Maksuuudised mudelimaja 730 - 2019 jaoks

Nagu igal aastal, sisaldab 730 seadusandja heakskiidetud maksualaseid uuendusi: siin on need, mis mõjutavad maja ja mis saavad osa 2016. aasta deklaratsioonist.

Maksuuudised mudelimaja 730 - 2019 jaoks

Mudel 730/2016

730 on töötajate ja pensionäride tulu deklareerimise mudel. Alates eelmisest aastast on Inland Revenue teinud oma Interneti-saidi konkreetses valdkonnas kättesaadavaks juba eelnevalt kompileeritud 730, mida saab kasutada telemaatikateenuste (Fisconline) PIN-koodi abil.
730 eelnevalt kokku pandud see on kättesaadav alates 15. aprillist 2016 ja esitamise tähtaeg nii eelnevalt täidetud deklaratsiooni kui ka tavalise mudeli puhul on 7. juuli 2016.

730/2016: maja uudised

Mudel 730/2016

Nagu igal aastal, sisaldab 2016. aasta maksudeklaratsioon ka seadusandjate poolt heaks kiidetud maksuteateid.
Siin on peamised maksutulud uudiste kohta, mis puudutavad seaduses seadusi maksudeklaratsioon 2016:
- 50% IRPEF-i mahaarvamise pikendamine -. t hoone pärand: on III A jaos õigustatud Hoonete renoveerimise kulud (maksuvähendus 36, 41, 50 või 65 protsenti) 2015. aastal või eelmistel aastatel tekkinud kulud tuleb näidata hoonete taastamiseks ja eelkõige hoonete renoveerimiseks ja / või renoveeritud hoonetele kuuluvate hoonete ostmiseks või loovutamiseks.
See jaotis hõlmab ka kulusid, mis on seotud seismiliste meetmete võtmise ja staatilise ohutuse ning metsade hooldamise või kaitsega seotud tööde teostamisega.
Tulude Amet koos ümmargune n. 3 / E, 2. märts 2016 ta selgitas, et sanitaartehnika ja eriti vanni asendamine teise vanni avausukse või dušikabiiniga ei ole lihtsustatud, kuna need viitavad tavalisele hooldusele. Mahaarvamist on võimalik kasutada üldiselt, kui tervise asendamine olema integreeritud või seotud sekkumistega kõrgem, mille eest vastutab maksuvähendus, näiteks vannitoa torustike täielik renoveerimine materjalide uuendamisega, mis hõlmab ka sanitaartehnikat.
- 50% mahaarvamise pikendamine renoveeritava eseme sisustamiseks mõeldud mööbli ja suurte kodumasinate, mis ei ole madalamad kui A +, ostmiseks tehtud kulutuste eest kogusummas, mis ei ületa 10 000 eurot (mobiilboonus): on jaotises III C, millel on õigus Renoveeritud hoonete rendikulud (50% maksuvähendus) tuleb märkida kulud, mis on tekkinud 6. juunist 2013 kuni 31. detsembrini 2015 mööbli ja kodumasinate ostmiseks, mille klass ei ole madalam kui A +, samuti A ahjude puhul, mille jaoks on nõutav energiamärgis; eesmärgiga sisustada renoveeritavat objekti.
Tuluamet on selgitanud, et üksikute elamute üksuste sekkumiste hulgas on katla asendaminekui sekkumist, mille eesmärk on asendada küttesüsteemi oluline osa ja seega kvalifitseeruva erakorralise hooldusmeetmena, võimaldab. tjuurdepääs mööbli boonusele, võrreldes olemasoleva olukorraga saavutatud energiasäästuga.
• kavandatud sekkumiste kulude vähendamine 65% võrra energiasääst maavärinakindlate meetmete vastuvõtmisega seotud sekkumiste mahaarvamine, mis on endiselt 65%, kõrge riskiga seismilistesse piirkondadesse kuuluvate hoonete puhul: see on IV jaos, mille pealkiri on Energiasäästuga seotud sekkumiste kulud (maksuvähendus 55 või 65 protsenti) et kulud, mis on tekkinud aastatel 2008–2015, tuleb näidata sekkumiseks, mis on suunatud olemasolevate hoonete, mis tahes katastriüksuse, isegi maaelu, energiasäästule.
730/2016 sisaldab ka põletava biomassi abil toodetud soojusgeneraatoritega varustatud päikesekaitse- ja talvise kliimaseadmete ostmise ja paigaldamisega seotud kulude mahaarvamist 65%.

730. aastal kinnisvaraga seotud raamistikud

Lisaks laiendatud maksusoodustustele, mis on seotud kinnisvarainvesteeringutega, mudelis 730/2016 leiame mõned hoonetele pühendatud osad.
Eelkõige raamistik B Hoonete tulud ja muud andmed koosneb kahest osast: esimest (B1-B8) tuleks kasutada hoonete tulude deklareerimiseks ja teist (B11-B13) kasutada rendilepingute andmete esitamiseks. Paneeli B peab kasutama:
- Itaalia riigis asuvate hoonete omanikud, kes on või peavad olema registreeritud hoonete kinnistusraamatus, mis on varustatud sissetulekuga
• kasutusvalduse omanikud või muu tegelik õigus Itaalia riigi territooriumil asuvatele hoonetele, mis on või peavad olema registreeritud kinnistusraamatus annuiteedi määramisega.
E-paneel on väga oluline Tasud ja kulud, kus tuleb märkida 2015. aastal tekkinud kulud, mis annavad õiguse mahaarvamisele või tulu mahaarvamisele.
Maksu mahaarvamised, mida maksumaksja saab kasutada 730/2016 ja mis puudutavad ehitisi:
• IRPEFi mahaarvamine 19% passiivsed huvid hüpoteeklaenude kohta: maksumaksjad, kes teostavad oma peamaja renoveerimist ja / või ehitamist, võivad 19% ulatuses tulumaksust maha arvata hüpoteeklaenudelt makstavad intressikulud ja nendega seotud lisatasud, ehitamiseks ja ümberkorraldamiseks. kinnisvaraüksused, mis on ette nähtud riigi või Euroopa Liidu liikmesriigi territooriumil elavate isikutega või mitteresidendist isikute alalise riigi territooriumil asuvate alaliste organisatsioonidega.
Maksimaalne summa, mille alusel arvutatakse 19% -line mahaarvamine, võrdub kokku 2 592,28 euroga iga maksuaasta kohta.

Mudel 730/2016

- 19% IRPEF-i mahaarvamine ülikooli üliõpilaste kuludest, mis on kantud ülikoolikraadiprogrammi, mis asub muus omavalitsuses kui see, kus nad elavad, renditasudest, mis tulenevad rendilepingu alusel sõlmitud või uuendatud lepingutest. elamute hooned (9. detsembri 1998. aasta seadus nr. 431) või majutuslepingutega seotud tasude, samuti õppimisõiguse institutsioonide, ülikoolide, seaduslikult tunnustatud ülikoolide, mittetulundusühingute ja ühistute üleandmise või rentimise eest.
Mahaarvamise kasu saamiseks peab ülikool asuma vähemalt 100 kilomeetri kaugusel üliõpilase elukohajärgsest omavalitsusest ja igal juhul teises provintsis.
Mahaarvatav summa tasutakse ka siis, kui kulud on tekkinud maksust sõltuvatele pereliikmetele. Reas märgitud summa ei tohi ületada 2 633 eurot.
- IRPEF-i mahaarvamine kodude ostmise või ehitamise eest üürileping.
Kinnisvarafondi omandiõigust omavad isikud, võrreldes vara, mis ostavad või ehitavad eluruumi, mis tuleb rendile anda, kajastatakse kogutulu mahaarvamisena. Lihtsustamine puudutab:
• 1. jaanuarist 2014 kuni 31. detsembrini 2017 ostetud ehitiste ja ehitusühistute poolt müüdud vastvalminud elamukinnisvara üksused, mida ei müüdud 12. novembril 2014
• 1. jaanuarist 2014 kuni 31. detsembrini 2017 kinnisvara renoveerimise objektiks olevate kinnisvaraobjektide või kinnisvara ümberkorraldusettevõtete ja ehitusühistute poolt müüdavate taastamis- ja konservatiivsete rehabilitatsiooniprojektide ostmine
- 31. detsembriks 2017 lõpule viidavate elamukinnisvaraga seotud üksuste ehitamine ehitusvaldkondadele, mis on juba maksumaksja omandis enne ehitustööde algust või mille puhul on juba tunnustatud ehitusõigusi, mille kohta enne 12. novembrit 2014 ehitusloa pealkiri, mida siiski nimetatakse.
Et hõlbustada hõlbustamist, tuleb ostetud vara jaotada kuue kuu jooksul alates ostmisest üürileping vähemalt kaheksa aastat. Kui ost toimus enne 3. detsembrit 2015, algab kuue kuu pikkune periood sellest kuupäevast. Mahaarvamine on võrdne 20 protsendiga kinnisvara ostuhinnast, mis tuleneb müügikirjast, samuti intressikulu, mis on seotud sama kinnisvarafondi ostmiseks võetud laenudega, või ehituse puhul tehtud kulutustega. teenuste osutamine, mis sõltub riigihankelepingutest ja mille on sertifitseerinud tööde tegemine. Maksimaalne kogukulu, isegi mitme kinnisvara ostmise või ehitamise korral, on 300 000 eurot koos käibemaksuga.
• Maksu mahaarvamine üürnikele, kellele on renditud kinnisvara peamaja. Sel juhul tuleb üürnikule maksta 300 euro suurust mahaarvamist, kui kogutulu ei ületa 15 493,71 eurot või 150 eurot, kui kogutulu ületab 15 493,71 eurot, kuid mitte 30 987,41 eurot.
Kui kogutulu on suurem kui 30,987,41 eurot, ei tule maha arvata. Mahaarvamised erinevad siiski sõltuvalt sõlmitud liisingu liigist. Me oleme seda artiklis käsitlenud Vähendused üürnikele.
Tulude Amet koos ümmargune n. 3 / E samuti selgitas ta, et 300 000 euro suurune piirmäär on 20% suuruse mahaarvamise arvutamiseks kulutuste maksimaalne summa isegi mitme kodu ostmise korral.. T mahaarvamise intressikulu näitab ka tegelikult makstud summad, mitte maksuaastal kogunenud; lisaks on võimalik seda mahaarvamist kasutada kogu laenu kestuse jooksul.
Ajaliselt on lubatud ka 20% ostuhinna mahaarvamine, kui on kokku lepitud üürileping, mille kestus on kindlaks määratud kuues pluss kaks.



Video: