Rendileping ja vara tagastamine

Renditud vara tagastamine peab toimuma osapoolte v√Ķi seadusega kehtestatud tingimustel, et v√§ltida viivitusi.

Rendileping ja vara tagastamine

Locazione

√ľ√ľrileping see on leping, millega pool on kohustatud teise aja jooksul vallasasja v√Ķi kinnisasja omama, konkreetse tasu eest.

Osasid kutsutakse dirigent (kes naudib vara) e rendileandja (need, kes seda rendivad, peaaegu alati omanik).

See on m√Ķiste √ľ√ľrileping sisalduvadart. 1571 c.c.

Aja jooksul on reguleeritud erinevaid seadusi eri liisingut√ľ√ľpidele omased erip√§rased aspektid.

Eelk√Ķige on viide eluruumide rentimiseks (seadus n. 392/78 ja seadus n. 431/98) ja selle kohta, mida kasutatakse elamumajanduslikel eesm√§rkidel, √Ķigus n. 392/78.

Mis juhtub, kui pärast lepingut dirigent on hilinenud hea tagastama?

L 'art. 1591 c.c. rääkige selgelt:

Taotleja peab tagastama asja kohale, et anda √ľ√ľrileandjale kokkulepitud summa kuni tagasip√∂√∂rdumiseni, v√§lja arvatud kohustus h√ľvitada suurem kahju.

Mitte tagasi, kui ta soovis seda tehakuid ei ole suutnud teha omaniku käitumisega mingit vastutust, kassatsioon kinnitas hiljuti.

Tagasisaatmise kohustus

V√Ķtame sammu tagasi: art. 1590 tsiviilkoodeksist.

Restituzione immobile

Norm, registreeritud Renditud vara tagastamine, loeb:

√ú√ľrnik peab tagastama vara √ľ√ľrileandjale samas seisukorras, kus ta selle k√§tte sai, vastavalt poolte esitatud kirjeldusele, v√§lja arvatud halvenemine v√Ķi tarbimine, mis tuleneb asja kasutamisest vastavalt lepingule..

Kirjelduse puudumisel eeldatakse, et √ľ√ľrnik on asja k√§tte saanud hea korras.

√ú√ľrnik ei vastuta vanuse t√Ķttu tekkinud kahju eest.

Mobiilsed asjad tuleb tagastada kohale, kus need toimetati.

fundamentaalnekirjeldada m√∂√∂bli olukorda, eriti m√∂bleeritud korterite puhul, et v√§ltida hoiuste tagastamise suhtes sorte ja h√Ķ√Ķrdumist.

Mitmete asjade hulgas on kasulik täpsustada ka seinte seisund; nende leidmine värvitud tähendab, et nad peavad jääma samasse olekusse.

Omaniku s√ľ√ľ t√Ķttu tagastamata j√§tmine

√Ąra tule tagasi, sest see pole olnud v√Ķimalik omaniku p√Ķhjendamatult takistava k√§itumise t√Ķttu.

Sellisel juhul juhtub √ľ√ľrnikut ei saa vaikimisi pidada vastavalt art. 1591 ja seet√Ķttu ei saa n√Ķuda kahju h√ľvitamist tagastamata j√§tmise t√Ķttu.

n√Ķudlussel hetkel tekib see spontaanselt: kui see ei ole vale tagasip√∂√∂rdumise eba√Ķnnestunud ja / v√Ķi hilinenud puhul?

jaoks n√§ide, kui p√§rast esialgset h√Ķ√Ķrdumist k√Ķige erinevamatel p√Ķhjustel oleme √∂elnud √ľ√ľrileandjale: Kui sa tahad oma kontorist v√Ķtmeid k√§tte saada, siis ma olen teie k√§sutuses.

Mitteformaalne pakkumine

Sellised juhtumid on murettekitavad mida tehnilises Ňĺargonis nimetatakse mitteametlikuks pakkumiseks.

Riigikohtu √ľtleb hiljuti oma konkreetse pakkumise t√ľ√ľbi kohta.

Otsus vastab ja viitab neile eelnevatele otsustele selles k√ľsimuses.

Seda loetakse lause n. 18322, 31. juuli 2013 et renditud vara √ľmberpaigutamise teemal, samal ajal kui artiklites 9 ja 9 nimetatud keeruka menetluse vastuv√Ķtmine. t 1216 ja 1209, teine ‚Äč‚Äčl√Ķik, tursk. civ., mis on krediidiandja soovi saada asja kohtuasjade jaoks kehtestatud vormis, on ainus vahend v√Ķlausaldaja vormistamiseks selle tagaj√§rgede tekitamiseks (tsiviilseadustiku artikkel 1207), √ľ√ľrniku poolt muude tegeliku mitteformaalse pakkumise v√§√§rtusega meetodite (tsiviilseadustiku artikkel 1220) vastuv√Ķtmine - tingimusel, et need on t√Ķsised, konkreetsed ja √Ķigeaegsed ning tingimusel, et rendileandjal ei ole √Ķigusp√§rast keeldumisp√Ķhjust, kuigi see ei ole piisav √ľ√ľrileandja on siiski t√§itmata, on sobilik takistada √ľ√ľrnikul t√§ita teenuse osutamise kohustust (moodustas uuritud juhul tasu, mis tekkis p√§rast rendilepingu l√Ķppemist). Cass. Saadetud. n. 18496, 03/09/2007.

Consegna immobile

√ú√ľrilepingu puhul ei saa √ľ√ľrnikut lugeda lepingu t√§itmata j√§tmise kohustuse t√§itmata j√§tmise kohustuse t√§itmata j√§tmisest, mille tagaj√§rjel l√Ķpetatakse t√∂√∂andja h√ľvitise maksmise kohustus, kui ta on seda teinud. "art. 1220 turska. civ, t√Ķsine ja usaldusv√§√§rne pakkumine, isegi kui see ei ole formaalne, renditud vara vabastamisel, ja √ľ√ľrileandja on selle vastu, et pakkuda p√Ķhjendamatut keeldumist, l√§htudes hea usu kohustusest vastavalt art. 1375 turska. civ., kui ta ei n√Ķustu oma √Ķiguste v√Ķi √Ķigustatud huvide ohverdamisega.

l√ľhidalt lihtsalt tehke selgeks, et kavatsus pakkuda on t√Ķene (ja loomulikult seda teha), et v√§ltida p√Ķhjendatud kahjun√Ķuete esitamist.



Video: –ü–ĺ–Ĺ–ł —Ā—ā—Ä–į—ą–ł–Ľ–ļ–į –ü—Ä–ĺ–ļ–Ľ—Ź—ā–ł–Ķ /–ĺ—ā –≠–≤–ł –ď–ĺ/