Kaitse kinnisvara ostmiseks

Avaldaja on notarid ja tarbijaorganisatsioonid ehitatavate hoonete ostmise juhend.

Kaitse kinnisvara ostmiseks

Üks ost ehitatav maja see võib olla ostjale mugav, samuti on see mugav võimalus otsustada, millised muudatused projektis ja viimistlusvalikus on, kuid mõnikord võib see olla ka risk.

Ehitatav maja

Tegelikult, kui ostate kinnisvara, mis on veel ehitamisel, siis kui ehitusettevõte läheb kriisi ja a rike enne omandiõiguse üleandmist ainult. t tagatiseks kinnisvaras, nagu pangad, saavad nad eelnevalt krediidi põhjuseid ja saada hüvitist sundmüük hoonest.
Spetsiifiliste tagatisteta ostja ei suuda siiski nõuda sissenõudmist isegi osaliselt müügihinna tagatisraha või sissemaksena makstud summadest.
Tegelikkuses oleks nõrgema töövõtja käsutuses rida kaitsemeetmeid, mille EL on ratifitseerinud Seadusandlik dekreet nr. 122 2005, mis ei ole aga laialt levinud ja teada.
Nende garantiide hulgast võime loetleda:
- käenduse garantii;
-pankrotiavalduse tĂĽhistamine;
- esimese keeldumise õigus enampakkumise korral;
- kindlustuspoliis 10 aastat kestev hĂĽvitis.
Täpsemalt selleks, et levitada rohkem teavet võimaluste kohta kaitsta ennast sarnastes olukordades, on notarite ja tarbijate ühendused avaldanud kodanikele mõeldud juhendi Ehituse ost. Kaitse ehitatava hoone ostmisel.
Pärast juhendi avaldamist Kinnisvara hüpoteek, Hinnaväärtus ja Cesilekerkimine, tähistab nupova Guida viljakat koostööd, mille eesmärk on tõhus ja läbipaistev suhtlemine kodanike kaitseks.

Ostu kaitse

Küsimus on siiski üsna keeruline, seega on alati soovitatav tugineda notarite või tarbijaorganisatsioonide arvamusele enne registreerumist mis tahes leping, et vältida tulevikus ebameeldivaid kohtuvaidlusi.
Kodaniku juhendit saab taotleda Riiklik notarite nõukogu või kaksteist tarbijaühendust (Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Tarbija koduks, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Tarbijaliit, Tarbijaliikumine, Kodaniku kaitseliikumine, Riiklikud liidu tarbijad) kes osalesid selle redigeerimises ja mida saab tasuta alla laadida nende veebilehtedelt.


arch. Carmen Granata



Video: kinnisvara.wmv