Osalemine endise korteri├╝histu koosolekul

Assamblee, milline on doktriini ja kohtupraktika poolt ├╝ldtunnustatud m├Áiste, on koht, kus korteri├╝histu teeb otsuseid

Osalemine endise korteri├╝histu koosolekul

Assamblee, milline on doktriini ja kohtupraktika ├╝ldtunnustatud m├Áiste, on koht, kus korteri├╝histud v├Átavad vastu otsuseid, mis on seotud ├╝histe asjade haldamise ja s├Ąilitamisega.

Assemblea condominiale


Termin "condomino" t├Ąhendab, et n├Ąidata kinnisvara├╝ksuse omanik Teatud juhtudel (art. 67 saadaval att. cc ja kunst. 10 l. n. 392/78) omaniku asemel on ├Áigus kasutada korteri kasutusvaldust v├Ái ├╝├╝rnikku.
See ├╝tles kasulik on endalt k├╝sida: mis juhtub, kui endine omanik on huvitatud kohtumisest?

see v├Áib selles osaleda?
M├Átle juhtumile, kus omandi ├╝leminek toimus enne juhtimisaasta l├Áppu ja m├╝├╝jal on huvi m├Áne direktori sekkumise vaidlustamiseks.
See ei p├Ą├Ąse, sest solidaarsust ├╝leandja ja ├╝leandja vahel, et viimast v├Áib kutsuda eelmise aasta v├Álgade eest vastutama ja selle eest, mille k├Ąigus m├╝├╝k toimus.
See aga ilma k├Ąttemaksu h├╝vitamiseta kvootide puhul, mis ei ole ainult temaga seotud.
Vastavalt Kassatsioonikohus sellega seoses on vajalik arvata, et korteri├╝histu ehitamise seisukohast kuulub korteriomandi staatus ostu sooritamise hetkest alates plaani v├Ái plaani osa m├╝├╝mise hetkest, kui ├╝leandmine tehakse korteriomandile teatavaks, ja seega ainult viimane on ├Áigus koosolekutel osaleda ja otsuseid vaidlustada, samas kui m├╝├╝ja, kellel ei ole enam ├Áigust osaleda korteri├╝histutes,

Assemblea condominiale

ta v├Áib kinnitada oma p├Áhjused, mis on seotud osamaksete maksmisega (seoses jooksva aasta ja eelmise, vastavalt tsiviilseadustiku artiklile 63) ostja kaudu, kes on ├╝le v├Átnud, ja mis solidaarsussuhtega seoses kujutab endast ka mitteesindavat ├Ąrijuhtimist, mis impordib v├Álakirju, mis on sarnased mandaadist tulenevate v├Álakirjadega, ja muu hulgas ka korteriomiste assambleedel osalemise ja oma loovutaja p├Áhjuste alusel (Cass. n. 23345/08).
Miski ei ole t├Ąheldatav: niipalju kui olen osalenud korteri├╝hiskonnas endist omanikku peetakse meeskonnale k├Árvaliseks, kui kinnisvara├╝ksus on m├╝├╝dud, m├╝├╝ja ja ostjaseet├Áttu peavad nad kohtuma ja teine ÔÇőÔÇőpeab j├Ąrgima esimesest direktiivist.
see ├╝ldreegel, mis siiski kannatab erandina see t├Ąhendab, et ostja, v├Ąlja arvatud v├Á├Árustajate koosolekul osalemise seadusj├Ąrgne keeld, v├Áib m├╝├╝jale koosolekul osaleda.



Video: