LairibaĂĽhenduse kohustus olemasolevates hoonetes

Lairibaühendus: pärast uute ja renoveeritud hoonete kohustust seadusandliku dekreediga nr. 33/2016 käsitleb olemasolevate hoonete kohustuse reguleerimist

LairibaĂĽhenduse kohustus olemasolevates hoonetes

Kiire elektrooniline side Itaalias

lairibaĂĽhendus

Oluline uudis lairibaühendus meie riigis: pärast hoonete kohustuse kehtestamine uus ja renoveeritud koos D. L. n. 133/2014, saabub nendel päevadel D.Ls. N. 33/2016, rakendades Direktiiv 2014/61 / EL ja pealkirjaga Direktiivi rakendamine 2014/61 / EL Parlamendi ja nõukogu 15. mai 2014. aasta otsus, mis käsitleb kiirraudteevõrkude paigaldamise kulude vähendamise meetmeid.

LairibaĂĽhendus ja uued ehitised

Nagu hoonete puhul uus ja renoveeritud juba D. L. n. 133/2014, uue art. 135-bis presidendi dekreedi n. 380/2001 (edaspidi Ehitamist käsitlevate seaduste ja määruste konsolideeritud tekst) oli alates1. juuli 2015, kohustus valmistada lairibaühendust optilise kiu abil.
Tegelikult, vastavaltart. 135-bis - õigus Digitaalse ehitusinfrastruktuuri standardid - mõlemad uued ehitised, mille ehitusloa taotlused on esitatud pärast 1. juulit 2015 ja hoonete renoveerimise korral, mis nõuab ehitusloa väljastamist vastavaltart. 10, co.1, lett. c) presidendi dekreedi n. 380/2001 alates 1. juulist 2015 olid nad varustatud kohustusega varustada hoones paiknevate passiivsete multiteenuste füüsiline infrastruktuur, mis koosneb piisavatest ruumidest ja kiirkiudoptilistest sidesüsteemidest kuni võrgu lõppseadmeteni.

lairibaĂĽhendus

Viidatud sekkumisedart. 10, co.1, lett. c) presidendi dekreedi n. 380/2001 nad on hoonete renoveerimismeetmed, mis viivad tervikuna või osaliselt erineva hooneorganismini ja mis hõlmavad hoonete või kõrguste üldmahu muutumist või mis on seotud homogeensetes tsoonides sisalduvate hoonetega, hõlmavad muudatusi kavandatud kasutuses. samuti sekkumised, mis hõlmavad seadusandliku dekreedi kohaselt piirangute alla kuuluvate omaduste kuju 22. jaanuar 2004, n. 42 ja hilisemad muudatused), see on kultuuripärandi ja maastiku koodeks.
Selgitage artiklit alati et füüsiline infrastruktuur hoonesisesed mitmeotstarbelised teenused - hoonete sisemised kompleksid, mis sisaldavad fikseeritud või traadita lõpetatud juhtmega optilisi kiudoptilisi võrke ja võimaldavad juurdepääsu ultra-lairibateenustele ja juurdepääsupunkti ühendamiseks võrgu lõpp-punktiga.
co. 2 sama artikkel kehtestab uutele ehitistele, mille ehitusloa taotlused esitatakse pärast 1. juulit 2015 ja alati alates 1. juulist 2015, suurte renoveerimistööde puhul, mis nõuavad ehitusloa väljastamist kooskõlasArtikkel 10 (lisaks uutele ehitustegevustele, nendes kirjeldatud linnade uuendamise ja ehitamise meetmetele), t presidendi dekreedi n. 380/2001 kohustus varustada a pöörduspunkt; seletab seda Pöörduspunkt - füüsiline punkt, mis asub hoones või väljaspool seda ja on kättesaadav ettevõtetele, kellel on luba osutada üldkasutatavaid sidevõrke, mis võimaldab ühendada selle asutuse sisemise infrastruktuuriga, mis on loodud teenuste jaoks. ultra-lairiba kiudoptiline juurdepääs.
Lõpuks co.3 näeb ette nende hoonete võimaluse kasutada vara müüki, rentimist või müüki, vabatahtlikku ja mittesiduvat märgist lairibaühendus.
Selle märgise annab välja kvalifitseeritud tehnik punktis 3 nimetatud süsteemide jaoksart. 1, co. 2, Lett. b)-. t D.M.n. 37/2008, n. 37, see on rajatised radiotelevisivi, antennid ja elektroonilised seadmed sooliselt ja vastavalt selle sätetele Juhendid CEI 306-2 ja 64-100 / 1, 2 ja 3. Kui uute ja renoveeritud hoonete kohustus on kinnitatud, jäid ülejäänud hooned kaalule, nagu seda kutsutakse žargoonis, ja sellega kaasneva vajadusega lahendada laiem kohaldamisala, mis on seotud vähendamisega. kulud lairiba levikut.

Direktiiv 2014/61 / EL

Ta eeldas, et seda rakendab ka Itaalia Direktiiv n. 61, 15. mai 2014 pühendatud meetmed kiirete elektrooniliste sidevõrkude paigaldamise kulude vähendamiseks.
Käesolev direktiiv on mõeldud hõlbustada ja stimuleerida kiirete elektrooniliste sidevõrkude paigaldamist, edendades olemasoleva füüsilise infrastruktuuri ühiskasutust ja võimaldades uute füüsiliste infrastruktuuride tõhusamat kasutuselevõttu, et vähendada selliste võrkude paigaldamise kulusid (art.1, co.1, Dir.va 61/2014).
Direktiiviga kohustati liikmesriike võtma meetmeid, mis on samade meetmetega ette nähtud1. jaanuar 2016 nende rakendamiseks1. juuli 2016.

Lairiba olemasolevate hoonete puhul

sidevõrku

Ja nii kauaoodatud saabus D.Ls. N. 33/2016, mis on avaldatud jooksva kuu Euroopa Liidu Teatajas.
Vaatame kokkuvõtlikult sisu, sest see on alati seotud meie saidi kasutajaid kõige rohkem huvitavate aspektidega, see on otseselt koduga seotud aspektidega; viidates õigusaktide täielikule lugemisele ja soovitades alati ekspertide nõuandeid konkreetsete juhtumite lahendamiseks.
See dekreet kehtestabart. 1, co.1 sama, kehtestab eeskirjad kiirete elektrooniliste sidevõrkude paigaldamise hõlbustamiseks, edendades olemasoleva füüsilise infrastruktuuri ühiskasutust ja võimaldades uute füüsiliste infrastruktuuride tõhusamat kasutuselevõttu, et vähendada selliste võrkude paigaldamise kulusid.
Samuti kehtestatakse sellega eespool nimetatud eesmärkidel tsiviilehitustööde ja füüsiliste infrastruktuuride miinimumnõuded.

Füüsilise infrastruktuuri haldajad ja võrguoperaatorid

Nii et kõikart. 3 nimetatud dekreedi kohaselt on igal füüsilisel infrastruktuuri haldajal ja igal võrguoperaatoril on õigus pakkuda võrguoperaatoritele juurdepääsu oma füüsilisele infrastruktuurile kiirete elektrooniliste sidevõrkude elementide paigaldamiseks. (co.1).
L 'võrguoperaator on määratletud sama dekreediga nagu ettevõte, millel on luba pakkuda üldkasutatavaid sidevõrke (ART.2, co.1, Lett. b).
Kuigi füüsilise infrastruktuuri haldaja see on omakorda määratletud kui teema pakub füüsilist infrastruktuuri järgmiste teenuste osutamiseks:
1) tootmis-, transpordi- või jaotusteenus: t
1.1) gaas;
1.2) elekter, sealhulgas avalik valgustus;
1.3) kĂĽte;
1.4) vesi, kaasa arvatud kanalisatsioon ja reoveepuhastid, ja drenaaĹľisĂĽsteemid;
2) transporditeenused, sealhulgas raudteed, teed, sadamad ja lennujaamad (art.2, co.1, lett. c).
Lõpuks kiiret elektroonilist sidevõrku See on määratletud kui elektrooniline sidevõrk, mis on võimeline pakkuma lairibaühenduse teenuseid kiirusega vähemalt 30 Mbit / s (art. 2, co.1, lett.e).
Füüsilise infrastruktuuri ja võrguettevõtjate juhid mitte ainult saab pakkumine juurdepääs võrkudele, kuid ka mustkui võrguoperaatorid seda taotlevad, annab neile juurdepääsu kooskõlas läbipaistvuse, mittediskrimineeriva, õigluse ja mõistlikkuse põhimõtetega.
L 'füüsiline infrastruktuur selle asemel määratletakse: kõik võrgu elemendid, mis on mõeldud võrgu teiste elementide vastuvõtmiseks, ilma et nad ise muutuksid võrgu aktiivseks elemendiks, nagu torud, piloodid, kanalid, kontrollkaevud, kaevud, juhtplokid, hooned või ligipääs hoonetele, rajatised; antennid, piloodid ja poolused. Kaablid, sealhulgas mitteaktiivsed kiud, on inimtoiduks ettenähtud vee varustamiseks kasutatavate võrkude elemendid vastavalt. TArtikli 2 punkt 1 |, Direktiiv 98/83 / EÜ nõukogu (direktiiv inimtarbimiseks mõeldud vee kvaliteedi kohta) t need ei ole käesoleva dekreedi kohaselt füüsilised infrastruktuurid.
Norm al co. 4 täpsustada juhtumid, mil juurdepääsu võib keelduda, st ainult kui: füüsiline infrastruktuur on objektiivselt ebapiisav sisestamisel Kiirete elektrooniliste sidevõrkude elemendid; ei ole ruum saadaval elektrooniliste sidevõrkude elemente; -. t elektrooniliste sidevõrkude elemente saab objektiivselt põhjustada või suurendada ohu, turvalisuse ja rahvatervise oht või ähvardab võrgustike, eriti kriitiliste riiklike infrastruktuuride terviklikkust ja turvalisust vastavalt seadusandlikule dekreedile 11. aprill 2011 n. 61, millega rakendatakse direktiivi 2008/114 / EÜ, Euroopa esmatähtsate infrastruktuuride kindlakstegemise ja määramise ning nende kaitse parandamise vajaduse hindamise kohta, ning lisaks määratakse kindlaks muude pakutavate teenustega loodud sideteenuste tõsise häirimise oht. sama füüsilise infrastruktuuri kaudu; lõpuks võib juurdepääsu lunastada, kui need on kättesaadavad, õiglastel ja mõistlikel tingimustel alternatiivsed vahendid suurele kiirusele sobiva füüsilise infrastruktuuri hulgimüügiks.
Oluline on selgitada, et need sätted on olemas ei nad lähevad piiraks õigused vara füüsiline infrastruktuur juhtudel, kui operaator ei ole ka omanik, t ja isegi mitte kolmandate isikute, näiteks omanike omandiõigus maad ja omanikud erakinnisvara; see on sõnaselgelt sätestatud programmi viimases lõigus. tart. 3.

Riiklik infosĂĽsteem

Kiirete elektrooniliste sidevõrkude paigaldamise hõlbustamiseks, sealhulgas olemasoleva füüsilise infrastruktuuri ühiskasutuse ja uute füüsiliste infrastruktuuride tõhusama kasutuselevõtu kaudu l 'art. 4 see näeb ette ka ühe kaardistus olemasolevaid kiireid elektroonilisi sidevõrke ja muid füüsilisi infrastruktuure, mis neid Itaalias viibivad.
Oodates seda andmebaasi töötamist, saavad võrguoperaatorid seda teavet hankida, küsides seda otse füüsilistele infrastruktuuri haldajatele ja võrguoperaatoritele.

Füüsiline infrastruktuur hoones ja juurdepääs

Korterelamu ja lairibaĂĽhendus

Kuid reegel, et enamik huvisid i omanikud kinnisvaraüksuste ja i korterelamud on see, mis sisaldubart. 8sama määruse alusel Füüsiline infrastruktuur hoones ja juurdepääs.
See artikkel pakub kinnisvaraobjektide ja ehitiste korteriühistute omanikele ühendamine optilise kiuga nimetatudart. 135-bis või igal juhul hiljem varustatud vastavalt käesoleva sätte sätetele, t sarnaselt eespool nimetatud füüsilise infrastruktuuri haldajatele ja võrguoperaatoritele art. 3, õige ja vajaduse korralkohustus võrguoperaatoritele juurdepääsu võimaldamiseks õiglastel ja mittediskrimineerivatel tingimustel, ka hinna suhtes (V. art.8, co.1).
Lisaks kui Korterelamu isegi olemasolevatest hoonetest mine edasi iseenesest kohta kiudoptiline mitmeotstarbeline seade ja juurdepääsupunkt vastavalt eespool nimetatud 6. juuni 2001. aasta presidendi dekreedi artikli 135 bis sätetele nr. 380, omades selle omanikku, on õigus ja vajadusel kohustus täita kõik mõistlikud taotlused, mida võrguoperaatorid esitavad õiglaste ja mittediskrimineerivate tingimuste kohaselt, ka hinna suhtes (V. art.8, co.1).
L 'art.8, võttes arvesse III lisa sätteid. t co. 1, tunnustab siiski võrguoperaatoritele õigus paigaldada oma võrk omal kulul kuni juurdepääsupunktini (V. art. co.2).
Kui siis, ilma et see piiraks programmi sätete kohaldamist. T co.1, dubleerimine on tehnilisest seisukohast tehniliselt võimatu või ebaefektiivne, võrguoperaatoritel on õigus kasutada olemasoleva hoone sees olevat füüsilist infrastruktuuri, et paigaldada kiire elektrooniline sidevõrk (V. art.8, co.3).
Lisaks sellele, kui see puudub kiirraudteevõrguoperaatoritele rajatud hoones asuval infrastruktuuril on õigus abonendi ruumides oma võrk lõpetada, tingimusel et nad on saanud abonendi nõusoleku ja tingimusel, et nad vähendavad nende arvu minimaalne mõju kolmandate isikute eraomandile (V. art.8, co.4).
Kui pooled ei jõudma kokkulepe juurdepääsu kohta (nagu lõiked 1, 3 ja 4) kahe kuu jooksul pärast ametliku juurdepääsutaotluse saamist võivad nad taotledaAmetiasutused sidetagatiste kui riikliku vaidluste lahendamise organina, mida arutatakse hiljem.
Ka sel juhul täpsustatakse, et reeglid onart. 8 need ei mõjuta juurdepääsupunkti omaniku või hoones asuva füüsilise infrastruktuuri omaniku omandiõigus juhtudel, kui sellise infrastruktuuri või juurdepääsupunkti kasutamise õiguse omanik ei ole omanik, ega kolmandate isikute omandiõigus, näiteks maaomanikud ja ehitiste omanikud.

Agcom ja vaidluste lahendamine

Nagu mainitud, onart. 9 dekreedi kohaselt on ametile teatisega seotud tagatised, mida nimetatakse ka AGCOMi-. t-- pädevus seoses vaidluste lahendamisega, mis puudutavad punktis 3 sätestatud õigusi ja kohustusi. t art. 3 ja 8 (aga ka Artiklid. 4, 5 ja 6, mida siin ei mainita, sest nad ei anna otseselt, nagu mainitud, teemasid, millega me tegeleme) määratletud kui võrguettevõtjate ja füüsilise infrastruktuuri haldajate vaheliste vaidluste lahendamise pädev asutus või võrguoperaatorid.
See väljendus aga mõtleb ainult sellele, millisel juhul pooled on ettevõtted; seega tundub tegelikult, kui me loeme võrguoperaatorite ja võrguoperaatorite määratlust, nagu eespool märgitud.
Aga kui üks kahest osast on omanik maja või a ühisomand?
Me näeme, kas tulevikus on mingeid selgitusi.
Taotluse korral peab EPJA tegema otsuse, mis on siduv, kahe kuu jooksul alates täieliku taotluse esitamisest. Otsus avaldatakse järelevalveameti veebisaidil vastavalt konfidentsiaalsuseeskirjadele ja avaldamise väärtus on teavitamise väärtus.
Menetlus, mis on siiski vabatahtlik, ei takista pooltel pöörduda kohtusse. See otsus kujutab endast asutuse korraldust, mis järgib mittevastavuse korral rahalist halduskaristust 15 000 kuni 150 000 euroni (vt. art. 98, co.11, D.Ls. N. 259/2003).

Võrgud ei ole kinnisvaraüksused

Jällegi seoses teemadega, millega me tegeleme, tahaksime juhtida tähelepanu sellele, etart. 12 dekreediga kehtestatakse uus normart. 86, kaas. 3, D. Lgs. 259/2003 (elektroonilise side koodeks), mis on järgmine: t
Kiirete elektrooniliste sidevõrkude ja muude üldkasutatavate sidevõrkude infrastruktuuride elemendid... ning infrastruktuuritööd, mis on ette nähtud suure kiirusega optiliste kiudoptiliste sidevõrkude ehitamiseks, mis on võimelised pakkuma lairibaühenduse teenuseid, t mida teostatakse isegi hoonetes, on keegi valdav, ei kujuta endast kinnisvarafondi vastavalt rahandusministri 2. jaanuari 1998. a dekreedi artiklile 2, n. 28 ja need ei ole katastri sissetuleku määramisel asjakohased.
L 'art. 2, D. M. n. 28/1998, õigus Eeskirjad, mis sisaldavad eeskirju hoonete kinnistusraamatu ja tootmismeetodite ning uue kinnistusraamatu kohandamise kohta annab määratluse kinnisvaraüksus, millest teatatakse täielikkuse kohta:
1. Kinnisvaraüksus koosneb hoonest või hoonest või hoonete kogumist või piirkonnast, mis asub asukohal ja kohalikul kasutamisel potentsiaalselt funktsionaalse autonoomia ja tulu.
2. Eluruum ja muud põllumajanduslikuks tegevuseks kasutatavad hooned on kinnisvarafondid, millest tuleb kinnistusraamatus iseseisvalt aru anda.
3. Hooneteks loetakse ka kinnitatud või maapinnale kinnitatud kinnisvaraüksused või nende osad, samuti püsivalt maapinnale kinnitatud peatatud või ujuvad hooned, tingimusel et kontrollitakse lõikes 1 osutatud funktsionaalseid ja sissetulekutingimusi..
Samamoodi peetakse kokkupandavaid tooteid kinnisvaraĂĽksusteks, isegi kui nad lihtsalt puhkavad maapinnal, kui nad on aja jooksul stabiilsed ja neil on funktsionaalne ja tuluautonoomia.
See ütles art. 86 kaas. 3enne lisaperioodi kindlaksmääramist:
Avalike sidevõrkude infrastruktuurid... ja infrastruktuuritööd kiirraudteesidevõrkude realiseerimiseks, mis on võimelised pakkuma ultra-lairibaühenduse teenuseid, mida teostatakse ka hoonetes, võrdsustatakse igas mõttes presidendi 6. juuni 2001. aasta dekreedi artikli 16 lõikes 7 osutatud esmaste linnastustööde kohta. 380, jäädes vastavate operaatorite omandiks ja neile kehtivad selles valdkonnas kohaldatavad õigusaktid.
Reeglid, mis meid domineerivad, sisalduvad Artiklid. 3 ja 8 näidatakse rakendust 1. juuli 2016 (V. art. 15, seadusandlik dekreet nr. 33/2016).



Video: