Vara, valdus ja kinnipidamine

Omandiõigus, valdus ja kinnipidamine, kuigi mõnes mõttes sarnanevad ja mõnel juhul kattuvad, kujutavad endast kolme erinevat õiguslikku olukorda.

Vara, valdus ja kinnipidamine

ProprietĂ 

Mida see tähendab omanik?
Mida see tähendab omamine hea?
Mida see tähendab valdaja?
Kui sisse ühine keel neid mõisteid kasutatakse mõnikord laias tähenduses sünonüümidena (õnnetu valik), õiguslikult nad esindavad nii palju suhteid heaga, et ainult teatud juhtudel võivad kokku langeda.
et vastata küsimustele, mida oleme endalt küsinudseetõttu on hea mõista, mida tähendab olla kauba omanik, omanik või omanik.

vara

tsiviilkoodeks ja üldiselt ei määratle seadus omandiõigust.
L 'art. 832 c.c., registreeritud Seaduse sisu, täpsustab, et:
Omanikul on õigus asju täielikult ja eksklusiivselt nautida ning seda õigussüsteemi kehtestatud kohustuste piires ja järgides.Seetõttu on vara õigus asjale (seega väljend "kuninglik õigus"), mis võimaldab selle omanikul seda täielikult (st ilma ajapiiranguta) ja eksklusiivselt (st ilma kolmandate isikute häireteta) nautida isegi teatud piirides.
Mõtle läbipääsu lihtsustamine et ilma fondi omanikku oma vara kasutamisõigusest välja jätmata, piirab ta õiguse kasutamist ulatuses, mis on vajalik läbipääsu võimaldamiseks.
Selles mõttes on piirang see võib olla lepingu või seaduse alusel (mõelge erinevatele kohustuslikele teenistujatele).
Et teha teine ​​näidemõelge regulatiivkavadele, millega saab kindlaks teha, et konkreetne ala ja seega ka vahendid on mõeldud tööstuslikuks või elamutegevuseks jne.
omandiõigussee on hea meeles pidada, see on kaitstud põhiseaduslikul tasandil.
L 'art. Põhiseaduse artikkel 42 loeb:
Vara on avalik või eraõiguslik.
Majandusvarad kuuluvad riigile, institutsioonidele või eraisikutele.

Proprietario


Eraomandit tunnustatakse ja tagatakse seadusega, mis määrab ostu-, nautimis- ja piirmäärad, et tagada selle sotsiaalne funktsioon ja muuta see kõigile kättesaadavaks.

Eraomand võib seaduses sätestatud juhtudel hüvitada üldist huvi pakkuvatel põhjustel.

Seadus kehtestab seadusjärgse ja testamendilise pärimise ning riigi pärimisõiguse eeskirjad ja piirid
.
Mind: kui olete omanikud seadus viitab õigusele ja järelikult ka heale.
näide see selgitab ideid.
Kui Tizio müüb midagi Caiole, läheb ta üle õigus omandile selle kohta ja seega ka hea.
Omandiõigus antakse üle ainult õiguspäraselt avaldatud poolte nõusolekul (art. 1376 c.c.) see tähendab, et seadus läheb sel ajal üle ja seejärel seisab see eeskuju, Gaius saab selle korral omanikuks, isegi kui asja materiaalne üleandmine toimub hiljem.

omamine

Vastavaltart. 1140 c.c.
Omamine on võimu asja suhtes, mis avaldub tegevuses, mis vastab vara või muu reaalse õiguse teostamisele.
Te võite omada otseselt või teise isiku kaudu, kellel on asja olemas.
omamineseepärast vastab see teise reaalse õiguse (füüsiline mõtteviis) füüsilisele teostamisele.
Vara vara omamine või näiteks hooldus (ilmne) pikka aega ja rahumeelselt, ilma et seda kunagi vaidlustataks, võib see kaasa tuua ostuõiguse õiguse, mis vastab teostatud õigusele.
Kuidas öelda: käituda nagu omanikKasutusvaldaja, servituudi omanik, isegi kui see ei ole, ja tehes seda rahumeelselt ja päikese valguses, kannab see oma vilju.

kinnipidamine

Madalamal etapil, kui on võimalik öelda, leiame kinnipidamine.
See esindab materiaalne võim asja suhtes.
Kes on omanik, ei tohi olla omanik: mõtle renditud majadele, kus üürnik hoiab vara oma isikliku vajaduse rahuldamiseks.
kinnipidamine sellisena võib seda alati kasutada, kui omanik või omanik on ka omanik või teatud aja jooksul, st see, mis tavaliselt lepingust maha arvatakse, mis annab vara kasutamisele.
Väga sageli- esialgse müügi puhul öeldakse, et võlausaldajale antakse vara valdus.
Mis on öeldud, on seega arusaadav, etselle mõiste kasutamine see ei ole juhuslik ja erineb valdavalt valduse kasutamisest.



Video: I React to Weird Random Comments