Lombardia - EPA (energiatõhususe sertifikaat) lugemise praktiline juhend

Peamine teave, mis tuleb EPA-l identifitseerida, on hoone talvine energiatõhususe indeks ja soovitatavad parandusmeetmed.

Lombardia - EPA (energiatõhususe sertifikaat) lugemise praktiline juhend

APE Lombardia: sihtkapitali kohustus ja eesmärgid

APE Lombardia - nagu öeldud

Energiasertifitseerimise õigusaktid piirkonnas Lombardia kohustab omanikku end varustama APE (Energiatõhususe tunnistus) iga kord, kui ehitatakse uus hoone, see ümber korraldatakse, müüakse, renditakse jne.
Majanduspartnerlusleping on sünteetiline dokument, millel on kaks eesmärgid peamine:
- anda teavet hoone energiatõhususe kohta praegu;
- näidata mõningaid võimalikke meetmeid hoone energiatõhususe parandamiseks (nt uste ja akende asendamine, väljapoole suunatud seinte isolatsioon, generaatori asendamine jne) ja saavutatud energiasääst; nende paigutamine.
Lombardia piirkond on valmistanud a APE ühtne mudel piirkondlikul territooriumil. Mudelil on esitatud palju andmeid, mis tulenevad sertifitseerija poolt välja töötatud arvutustest ja mida sageli iseloomustavad akronüümid tehnilises žargonis (EPh, ETc jne). Mitteprofessionaalide jaoks võiksid kõik need akronüümid dokumendi tõlgendamise kergemaks muuta.
Seega arvan, et on kasulik anda linnavolikogule, kes seisab APE-ga silmitsi, mõningaid märke, et leida lehel kõige olulisem teave.

APE Lombardia: identifitseerimiskood, asukoha identifitseerimine ja kehtivus

Lombardia majanduspartnerluslepingut võib esitada digitaalsel või paberkandjal. Digitaalne formaat on fail, mis peab olema sertifitseerija poolt digitaalselt allkirjastatud, samal ajal kui paberi formaadis on trükitud esi- ja tagakülg, millel peab olema sertifikaadi templi ja pliiatsi allkiri. Dokumendi kaks külge näevad välja järgmiselt:

APE Lombardia - nagu öeldud


APE Lombardia - nagu öeldud

Piirkondliku energiakatastri registreerimise ajal määratakse igale APE-le üks APE tunnuskood.
Identifitseerimiskood asub lehe esiküljel üleval paremal, nagu on näidatud joonisel.
Identifitseerimiskoodi eesmärk on ilmselgelt identifitseerida APE üheselt ja vahetult.

APE Lombardia - nagu öeldud

Et mõista, milline neist on liikumatu täpselt viitab meie uuritavale APE-le, ees on kolm erinevat viidet:
- katastri tuvastamise andmed;
- aadress;
- identifitseerimine kaardil.
Kolm viidet on esile tõstetud vasakpoolses pildis.

APE Lombardia - nagu öeldud

APE-d kajastatakse ka APE-s kuupäev kuni dokument on kehtiv. See kuupäev ilmub lehe esiküljel üleval paremal ja on kirjutatud ka ristmikule lehe vasakul poolel (nii ees kui ka taga).
Olge selle kuupäeva arvestamiseks siiski ettevaatlik. Mõni aeg tagasi avaldasime portaalis artikli, mis käsitleb majanduspartnerluslepingute kehtivust Lombardias ja oleme näinud, et dokumendis märgitud kuupäev jääb kehtima tingimusel, et vahepeal ei tehta muudatusi, mis muudavad vara energiatõhusust või muudavad kavandatud kasutust. Nendel juhtudel loetakse, et meie peetav majanduspartnerlusleping on aegunud. Seega, kui me hindame kinnisvara ostu või rentimist, on alati soovitatav küsida, kas alates majanduspartnerluslepingu koostamise kuupäevast on tehtud mingeid muudatusi.

APE Lombardia: talvel ja suvel energiatõhususe indeksid

APE esiosa alumises osas on värvilised diagrammid.

APE Lombardia - nagu öeldud


Vasakpoolne diagramm puudutab talve soojendamist ja annab aruindeks EPh, so küttehinna energiatõhususe indeks (mida nimetatakse ka Ipe). See väärtus määrab talvine energiaklass hoone, see on energiaklass, mis on näidatud kinnisvara reklaamides ja tegelikult teave, mis meid kinnisvaralt kõige rohkem huvitab.
Parempoolne skeem puudutab suvist kliimaseadet ja annab aruETC indeks, st suvise kliimaseadme vara energiatõhususe indeks. Sellele väärtusele järgneb ka energiaklassi omistamine. Sel juhul on see umbes suvine energiaklass. Seda näitajat üldjuhul ei mainita, kuid see võib siiski anda meile lisateavet vara kohta.
Oluline on rõhutada, et EPh ja ETc indeksid määratakse kindlaks arvutustes standardtingimused seetõttu tagastavad nad hoone energiatarbimise, mis ei pruugi vastata tegelikule tarbimisele. Nagu me kõik teame, mõjutavad viimased kliimatingimusi (mis võivad erineda keskmistest, mida arvestati arvutustes), tehase tööaega ja kasutajate kasutust (temperatuuri seadistamine jne). Need näitajad on siiski olulised võrdlema mitmed hooned ja seega energia seisukohast kõige jõulisemad.

APE Lombardia: parandusmeetmed

Artikli alguses meenutasime majanduspartnerluslepingu peamisi eesmärke: anda teavet vara praeguse energiatõhususe kohta (millest kõige olulisemad on just analüüsitud EPh ja ETc näitajad) ning anda märke võimalike paranduste kohta.

APE Lombardia - nagu öeldud

See viimane tähis leitakse tabeli pealt, millel on õigus lehele Soojussüsteemi hoone süsteemi võimalikud parandused. Siin annab sertifitseerija aru simulatsioonide tulemustest, mille puhul eeldatakse, et rakendatakse sekkumisi, mis võivad parandada hoone üldist energiatõhusust.
Sekkumised võivad hõlmata hoone ümbrist, küttesüsteemi või isegi taastuvenergia kasutuselevõttu, st taastuvaid energiaallikaid (vt näiteks päikese- või fotogalvaaniliste paneelide paigaldamist). Iga soovitatava parandusmeetme puhul peab sertifitseerija teatama energiasäästust ja energiaklassi, mida oleks võimalik selle rakendamisega saavutada.
See on väga kasulik teave, eriti neile, kes kavatsevad kinnisvara osta, sest saate idee kõige tõhusamatest sekkumistest, mida tulevikus rakendada.



Video: