Ühtne kohalik maks

Monti valitsuse kavandatud meetmete hulgas on ka ĂŒhtne kohalik maks: pĂŒĂŒame mĂ”ista, kellele see on adresseeritud, rakendamismeetodid ja kĂ”ik mahaarvamised

Ühtne kohalik maks

Imposta Municipale Unica

Nn dekreedis ette nĂ€htud paljude meetmete hulgas pÀÀsta Itaalia on ka IMU, Ühtne kohalik maks- uus maks, mis sisaldab munitsipaalomandimaksu, prĂŒgi- ja munitsipaalteenuseid: selle kasutuselevĂ”tt, mida oodatakse 2013. aastal, viidi edasi 1. jaanuarini 2012.
Hinnanguliselt annab see uus maks kokku 22 miljardit eurot, mis on kaks korda suurem kui vana ICI.

Uus IMU: kuidas arvutada?

Peamine erinevus vanade ICI ja IMU vahel on peamiselt katastri tulu mille hindab 60%:
mÔelge selle muutuse ulatuse mÔistmiseks, et eelmine sissetuleku ajakohastamine pÀrineb aastast 1997 ja oli tagasihoidlik 5%.
Praktikas, et arvutada vÀÀrtus, millele peame mÀÀra kohaldama, koefitsient tahe 160 eluruumide ja nende lisandite puhul katastriĂŒksus A ja katastriĂŒksused C / 2, C / 6 ja C / 7 vĂ”i laod, garaaĆŸid ja parkimiskohad.
See koefitsient suureneb tasemele80 A / 10 kategooria kontorite ja katastriĂŒksuse D / 5 klassifitseeritud hoonete vĂ”i krediidiasutuste, börside ja kindlustuste puhul;
C / 1 kategooria kaupluste ja pÔllumajandusmaa puhul on see vastavalt 40 eurot 55 ja 130.
Selleks et diferentseerida maksustamist nende suhtes, kes omavad ainult seda maja, kus nad elavad, vÔrreldes nendega, kes omavad selle asemel rohkem elamuid kui maja, kus nad elavad, on kehtestatud kaks mÀÀra:
jaoks esimesed majad ja seadmed (ladu, garaaĆŸ, terrass, aed jne) 4 tuhande kohta. Sest teise kodu baasmÀÀr tĂ”useb kuni 7,6 tuhande kohta.
Siis on kohalike omavalitsuste sekkumine, kellel on Ôigus neid mÀÀrasid suurendada vÔi vÀhendada kuni 0,2 protsendini, kuid nad peavad tegema riigi pooleks kogutulust, mis saadakse 0,76% mÀÀra kohaldamisel kÔikidele kinnisvaraobjektidele. vÀlja arvatud peamajad ja maamajad.
Viimastel pĂ€evadel lĂ€bi viidud uuringute kohaselt on erinevate katastroofide kategooria A2 keskmine elukoht esimene kodu seni pole midagi makstud, IMU esinemissagedus on 600–1000 eurot, sĂ”ltuvalt linnast ja arvestades ainult ĂŒhte mahaarvamine 200 eurot.

Millised mahaarvamised on ette nÀhtud IMU jaoks?

Esimene koduks kasutatav kinnisvarafond on ette nÀhtud mahaarvamiseks 200 eurot, mis on juba dekreedi esimeses projektis:

IMU: ancora nuove tasse sulla casa

samuti on vÔimalik tÀiendavalt maha arvata 50 eurot iga 26-aastase vÔi vanema lapse kohta, tingimusel et tal on tema registreeritud elukoht ja elab korrapÀraselt eespool nimetatud kinnisvarafondis.
Mahaarvamise kogusumma ei tohi mingil juhul ĂŒletada 400 eurot ja seda saab kohaldada ainult aastatel 2012 ja 2013.See on siis olemas maksuvabastus katastri vÀÀrtustele alla 75 tuhande euro.
Millised tÀhtajad?
Nagu juba mainitud, viidi IMU kohaldamine edasi jÀrgmisele aastale a ettemakse 2012. aasta juunis ja a saldo 2012. aasta detsembris, nagu siis jÀrgnevatel aastatel;
makse toimub F24 mudeli kaudu, kus on veel kehtestatud uued maksukoodid.

Praktiline nÀide IMU arvutamisest

Kujutage ette perekonda, mis koosneb paarist, kellel on 2 ĂŒlalpeetavat last, kes elavad Napolis asuvas A / 4-sse paigutatud korteris.
IMU arvutamisel rakendatakse kinnisvarafirma katastriĂŒksuse sissetulekule 4% tuhande vĂ”rra, mis on ĂŒmber hinnatud 5% ja korrutatud 160-ga; kogu mahaarvamine on 300 eurot vĂ”i 200 eurot esimese maja eest ja 50 eurot lapse kohta.

IMU arvutustabel

Kinnisvara tĂŒĂŒp

Categ. katastri-

IMU arvutamine

elamu-,
garaaĆŸid, kastid, kauplused, varjualused

A / 1 A / 2 A / 3 A / 4 A / 5 A / 6 A / 7 A / 8 A / 9 C / 2 C / 6 C / 7

Katastrite sissetulek x 1,05 x 160

Esindused

A / 10

Katastrite sissetulek x 1,05 x 80

poed

C / 1

Katastrite sissetulek x 1,05 x 55

KÀsitöökojad,
suplusettevÔtted, spordisaalid

C / 3 C / 4 C / 5

Katastrite sissetulek x 1,05 x 140

Koolid, kolledĆŸid, haiglad, kasarmud

B / 1 B / 2 B / 3 B / 4 B / 5 B / 6 B / 7 B / 8

Katastrite sissetulek x 1,05 x 140

Tööstuslikud laod,
tehased, hotellid, keskused

D / 1 D / 2 D / 3 D / 4 D / 6 D / 7 D / 8
D / 9 D / 10

Katastrite sissetulek x 1,05 x 60

PÔllumajandusmaa

Rebima. Dominical x 1,25x 135



Video: SCP-2107 Diet Ghost | Euclid class | drink / food / hallucination / liquid scp