi √ľhtse √Ķigusliku korra alusel.

P√Ķhim√Ķtteliselt kvalifikatsioonitoimingutega viiakse hoone tagasi √ľhte neist, mis on t√§nap√§eval √ľldtuntud katastri√ľksused; kategooria A / 1, A / 2 jne..

Need kategooriad, d.p.r. n. 138/98, on asendatud eespool nimetatud Vabariigi Presidendi dekreedi lisas A toodud ja asendatud.

Konkreetsemalt, et katastroofi kvalifikatsiooni t√§ies ulatuses m√Ķista, on kasulik j√§lgida selle sisu.art. M√§√§ruse nr. 1142-1149.

Selle reegli kohaselt on registreeritud Kvalifikatsiooni ja klassifikatsiooni raamistik:

Iga loenduspiirkonna jaoks koostatakse kvalifikatsiooni- ja liigitusraamistik, mis peab n√§itama loenduspiirkonnas leiduvaid kategooriaid ja klasside arvu, milles iga kategooria on jagatud, ning sisaldama identifitseerimisandmeid ja t√ľ√ľbiks valitud kinnisvara√ľhikuid. iga klassi kohta.


Piirkondliku tehnilise b√ľroo raamistik saadetakse l√§bivaatamiseks munitsipaalloenduskomisjonile.


Kohaliku rahvaloenduskomisjon tunnistab teate k√§ttesaamist ja koostab protokolli, et s√Ķlmida piirkondliku tehnilise b√ľrooga n√Ķusolek, v√Ķi saada punktid, mille kohta on erimeelsused, ning nende p√Ķhjused.


Kohaliku rahvaloenduskomisjoni teatis edastatakse piirkondlikule tehnilisele b√ľroole 30 p√§eva jooksul p√§rast teatise saamist. Vastasel juhul koostatakse protokoll kolmeks eksemplariks, millest √ľks tuleb saata piirkondlikule tehnilisele b√ľroole ja teine ‚Äč‚Äčmaakonna loenduskomisjonile eespool nimetatud t√§htaja jooksul.


Eelmises l√Ķigus n√Ķutud protokollide edastamine kehtib kaebuse esitamisel
.

Katastri kvalifikatsioon

Mida see k√Ķik t√§hendab?

Praktikas selle aja seadusandja leidis, et katastri√ľksuste moodustamine viidi l√§bi piirkondliku maksuameti ja kohaliku omavalitsuse rahvaloenduskomisjoni koosk√Ķlastatud tegevuse kaudu. (kinnistute registri haldamiseks ja haldamiseks m√§√§ratud asutused), mille eesm√§rk on kinnitada riiklikud √ľhtsed andmed (st katastri√ľksused ja eelk√Ķige katastri√ľksused) kohaliku olukorraga.

Kui nad on olnud kategooriad ja klassid, mida muud kvalifikatsioonitegevused hindavad, hindavad ainult √ľhe kinnisvara√ľksuse omadusi selle kandmiseks √ľhte, mitte teise katastri√ľksusesse.


adv. Alessandro Gallucci



Video: