Reguleeriv kava ja rakenduseeskirjad

Ăśldiselt ei tulene linna eri piirkondade eristamine kontseptuaalsest ja visuaalsest seisundist, vaid territooriumi linnaplaneerimisest.

Reguleeriv kava ja rakenduseeskirjad

Kontseptuaalselt on linna territoorium jagatud teatavates piirkondades, mida iseloomustavad hoonete ehitamise periood (ajalooline keskus), hoonete (elamute ja populaarsete) tüüp ja suurus ning ehitatavad vabad alad (äärelinnad).

linna reguleerijate kava

Lisaks sellele eristamisele järgib formaalne ja intuitiivne teine, puhtalt tehniline, mille eesmärk on linnaplaneerimine linna vahendusel, mis võtab selle nime Regulatiivkava.
See küsimus võeti Itaalias kasutusele 1942. aasta seaduse nr 1150 alusel ja hiljem muudeti 1968. aasta seadusega nr 1187, mis sätestas erinevate alade jaotamise tingimused vastavalt kasutusotstarbele (elamu- või avalikkusele), määratledes piirangud (keskkonna -, ajalooline ja maastik) ning. t rakenduseeskirjad.
Jättes kõrvale ajaloo, tahame lühidalt tsiteerida mõningaid üldisi andmeid mõnede jumalate kohta parameetrid selle territoriaalse planeerimise vahendi koostamisel.
Esiteks koosneb regulatiivkava mitmest nummerdatud graafilised tabelid, märkides iga kohaliku omavalitsuse territooriumi konkreetse ala.

kaardil näidatud ajalooline keskus

Siis on plaan d"koos mis hõlmab suuremas ulatuses kogu ala koos erinevate tabelite asukoha näitamisega.
Iseloom temaatiline nendest joonistest teeb iga üksiku sektori eripära värvide ja sõelumise kaudu arusaadavaks, samal ajal kui tabeli struktuur on täpne koos märkega: kummardavad hooned, avalikud tööd (koolid, haiglad, staadionid jne), pargid ja aiad, parkimiskohad ja teede paigutus.
Kõik need andmed on esitatud ühes legend, paigutatud tabelite kõrvale ja integreeritakse informatsiooniga võimalike piirangute, linnaõiguse äärmuste jms kohta, mis võimaldavad kaarti hõlpsalt lugeda.
Erinevate elamupiirkondade määratlemisel on tavaliselt iga ala nimekiri tähestiku tähega.
Kirjaga , me määratleme ajalooline keskusja sellega kõik kunsti- ja monumentaalhuvid.
Tavaliselt on selles linnaosas ainult taastamis- või renoveerimismeetmed, samas kui uus ehitustegevus on lubatud ainult lammutamiseks ja rekonstrueerimiseks.

elamu laienemisala

ala Basub väljaspool ajaloolist keskust olemasolev hoone tavapärase tüübiga ja võib olla sekkumine: ümberkorraldamine, lammutamine ja rekonstrueerimine ning uus ehitus (ainult vabade partiide puhul).
Väljaspool perimeetrit kehtib kirjaga tähistatud ala C, mis näeb välja nagu laienemisala territoriaalne ümberkujundamine elamute ehitamise ja arengukavadega.
ala D, piirab selle alatootlik lahendus (käsitöö, kaubandus ja tööstus), samas kui kiri ja identifitseerib kogu kasutusala põllumajanduslik.
Lisaks tabelitele sisaldab üldplaan ka Rakenduseeskirjad, mis teatavad iga ala kohta lisaks hoone piiridest ja sõidutee kaugusest iga hoone parameetrid (hoone maht, kuju, pind, kõrgus).
See teave järgib ka tervishoiu- ja hügieenieeskirju ning kõike, mis on vajalik selle määratlemiseks järjepidevus hoone keha ja sekkumiste liik.



Video: