LED-valgustus korteri├╝histutes

Korterelamute ├╝histe osade lambipirnide muutmisega LED-pirnidega v├Áib assamblee otsustada lihtsa h├Ą├Ąlteenamusega.

LED-valgustus korteri├╝histutes

├ťldine osade valgustus

Valgustuss├╝steem ├╝hised osad Korterelamu on oma olemuselt ja v├Ąlja arvatud ebat├Áen├Ąoline omandi├Áigus, samuti ├╝hine h├╝ve.

pirn

See t├Ąhendab, et kaitsekuludKorterid peavad toetama hooldust ja kasutamist.
Kulude liik m├Ájutab siiski kohaldatav kriteerium; me anname m├Áned n├Ąited paremaks selgitamiseks.
Oletame, et s├╝steem ei vasta dikteeritavale dikteerimisele D. M. n. 37/08 vajab regulatiivset sekkumist.
Sellise t├Â├Âga seotud kulusid tuleb k├Ąsitleda k├Áikides aspektides kaitsekuludehk kulud, mis s├Ąilitavad selle ├╝hise osa seisundis, mis v├Áib korralikult toimida ja seega s├Ąilitada selle v├Ą├Ąrtust.
Kahtlemata on kaitsekulutused, et ├Âelda, et see onart. 1123, esimene l├Áik, c. see tuleb jagada k├Áigi korterite vahel tuhandete omandi├Áiguse alusel.
On selge, et kui n├Ąiteks kastis ja hoones on erinevad s├╝steemid ja korteri├╝histu on ainult parkimiskoha omanik, siis ei pea ta osalema trepi paigaldamise kuludes, vastavalt sellele, mida kehtestas kolmas l├Áik. 1123 c.c. (see, mis reguleerib kulude jaotust. t nn osaline kondomiinium).
Erinevate olukord on erinev valguskulud ├╝histe osade kohta.
Mitmekorruselise hoone puhul kasutavad esimesel korrusel elavaid inimesi valgustusteenus madalamal m├Ą├Ąral kui neljanda v├Ái viienda korruse naaber, v├Ái v├Ąhemalt nii, et seda v├Áib ├Âelda abstraktseks m├Átlemiseks (pidage meeles, et kulude kasutamine on arutatud kulude jaotamise eesm├Ąrgil, mitte ├╝ksikisiku potentsiaalne kasutamine).
Sellistel juhtudel t jagunemise kriteeriumi kindlaksm├Ą├Ąramine s├Áltub korteri├╝histust mis v├Átab arvesse kasutamist (vt artikli 1123 teine ÔÇőÔÇől├Áik, c.c); viitavad sageli skaala tabelile. Kui kokkulepet ei lepita kokku, tuleks need kulud (mis tahes juhul seoses teenuse osutamisega) jaotada vastavalt omandi tuhandetele osadele.

Valgusallika asendamine ja sellega seotud kulude maksmine

LED-lamp

Mis juhtub, kui korteri├╝histud soovivad energias├Ą├Ąstu ja seega majanduslikult asendada korteri├╝histu klassikalist valgustust lED?
LED-pirnid neid iseloomustatakse halogeeni v├Ái energias├Ą├Ąstlike omaduste poolest, mis on v├Ąiksema tarbimise ja pikema elueaga, tagades samas, et lumeenide v├Áimsus on sarnane, kui mitte suurem kui tavalised lambid.
L├Ąhme tagasi k├╝simusele, mida me k├╝sisime: selline algatus kas seda v├Áib pidada innovatsiooniks?
Kindlasti mitte; me m├Ąletame tegelikult seda ├╝histe asjade uuenduste all m├Áeldakse seega mitte k├Áiki muudatusi (mis tahes opus novum), kuigi muudatused, mis viitavad olulise ├╝ksuse muutmisele v├Ái algse sihtkoha muutumisele, nii et ├╝hised osad, hiljem l├Ąbiviidud tegevused v├Ái uuenduslikud teosed, esineb teistsugune materjali j├Ąrjepidevus v├Ái neid kasutatakse muuks otstarbeks kui eelmised (muu hulgas: Cass., 23. oktoober 1999, nr 11936, House., 29. oktoober 1998, n. 1389, Cass., 5. november 1990, nr 10602) (Samuti Cass. 26. mai 2006 n. 12654).
Asendage lamp teisega ei saa mingil juhul pidada uuendusliku toiminguks.
Administraator v├Áib selle otsuse teha oma volituste piires v├Ái peab olema tingimata vajalik kinnitas assamblee?
Seda on kasulik meeles pidadaart. 1130 n. 2 c.c. administraator on kohustatud tagama ├╝hist huvi pakkuvate teenuste kasutamine, et tagada k├Áigi korteri├╝histute parim nauding; see reegel lubab administraatoril tegutseda korteri├╝histu huvides, kuid siiski selle koosoleku raames otsustatud piirides v├Ái igal juhul koosk├Álas praeguse olukorraga, mida saab muuta ainult siis, kui parimad tingimused ei ole enam t├Ąidetud.
├ťtles praktikas: kuigi lambipirnide asendamiseks ei ole see ├╝lem├Ą├Ąrane kulu, kuid igal juhul, kui kulusid ei arvestata, kui asendamine ei toimu p├Ąrast lambipirni purustamineOn hea, et iga valgustuspunkti t├Ąielik asendamine otsustatakse assamblee poolt lihtsa enamusega, mis on ette n├Ąhtud esimese ja teise kokkukutsumise jaoks.
See ei k├Árvalda selgelt, et administraator v├Áib seda operatsiooni ex officio tegutseda. A ├╝histe asjade kasutamise parandamine kulude ja tulude osas; alati on hea m├Áelda, et kohtupraktika on administraatori autonoomsete algatuste suhtes eriti piirav. kuidas ├Âelda: kui assamblee ei ratifitseeri, muutub eelarvetoetuste sissen├Áudmine raskeks.
M├Áistmine nendes tingimustesSeet├Áttu on parim lahendus, mida iga administraator v├Áib v├Átta, kui ta seda soovib, esitada j├Ąrgmised ettepanekud: esitada kondomiinidele oma ringkirjaga (v├Ąljaspool assambleed) see muudatus kulude jagamisega (mis on tehase funktsionaalne osa) see tuleb jagada vastavalt tuhandetele omandi├Áigustele) e kvootide taotlemine enne kui tellite lambipirnide vahetamise.



Video: [iVMS-4200] Kaamerate ja salvestite lisamine ja haldamine