Korterelamu juriidilised tasud

Korterelamu kohtuasjade puhul peavad ├Áigusabikulud kandma k├Áik korteri├╝histud, v├Ąlja arvatud eriarvamusel vaidlusest vastavalt artiklile. 1132 c.c.

Korterelamu juriidilised tasud

Korporatiivsed kohtuvaidlused

Korterite eest makstavad tasud

Seoses kontekstiga Korterelamu haldamine tavap├Ąraselt tuleb ├╝histe osadega seotud k├╝simustes p├Â├Ârduda kohtuv├Áimu poole.
kohtuvaidlused nad v├Áivad kaasata korteriumi nii aktiivsel kui ka passiivsel poolel; Vaatame paremini, mida see avaldus t├Ąhendab.
Sest esimene h├╝potees arvan, et erinevate v├Áimaluste hulgas on kondoom, kes ei maksa tasu ja mis kohustab haldajat v├Átma ├╝hendust advokaadiga, et alustada krediidi sissen├Áudmise protsessi, vajadus seda teha vastama korteri├╝histu eeskirjadele ja j├Ąllegi vaidlusi ├Ąri├╝hingute vastu, kes teostavad renoveerimist.
Seoses menetlusega, kus korteri├╝histu on kahtluse alla palun viidake n├Ąiteks korteri├╝histute pakkujate poolt algatatud krediidi sissen├Áudmise p├Áhjustele, korteri├╝histu ja korteri├╝histu vahelistele tingimustele.├╝hise asja kasutamine v├Ái ainu├Áiguslik omand, korteri├╝histu resolutsioonide jms kaebus.
K├Áikidel nendel juhtudel, ilma et see piiraks h├╝poteese, milles me saame end kaitsta ilma advokaadi abita, siis need vaidlused, mille v├Ą├Ąrtus on madalam kui ÔéČ 1.100,00 (Tsiviilseadustiku artikli 82 esimene l├Áik), on vaja p├Â├Ârduda advokaadi poole.
Sellega seoses tuleb esitada kaks k├╝simust:
a) kes valib kaitsja Korterelamu?
b) kes maksab kohtukulud?
Alustame esimene k├╝simus.
On vaja eristada juhud, mil direktoril (nii aktiivses kui ka passiivses kohtuvaidluses) on ├Áigus / kohustus tegutseda ex officio nende eest, kus ta peab seda tegema aktsion├Ąride otsuse alusel.

├Ľigusabikulud

M├Áelge selle tegevusele v├Álgade sissen├Áudmine (tsiviilseadustiku artiklid 1130 nr 3 ja tsiviilseadustiku artikkel 63) v├Áib direktor usaldada ├╝lesande nii kohtuv├Ąlisele etapile (maksetaotlus) kui ka kohtumenetlusele (maksekorralduse apellatsioonkaebus). advokaadile tema volituste ja t├Ąieliku kaalutlus├Áiguse alusel.
L 'kokkupanek, kellel on ├Áigus kontrollida ja kontrollida administraatori t├Â├Âd, v├Áib, kui ta peab seda vajalikuks ja kasulikuks, ette n├Ąha korteriumi eest vastutava advokaadi asendamise.
Sel juhul on ilmselgelt vaja tagada, et see vastaks t├╝histatud advokaadile, milleks on kokkulepitud t├Â├Âde summa. Kui tasu ja selle ├╝le toimuva vaidluse ├╝le ei ole kokku lepitud, on kohtuniku ├╝lesanne see kindlaks m├Ą├Ąrata.
I jaoks kvoorum seoses selle teaduskonna teostamisega tasub m├Áista, mida siin ├╝tleb, et nimetada advokaat, kes on otseselt korteriumi eest vastutav.
Viimasel juhul kaaluge juhtumeid, kus ├╝histu otsustab algatada kohtumenetluse algatanud ├Ąri├╝hingu vastu ├Áiguslikke meetmeid hooldust├Â├Âd.
Nendel asjaoludel, mis p├Áhinevad art. 1136, neljas l├Áik, c.c., edendab assamblee vaidlust (ja m├Ą├Ąrab vajaduse korral advokaadi) enamusega koosolekul osalevatest, kes esindavad v├Ąhemalt 500 tuhandikku.
M├Álemal juhul on see vajadus sobitada advokaadile osutatava ├Áigusabi tasu. Ja siin me vastame teisele k├╝simusele, mida me endalt k├╝sisime.
Vastus on v├Ąga lihtne: v├Ąlja arvatud korteri├╝histute m├Ą├Ąrustes sisalduvad eris├Ątted, peavad k├Áik korteri├╝histud maksma juriidilised tasud tuhandete omandi├Áiguse t├Áttu, kuna need on ├╝hist huvi pakkuvate teenuste osutamise kulud (tsiviilseadustiku artikkel 1123).
Muidugi, kuhu see peaks tulema vastaspoole hukkam├Áistmine kohtukulude h├╝vitamise korral h├╝vitatakse korteri├╝histud ootusp├Ąraselt.
Sama kehtib sama kohta kohtuv├Ąlised lepitusmenetlused vastavalt art. 71-quater disp. att. cc

Korteri├╝histute lahkarvamused vaidluste osas

Puhul kohtumise sisulised kohtuvaidlused (v├Ái millele assamblee on otsustanud vastu seista), v├Áib cond├▓mini teatada administraatorile vaidlusega seotud eriarvamuse vastavalt k├Ąesoleva seaduse s├Ątetele.art. 1132 c.c.
Sellisel juhul t├Ąpsustage see poliitika, teisitim├Átlejad peavad olema ohutud (v├Ái igal juhul on neil ├Áigus n├Áuda n├Áudeid) seoses vaidluse tagaj├Ąrgedega kahju korral.
See on kohtute v├Ąitel, mis on argumenti v├Ąljendanud, et seni, kuni vaidlus eba├Ánnestub, v├Áib eriarvamusel olevast condominost n├Áuda kohtukulud, mis on vajalikud kohtum├Áistmiseks (paki advokaat jne), piirates korteri├╝histu lubamise reeglit eriarvamusel hoiduda teiselt poolelt kahju h├╝vitamise kohustusest (vt selles m├Áttes Trib. Nola 7. oktoober 2008 ja Bologna kohus 12. oktoobril 2007).



Video: What Does Ron Paul Stand For? On Education, the Federal Reserve, Finance, and Libertarianism