Uued kinnitused ja vanad kahtlused tabelite kohta

Tuhandete tabelite heakskiitmiseks ja lÀbivaatamiseks piisab enamuse osalevate isikute poolt heakskiidetud resolutsioonist.

Uued kinnitused ja vanad kahtlused tabelite kohta

Tabelite kinnitamine

See oli 9. august 2010, kui Riigikohtu kassatsioonikohtu ĂŒhisosad nad vĂ€itsid seda kulude jagamise Ă”iguslikele kriteeriumidele vastavate tuhandeaastaste tabelite (st proportsionaalsuse pĂ”himĂ”te, Itaalia tsiviilseadustiku artiklid 1118-1123) heakskiitmiseks ja lĂ€bivaatamiseks piisab enamiku osalevate liikmete poolt heakskiidetud aktsionĂ€ride koosoleku otsusest. vĂ€hem kui pool hoone vÀÀrtusest.

Tabelle millesimali

Lause poolt tehtud lause Monza kohus 12. aprillil, n. 1132vÔtab teadmiseks selle otsuse, kordab selle tÀhtsust ja teeb selle ise.
See ĂŒtles ja mĂ€rkis seega, kuidas Ameerika Ühendriikide poolt vĂ€ljendatud Ă”iguspĂ”himĂ”tet on tĂ”endite leidmine (alati oluline teema, mis on vastuoluline, kuna see on minimaalne tabelite heakskiitmise puhul), on hea rĂ”hutada teist lauset, mis vastupidi sellele, mida just nĂ€idati, jĂ€llegi vĂ€hemalt ilmselt uued varjud kulude jaotamise vahendi kinnitamiseks ja lĂ€bivaatamiseks.
Viide see on viis, kuidas nÔusoleku vÔib anda tabelite kinnitamiseks ja lÀbivaatamiseks.
Sellega seoses tĂ€psustas Brianza kohus seda ka tabelid on heaks kiidetud ka korteriĂŒhistute poolt facta conclusentiasee tĂ€hendab nende jĂ€rgimise ja vaidlustamata jĂ€tmise kaudu, millest aktsepteerimist saab konkreetselt jĂ€reldada.
VĂ”rdluseks on see vĂ€itekiri kahte liiki tabeleid peetakse tĂ€na Ă”igustatuks (st assamblee ja lepinguline) tuleb ĂŒhel juhul lugeda ebaoluliseks ja teisele kriitikale.
Vaatame, miks.

Kvaliteetsete tabelite heakskiitmine facta conclusentia

Heakskiidu saamiseks on Ameerika Ühendriikide sektsioonid öelnud, et need on piisavad eespool nimetatud enamus.
See tÀhendab, et korterid puuduvad vÔi eriarvamused nad peavad neid jÀrgima, kuna resolutsioonid on kohustuslikud kÔikidele korteritele (tsiviilseadustiku artikkel 1137).
Kes ei suuda nÔustuda vaidlustada neid seaduses sÀtestatud viisil ja tingimustel. Sisuliselt nende nÔusolek, ka facta conclusentia, see ei ole vajalik nagu mis tahes muu lahenduse puhul.
Lepinguliste tuhandete osade puhul, mis seetÔttu Ôiguslikest kriteeriumidest kÔrvale kalduvad, kuna tabelid on mÀÀruse lisana, on pÔhimÔtteks viidata sellele, mida on nimetatud lause n. 943/99 Ameerika osades vastavalt sellele lepingulise korteriomandimÀÀruse punktide muutmiseks on vaja nÔusolekut, mis on vÀljendatud kirjalikult kÔigi osaduses osalejate jaoks..
On tÔsi, et on öeldud avaldab kohus ja millel ei ole sama siduvat jÔudu kui Ôiguslik tekst.

Vecchi dubbi riguardo alle tabelle millesimali

Siiski selles lauses esitatud argumentide puhulseda vĂ”ib Ă”igustatult nimetada kĂŒsimuse nurgakiviks.
Lause lause Monza kohus viitab kohtuotsustele, mida Ühinenud osakonnad 1999. aastal pidasid aegunuks.
Selles mĂ”ttes loeb hÀÀldust n. 943 et Euroopa Kohtu otsused, millega on otsustatud, et kĂ”igi kondoomide nĂ”usolek lepinguliste mÀÀruste klauslite muudatuste kehtivuse ja tĂ”hususe kohta vĂ”ib avalduda ka kĂ€itumise lĂ”petamisel, tuginevad vormide vabaduse ĂŒldreeglitele, mis kehtivad Ă”iguslike tegude ja kaupluste teema (tsiviilseadustiku artikkel 1322) ning korteriĂŒhistukulude jaotamise kriteeriumide muutmise korral ka regulatiivse klausli mitte-mĂ”ju tegelikele Ă”iguslikele olukordadele (1977. aasta mĂ€rkused nr 4774) 7884 (1991); kuid need on argumendid, mis ĂŒletavad need, mis pĂ”hinevad jĂ€reldusel, mille puhul korteriĂŒhistute mÀÀruse muudatused nĂ”uavad, et osaduses osalejate nĂ”usolek (ĂŒhehÀÀlne vĂ”i enamus, kui mÀÀrus ei ole lepinguline) on kirjalikult vĂ€ljendatud tĂŒhisuse eest..
TeisisÔnu: Brianza kohtunik viitas pÔhimÔtetele, mida vÀljendasid aegunud.Ôigustatud, see on tÔsi, kuid siiski kritiseeritav.



Video: Suspense: Mortmain / Quiet Desperation / Smiley