Mis see on korteriühistul, mida see tähendab erinevatel ja võimalikel?

Päevakorrapunktis öeldi, et see on erinev ja võimalik, kujutab endast vaid viisi tulevase tegevuse kavandamiseks ja mitte otsekohe otsustada küsimuste üle, mida pole loetletud.

Mis see on korteriühistul, mida see tähendab erinevatel ja võimalikel?

Päevakord

iga Korterelamu assamblee päevakord suletakse erinevate ja võimalike kandedega.

Päevakord

Selles artiklis, tänu ka ühele kohtu poolt tehtud karistuse 2011. aasta suve alguses (täpselt 19. juunil 2011) püüame anda sellele fraasile täpsema tähenduse.
Meie ei ole lihtsalt stiil; me näeme tegelikult, et need, kes arvavad, et nad saavad selle häälega tagasi tuua, kõik need arutelud, mida hooletuse või muudel põhjustel pole arutatavate teemade loetelus konkreetselt mainitud.
Alustame siit, stpäevakorda.
Vastavalt. Tart. 66 saadaval att. äriseadustiku. kokkukutsumise teade, mis sisaldab konkreetset päevakorrapunkti, tuleb edastada vähemalt viis päeva enne koosoleku toimumise kuupäeva kindlaksmääratud kirjaga, kinnitatud e-posti, faksi või käsitsi edastamisega; ning peab sisaldama teavet kohtumise ja koha kohta.
Arhiivis käsitletava argumendi päevakorda jäetud märkus hõlmab resolutsiooni tühistamist (Artikli 66 kolmas lõik, eespool viidatud artikkel).
suhe normnagu nad ütlevad tehnilises žargoonis, on selge: tagada, et kõik korterid saavad osaleda informeeritud ja seega teadlikul viisil administraatori (või korteriühistute enda) korraldatud koosolekutel.
Eespool nimetatud säte lisati tsiviilkoodeksisse seadus n. 220/2012 (nn korteriühistu reform).
Igal juhul, isegi enne korteriühistu reformi, päevakorra välja jäetud või isegi ainult üksiku teema väljajätmine, mida arutati assamblees, põhjustas resolutsiooni kehtetuks tunnistamise osas, mis puudutas varem teatamata küsimusi.
Selles mõttes, vana seaduse jõul, kohtupraktika, teenete ja õiguspärasuse kohta on seda korduvalt täpsustanud mis tahes arutelu küsimustes, mis ei ole päevakorda võetud ja mida ei ole eelnevalt osalevatele korteriühistutele avaldatud, just sellepärast, et see seab ohtu artiklites sätestatud õiguse tõhusale ja teadlikule osalemisele. Tsiviilkoodeksi 1105 ja 1136 kohaselt on see ebaseaduslik ja seega võimalik vastavalt kohtupraktikale. 1137 c.c.

Teemade nimekiri

Selle puuduse konkreetseks leidmiseks on siiski vaja, et assamblee otsus põhineks täiesti teistsugusel teemal kui see, mis on lisatud suhtelisse päevakorda või igal juhul. see ei ole loogiliselt seostatav sellega; ainult siis, kui korteriühistu asutuse juhtorgan on oma juhtimisvolitusi konkreetselt kasutanud ja päevakorras pühendatud aruteluprogrammile radikaalselt välisküsimusi võib pidada efektiivseks ohverdamaks korteriomandi esiletõstetud õigust osalemisele teadlik kokkupanekukomplektist. Vastupidi, kus mida on arutatud ja mis on eelnevalt päevakorda märgitud kas suur kokkusattumussuhe või igal juhul ühtlane, mis välistab igasuguse ebaseaduslikkuse profiili (vt kassatsioon 27.03.2000 nr 3634) just seetõttu, et teavitamiskohustus on leidnud vastavuse
(Rooma 3. november 2011 n. 21391).
osalemine arutelus Teemal, mis päevakorda ei kuulu, paranes asepresident ja see ei võimalda sellel korterelamu, isegi kui see on sisuliselt eriarvamusel, selle raporti sel põhjusel vaidlustada.

Agenda ja erinevad ning võimalikud

Korrates artikli alguses öeldut, ei arva, et arutlusel olevate seas ei ole argumenti saab taastada kuulsa valemiga erinevad ja võimalikud; sellel on täpne tähendus, millel pole selle funktsiooniga midagi pistmist.
Nagu me juba alguses ütlesime, loeme Rooma Kohtu otsusest seda korteriühistu kokkukutsumine peab sisaldamaennetavat teavet arutatavate teemade kohtanii, et kõik osalejad saaksid eelnevalt uurida uuritavate teemade olulist eesmärki. See objekt võib olla suuremas, kuid seda ei saa kunagi täielikult välja jätta.
Eelkõige ei tohiks pidada võimalikuks uutest teemadest teatada erinevad ja võimalikud kandedmis omab palju muud tähendust ja eesmärki, ei hõlma läbirääkimisi, vaid viitab teabevahetusele, soovitustele tulevaste assambleede jaoks, meeldetuletusi, juhiste väljavaateid, administraatori vastuseid jne.
Tegelikult ei saa seda üksust heterogeensesse konteinerisse tõlkida, kust käivitada üllatuslikud argumendid pahaaimamatute korterite jaoks. Seetõttu tuleb selle üldise elemendi alusel vastu võetud otsuseid lugeda kehtetuks vastavalt artiklile 1. 1137 c.c. (Trib. Rooma, 19. juuni 2012 nr 12684 seaduses 2012, 42, 98).
et sõlmimaseetõttu on erinevad ja mitte kõik, et see on päevakorrapunkt, mida saab kasutada tulevaste aruteluteemade kavandamiseks, mitte konkreetsete küsimuste üle otsustamiseks.



Video: