Kuidas t├Ąita korteri├╝hiskonna k├╝simustikku

Korterelamu registri ettevalmistamiseks, mis tuleb iga muudatuse korral uuendada, saatsid paljud administraatorid korteri├╝histutele k├╝simustiku, mis tuleb t├Ąita ja allkirjastada.

Kuidas t├Ąita korteri├╝hiskonna k├╝simustikku

Mis on korteri├╝hiskonna k├╝simustik?

Uute funktsioonide hulgas, mida. T Korterelamu reform, mis j├Áustus sel aastal, on nn korteri├╝histute register, omamoodi register, mis sisaldab erinevaid andmeid korteriomandi kinnisvara├╝ksuste kohta, mille p├Ąrand on administraatori uute ├╝lesannete hulgas.

Korterelamu k├╝simustik

Selle dokumendi koostamiseks, mida uuendatakse igal muutusel, on paljud administraatorid saatnud korteri├╝histu oma korteri├╝histutele k├╝simustik allkirjastatakse ja tagastatakse.
Keegi v├Áib olla raske leida m├Áningaid n├Áutavaid andmeid; seet├Áttu pakume k├Ąesolevas artiklis teile mitmeid praktilist teavet kompileerimise toetamine.
Kuna puuduvad juhised selle kohta, kuidas seda k├╝simustikku t├Ąita, siis Itaalias ringlevad mitmed mudelid, millest iga├╝ks valmistab administraatorilt erineval viisil, suurendades seda segadus nende hulgas, kes peavad selle t├Ąitma.

Kes peab korteri├╝hiskonna k├╝simustiku t├Ąitma?

K├╝simustiku t├Ąitmine ja tellimine on KTK ├╝lesanne omanik hoonest, mis on kohustatud 60 p├Ąeva jooksul alates nende tekkimisest kirjalikult edastama administraatorile tulevased muudatused.
Kui omanikud olid rohkem kui ├╝ks, piisab sellest, kui allkirjastada ainult ├╝ks neist.
Aus olla karistusi ei ole neile, kes ei t├Ąida seda kohustust, ega ka neile, kes t├Ąidavad k├╝simustiku hilja v├Ái valeandmete esitamisega, samuti ei ole m├Ąrke selle kohta, millisel ajal k├╝simustik tuleks tagasi saata.
Samas v├Áib ka vaikimisi tegutsev korteri├╝histu leida kulud, sest kuna ta on administraator kohustatud teatud andmeid leidma, v├Áib ta ka selle eest tasu v├Átta ainult selleks, et saada h├╝vitamine. Loomulikult peab see olema avalik teave, n├Ąiteks katastri├╝ksuse andmed, samas kui teiste andmete puhul on n├Áutav selges├Ánaline luba eraelu puutumatuse k├Ąsitlemiseks.
Siiski ei ole ├Áige ├Âelda kodanikele, et neid kulusid saab liialdada, nagu m├Áned veebi artiklid n├Ąitavad, sest tegelikult on nad k├Ąttesaadavaks m├Áne euro eest. Kuna aga neid on lihtne leida teie valduses olevatest dokumentidest, on alati parem t├Ąita k├╝simustik ise.
vormkui see on t├Ąidetud, tuleb see allkirjastada ja sellele peab olema lisatud koopia a isikut t├Áendav dokument.
Allpool selgitame, millised andmed tuleb k├╝simustikule lisada.
Kui tekib raskusi, on alati soovitatav k├╝sige selgitusi samalt administraatorilt Korterelamu.

Mis peaks olema korteri├╝hiskonna k├╝simustikus?

K├╝simustik n├Ąitab k├Áigepealt ├╝lds├Ánalisus, maksukood jaaadress mitte ainult omaniku, vaid ka korteris elavate isikute elukoht, n├Ąiteks ├╝├╝rnik, laenuv├Átja v├Ái kasutusvaldaja.

Korterelamu k├╝simustik

Lisada tuleb j├Ąrgmine katastri andmed hoonest, mis on saadaval mitmel viisil:
ÔÇó lugeda neid ostuaktis;
ÔÇó IMU deklaratsioonis;
ÔÇó kinnistusraamatus;
ÔÇó registreerides vastava teenistuse tulundusameti veebilehel.
N├Áutavate kinnistusregistri andmete hulgas v├Áib olla j├Ąrgmine:
ÔÇó provints ja omavalitsus
ÔÇó loenduspiirkond
ÔÇó Osakeste ja alamaterjalide kasutamine
ÔÇó Maaregistri kategooria
ÔÇó klass
ÔÇó katastritulu.
Selle osa, mis tekitab rohkem kahtlusi, on see, kus me peame sisestama turvalisusega seotud andmed. Viimast t├Álgendatakse sageli kohustusena esitada taimede vastavussertifikaadi koopia (elektri-, vesi-, k├╝te- jne).
Tegelikult piisab avaldus - omanik, kes kinnitab hoone ehitamise v├Ái renoveerimise kuup├Ąeva ja taimede ehitamist vastavalt. t kehtivaid eeskirju.
Sellega seoses tasub meeles pidada, et seadusega ei kehtestata taimede kohandamist kehtivate standarditega, v├Ąlja arvatud ├╝mberkorraldamise puhul.
Seet├Áttu on oluline r├Áhutada vastavust ehituse / renoveerimise ajal kehtivatele eeskirjadele, mitte praegustele reeglitele.
Loomulikult peab selliste avalduste tegemisel olema rohkem kui kindel.
Paljudes k├╝simustikutes v├Áite m├Ąrkida ka m├Ąrkeruudu t├╝├╝bi t├Ąhistusega:
Allakirjutanu... kinnitab, et s├╝steemid vastavad kehtivatele seadustele ja vastavad nendele.
Loomulikult ei tohiks seda lahtrit kontrollida, kui taimed on ehitatud enne kehtivate eeskirjade j├Áustumist.
Teise v├Áimalusena on halduril v├Áimalik ka selle koopia saada teostatavustunnistus. Tegelikult on kasutatavuse saavutamiseks vaja j├Ąrgida k├Áiki ohutuse, h├╝gieeni ja tervislikkuse eeskirju; m├Ánes m├Áttes v├Átab see kokku k├Áigi sertifikaatide olemasolu.
L├Ápuks on veel ├╝ks mooduli poolt n├Áutav teave vara liik millest te olete.
Seet├Áttu peame n├Ąitama, kas tegemist on korteri, kaupluse v├Ái kontoriga jne.



Video: