Kuidas super 2019 Condominiums töötab

Alates 2018. aastast eeldatakse korterelamute jaoks superboonust, mis ühendab kokku Sismabonuse ja Ecobonuse või vähendab seismilist riski ja energiatõhusust

Kuidas super 2019 Condominiums töötab

Korterelamu boonus 2018. aastaks

Alates 2018. aastast eeldatakse korteriühistute puhul a superboonus see ühendab Sismabonus ja Ecobonuse, tunnustatud nende sekkumiste puhul, mis suudavad vähendada t seismiline risk ja samal ajal parandada energiatõhusust Kinnisvara.

Superboonused korterelamutele 2018. aastal


2018. aasta korteriühistu boonusega lubab uus 2018. aasta stabiilsusseadus kortermajadele, mis teostavad energiasäästu ja maavärinaga kooskõlas olevaid uuendusi ja hoonete renoveerimist, maksusoodustust, st allahindlusttulumaks.
Tuletame meelde, et kodus kasutusele võetud stiimulid ja Manovra poolt 2018. aastaks kinnitatud stiimulid on järgmised:
- kõigi laiendamine kodu boonus 2018;
- Ecobonuse- energiasäästumeetmete mahaarvamine modifitseeritud mahaarvamistega, mis põhinevad saavutatud energiatõhususe tasemel;
- ecobonuse ja ümberkorraldamise boonused, ka i rõdud, terrassid ja fassaadide korteriühistu;
- Irpefi mahaarvamine ka eemaldamiseks asbest korteriĂĽhistute katustest;
- superboonus, Sismabonus + Ecobonus, mis on ĂĽhendatud ĂĽhe korteriĂĽhistu ehitusplatsil;
- roheline boonus, 36% mahaarvamine aedade, rõdude ja ühiselamute ja privaatse terrasside sekkumistest;
- mobiilsed boonused ja kodutehnika maksimaalne kulutuspiir 10 000 eurot.
Vaatleme üksikasjalikult, millised maksusoodustused on ette nähtud seismiliste parenduste ja energiatõhususe osas seoses korteriühistutega.

Ecobonus korteriĂĽhistutele

2018. aasta eelarveseaduses kinnitatakse see uuesti Ecobonuse, millel on väga olulised stiimulid kondomiiniumide ühiste osade energia ümberkvalifitseerimiseks.
Asjakohaste uuenduste hulgas leiame boonuse laiendamise 2021 mahaarvamise suurenemine vastavalt tööga saavutatud energiatõhususe tasemele.
Seega võivad diskontomäärad ulatuda kuni 75% -ni tehtud kulutustest proportsionaalselt tööde suurusega ja saavutatud tulemustega.

Boonused kondoomiumi jaoks energia ĂĽmberehitamiseks


Seega kajastatakse boonus tehtud kulutuste eest 1. jaanuarist 2017 kuni 31. detsembrini 2021 ja arvutatud kuni kulutuste summani 40 000 eurot iga hoone moodustava korteri kohta ainult siis, kui:
• energiasäästu sekkumine puudutab hoone ümbrist, mille esinemissagedus on suurem kui 25% hoone üldise hajutamispinna, näiteks soojusisolatsiooni hoone paigaldamisel, on Econobonuse mahaarvamine võrdne 70%;
• energiasäästu sekkumine parandab talvel ja suvel energiatõhususmis saavutab vähemalt 26. juuni 2015. aasta ministri dekreedi kohase keskmise kvaliteedi, on Ecobonuse korteriühistu mahaarvamine kuni 75%.
Boonus kajastatakse tehtud kulutuste eest 1. jaanuarist 2017 kuni 31. detsembrini 2021 ja arvutatud kuni kulutuste summani 40 000 eurot iga ĂĽksiku hoone kohta.
Soodustuse kasutamise mehhanism ei muutu:
- maksed tuleb teha panga- või postiülekandega, nn kõne ülekandmine;
- hüvitamine toimub 2006. t 10 aastat, võrdsete osamaksetena;
- tuleb säilitada kõik sekkumise ja maksete dokumendid.
Boonus on tunnustatud, kui saavutate energiatõhususe osas tulemused, mis on kvalifitseeritud tehnikute poolt tõestatud ja sertifitseeritud a Energiatõhususe sertifikaat APE.
Tuleb märkida, et Eneal on õigus läbi viia pistelisi kontrolle, et kontrollida saavutatud tulemuste ja nendega seotud deklaratsioonide õigsust. Meenutatakse ka seda, et valeandmeid hüvitis kaotab kehtivuse ja on vaja vastata deklareeritule.
Püüdes hõlbustada condominiume, millel ei ole vahetu likviidsust, et seda tüüpi sekkumist täita, on võimalus kasutusele võtta maksusoodustuse tööd korteriühistute ühiste osade tõhususe parandamiseks a ettevõtted ja teistel teemadel peale pankade ja finantsvahendajate vahetu allahindluse vormis.

Simmabonus korteriĂĽhistutele

Sismabonus condomini on ette nähtud nende sekkumiste jaoks seismilise riski vähendamine kõrge ja keskmise seismilise riskiga piirkondades asuvate hoonete ühiste osade kohta, t tsoonid 1, 2 ja 3, on tunnustatud osa riski vähendamine seismiline.

Millistes piirkondades on Sismabonus tunnustatud?

Ministrite nõukogu presidendi korralduses n. 3274, 20. märts 2003, näitab Itaalia omavalitsuste seismilist riski neljas erinevas kategoorias, tuginedes mitte ainult maavärinate sagedusele ja vägivallale, vaid ka nn. PGA, see tähendab, et tippkiirendus maapinnal [g], mida kasutatakse seismilise liikumise amplituudi hindamiseks.

Seismilised tsoonid, mille puhul Sismabonus on tunnustatud


Selle sätte kohaselt on seismilised ohualad määratletud järgmiselt: t
• tsoon 1 - kõrge seismilisus: see on kõrgeima seismilise ohuga, kus on tugevad maavärinad ja kuhu kuulub 708 omavalitsust, sealhulgas need, kus on registreeritud viimased tugevad maavärinad (Abruzzo, Friuli, Campania, Calabria, Marche, Lazio) [PGA rohkem kui 0, 25g.];
• tsoon 2 - keskmine seismilisus [PGA vahemikus 0,15 ja 0,25 g] on 2,345 kohalikku omavalitsust, kus võib esineda üsna tugevaid maavärinaid;
• tsoon 3 - madal seismilisus [PGA vahemikus 0,05 kuni 0,15 g] on kohalikke omavalitsusi, mis võivad olla mõõdukate maavärinate all;
• 4. tsoon - väga madal seismilisus [PGA alla 0,05 g], on see kõige vähem avatud seismilistele sündmustele.

Nõuded Sismabonuse juurde pääsemiseks

Mahaarvamine sõltub saavutatud riskiklassist:
• 1 riskirühm vahetult allpool, Irpefi mahaarvamine on 75%;
• 2 madalama riskiklassi puhul on mahaarvamine kuni 85% kantud kuludest.
piir maksimaalne mahaarvamine on 96 000 eurot korrutatakse iga hoone ühikute arvuga. allahindlus sismabonus, tuleb sisse nõuda 5 aktsiat sama suurusega ja mitte 10. La kestus kondoomide boonuse maavärinat pikendatakse kuni 2021.
nad on mahaarvamisele ka kulud klassifikatsioon ja kontrollimine seismilised omadused.
Sismabonus annab võimaluse krediidi määramine kolmandatele isikutele, nagu on kirjeldatud Ecobonuse jaoks.

Superboonus korteriĂĽhistutele

Korteriühistute 2018. aasta uudsus on nn topeltboonus mis võimaldab teil seda ära kasutada maxi mahaarvamine. Seda kohaldatakse maavärina riskiga 1, 2 ja 3 paiknevates piirkondades asuvate korterelamute ühiste osade töö suhtes. kaasaegne vähendamine seismiline risk ja energia ümberkujundamine.
Mahaarvamine saabub80% kui töö tulemusena saavutatakse vähemalt üks parandus riskiklass.
Mahaarvamine on kuni85% kui saad struktuurset paranemist, mis viib vähemalt saavutamiseni kaks klassi madalamad riskid.
Lühidalt öeldes võime seega öelda, et saavutatud seismilise paranemise ulatus, mis on määratletud riskiklasside arvuga, mida sekkumised võimaldavad parandada, sõltub mahaarvamise protsent superboonusmaksu.
Mahaarvamine on jaotatud 10 aktsiat on sama suur ja seda kohaldatakse mitte suuremate kulutuste summa suhtes 136 000 eurot, korrutatuna hoones sisalduvate kinnisvaraĂĽhikute arvuga.



Video: Action Blaster 2016 Hind Dubbed Full Action Movie | Prithviraj Sukumaran, Chandini Sreedharan