Korterelamu aruande koostamise miinimumeeskirjad

Korterelamu aruanne on vältimatu dokument, et mõista, kes otsustas, mida. Selleks tuleb see koostada vähemalt mõne miinimumeeskirja alusel.

Korterelamu aruande koostamise miinimumeeskirjad

Verbale

kohta koosolekutel aruanne koostatakse direktori poolt peetavas registris transkribeerimiseks (artikli 1136 seitsmes lõik c.c.). ühisaruanneeespool nimetatud seaduses nimetatud dokument on dokument, mis tõendab koosoleku läbiviimist ja tehtud otsuseid. Enne. T Korterelamu reformtsiviilkoodeksis ei öeldud midagi nn verbaalsest kogunemisest. Tuleb anda seaduse heakskiitmisega (parem 18. juunistst alates selle kohaldamisest), uus kunst. 1130 n. 7 c.c. täpsustab, et: Assambleede protokollis märgitakse ka: kogunemise võimalik puudumine, arutelud ja lühikesi avaldusi, mida on esitanud seda nõudnud korteriühistud; korteriühistu määrus, kui see vastu võetakse, on lisatud samale registrile. sisse protokollid on vaja austada mõningaid põhireegleid: selle tegemata jätmine tähendab, et lahendatakse resolutsiooni kehtetuks tunnistamise võimalikud põhjused. aruande kohta need hõlmavadtühistamine ja seega võib neid vaidlustada viisil, mis on märgitud. tart. 1137 c.c. Sisuliselt 30 päeva jooksul pärast vastuvõtmist (teisitimõtlejatele ja erapooletutele) või teate edastamine (nende puudumise korral) protokollist. Seetõttu tasub mõista, mida ei tohiks unustada, kirjutades raporti. Lause Salerno kohus eelmise aasta jaanuaris loeme seda Artikkel. 1136 turska. civ. näeb ette, et korteriühistute assambleede otsused tuleb heaks kiita koos häälte arvuga, mis esindavad koosolekul osalevaid ühistu osaosalisi, liht- või kvalifitseeritud isikuid, ja hoone väärtust ning et protokollid peavad olema protokollid. Isegi kui verbaliseerimiseks ei ole täpsemaid sisunõudeid, vajadus valijate analüütilise viite järeleerapooletute ja suhteliste osade puudumisest tulenev asjaolu tuleneb asjaolust, et kollegiaalse tahte moodustamisel osalemine on seotud subjektiivse elemendiga (valijate arv) ja objektiivse elemendiga (omandiõigus).

Verbale condominiale

Seepärast on vajalik, et protokollistikus oleks protokollis ära toodud puudega ja eriarvamused
eesmärgiga kontrollida ettenähtud häälteenamuse olemasolu tegeliku elemendi alusel. Samuti tähendab hoonestusväärtusega seotud kvoorumi olemasolu uuesti, et resolutsiooni heaks kiitnud korterid on tuvastatavad.
Puuduvate isikute ja eriarvamuste näitamine on siis vajalik, et tuvastada vaidlusalused isikud, ning kontrollida, kas abikaasad maksavad hääletamise ajal olukorras, kus on huvide konflikt (Lahter 10329, 19. oktoober 1998, lahter nr 810, 29. jaanuar 1999, lahter nr 697, 22. jaanuar 2000, Cass., S.u., nr 4806, 7. märts 2005). Sellise sisu puudumine muudab resolutsiooni kehtetuks välja arvatud juhul, kui sama protokolli alusel ei ole võimalik leida vajalikku teavet koosoleku korrektsuse ja otsuse kehtivuse kontrollimiseks (kassatsioon 19.11.2009, nr 24456). Konkreetsel juhul toob üldine nimetus heakskiidu kohta, näidata, millised ja mitu kondoomiumi on heaks kiidetud või tagasi lükatud, tekitab ebakindluse elementi, mis takistab otsuse korrektsuse kontrollimist (seega Milano kohus, XIII jagu, 25.10.2011) Nr 12853). (Trib. Salerno 28. jaanuar 2013 n. 259).
adv. Alessandro Gallucci



Video: