Ici maal

ICI maksustamiskord kehtib mitte ainult hoonete, vaid ka ehitatava või põllumajandusliku maa suhtes.

Ici maal

Omavalitsusomandi maksu (ICI) asutati Seadusandlik dekreet nr. 504, 1992.
Kõik "Artikkel 2 loetletud maksudega seotud omadused on loetletud:
- linnaehitusraamatusse registreeritud või registreeritavad kinnisvaraüksused;
- alad, mida saab kasutada ehitamiseks üldiste või rakenduslike planeerimisvahendite alusel;
- maastikud adibiti, et kasutada „otse põhja, silvicoltura ja karjakasvatajate viljelemist ning põllumajanduslikku tööandjat (attivita”).

krundid

Seetõttu on ilmne, et mitte ainult hooned (välja arvatud need, mida kasutatakse eluruumidena), vaid ka maa, olgu nad siis ehitised või põllumajanduslikud.
Et saada maksubaas ICI arvutamiseks. t põllumajandusmaa me peame seda valitsevad sissetulekud, väärtus, mis on näidatud katastriülevaatus mis korratakse uuesti 25% võrra, korrutatakse koefitsiendiga 75.
Arvutus on seega järgmine:
Maa maksustamise eesmärgil = [domineeriv tulu + (domineeriv sissetulek x 25%)] x 75
Sest ehitusaladelseevastu maksubaasi saamiseks arvestatav väärtus on see äraostetavst turuväärtus, mida vaadeldakse maksuaasta esimesel jaanuaril ja mis on saadud erinevate tegurite, näiteks territoriaalse asukoha, hooneindeksi, kavandatud kasutuse, võimalike kohandamistöödega seotud kulude alusel. ehitamiseks vajalik maa, samasuguste omadustega alade müügiga turul registreeritud keskmised hinnad.
Omavalitsused saavad luua miinimumväärtused ruutmeetri kohta, millele maksumaksjad suudavad täita.

kasvataja

Juhul, kui need ehitusalad tegelikult on põllumajandustootjate ja mida tegelikult kasutatakse põllumajanduslikel eesmärkidel, võib maksubaasi arvutada samamoodi kui põllumajandusmaa puhul, arvestades seega domineerivaid sissetulekuid.
ICI distsipliin näeb ette erandeid ka teatavat liiki maade puhul, näiteks põllumajandusmaa, mis kuulub mägedes või mäestikualadel, nagu on määratletud programmi artiklis 15; t 27. detsembri 1977. aasta seadus, n. 984 (mägipiirkondade loetelu on esitatud lisas. t ümmargune n. 14. juuni 1993. aasta määrus nr 9).
Samas ringkirjas on täpsustatud, et Ici ei kuulu maa alla, kus viljelustegevust ei kasutata ettevõtlusvormis, et mõista väikesed maatükid, näiteks aed ainult haritava maja lähedal vahetevahel.
Muud erandid puudutavad i harimata maa kuid sellisel juhul peab piirkonna seisund olema ka kinnistusraamat ja ei piisa sellest, kui maad ei kasvatata.


arch. Carmen Granata



Video: REPLAY - ICI avec WALLY SECK - Pr: PAPE CHEIKH DIALLO - 16 FĂ©vrier 2019 HD