Roomas m├╝├╝davad majad: seotud ehitus

Osta kinnisvara, valides hulgaliselt ettepanekuid Roomas m├╝├╝davate majade kohta ja kasutades ├Ąra tavap├Ąrase ehituse eeliseid.

Roomas m├╝├╝davad majad: seotud ehitus

Rooma maja ostmine: ostu allahindlused

Kes ei tahaks elavad Roomas, meie suurep├Ąrane kapital?
L├Ąbitud ajalugu nagu igavene linn, selle v├Álu on v├Árratu, selle ajatu ilu!
Aga kui palju maksab Roomas elamine ja eelk├Áige see, kuidas ├Ąra kasutada v├Ąikseid eeliseid maja eeskirjad?

Maja ostu allahindlused


Esiteks on hea selgitada hoone erinevusi h├Álbustanud, subsideeritud ja kokkulepe.

Subsideeritud, subsideeritud ja lepingulise hoone erinevus

H├Álbustatud hoone, millised on n├Áuded?

Maksuamet n├Ąeb ette soodusre┼żiimiesimese maja ostminev├Ái kinnisvara ostu ja m├╝├╝giga seotud maksude v├Ąhendatud maksmine.
Millised on subjektiivsed n├Áuded esimese kodumajapidamise jaoks?
Noh, vara potentsiaalne ostja:

- ei tohi olla omanik
a. omandi├Áiguse, kasutusvalduse, kasutamise ja elukohateine ÔÇőÔÇőmaja samas vallas, kus asub subsideeritud ostu objekt;
- mitte see peab olema valdajaisegi mitte kogu riigi territooriumil asuvate omandi├Áiguse, kasutuse, kasutusvalduse, kodu- v├Ái t teise vara juba ostetud esimese maja kasutamisega.

H├Álbustatud ehitus


See pole veel k├Áik: riik v├Áib sekkuda ka teistesse viisidesse, et edendada eluasemete ehitamist esimeste kodude jaoks, n├Ąiteks tehes k├Ąttesaadavaks sissemaksed kaotatud fond -. t subsideeritud laenud, kus osa laenu intressist on riigi katvus.
Sel juhul r├Ą├Ągitakse lihtsustatud ehitusest. Nad on samad ehitusettev├Átted, kes p├Â├Ârduvad erinevate asutuste poole b├╝rokraatlike sammude jaoks, et saada rahastamist.
Ka sel juhul on vaja uuesti siseneda n├Áuded seaduse konkreetsed n├Áuded ja sissemakse antakse proportsionaalselt. t tulu h├╝poteetiline ostja.

Roomas m├╝├╝davad majad: subsideeritud eluase

Ei ole ebatavaline, et teatud on v├Áimalik luua segadus seas ehitusp├Áhim├Átted mis on loodud v├Ąhemalt kahe nende s├Ánade foneetilise assonantsiga, mis tegelikult v├Ąljendavad ├╝sna erinevaid kontseptsioone.

Subsideeritud eluase


Me r├Ą├Ągime subsideeritud eluase kui kohalikud omavalitsused v├Ái riik on t├Ąielikult vastutavad eluaseme ehitamise eest, mis seej├Ąrel antakse vaestele perekondadele elamumajandus, ├╝├╝rihindade rakendamine on v├Ąga mugav ja proportsionaalne tegeliku majandusliku suutlikkuse ja pereliikmete arvu poolest.
L 'usaldama hoone, mis v├Áib olla uus v├Ái juba olemasolev, toimub l├Ąbi v├Áistlusteade avalikkuse ja Rooma omavalitsuste edetabelis.

Osta maja Roomas koos sellega seotud ehitusega

L 'tavaline hoone eluruumide jaoks pakubkokkulepe eraettev├Átjate ja kohalike omavalitsuste ├╝histute vahel, et piirata elamispinnana kasutatava hoone soetamise kulusid v├Ąhemarenenud isikute poolt.
Tegelikult kohustub tootja riigiasutuse abi eest m├╝├╝ma kinnisvara vaestele peredele. Konkreetne hoone aktiveeritakse seet├Áttu ehitusettev├Átted v├Ái ├╝histud, kes s├Álmivad lepinguga Rooma linnavalitsus kus t├Â├Âd tehakse.
Me r├Ą├Ągime ehitusviisist, mis pakub erinevaid kokkuleppeid eraettev├Átjad ja avalik-├Áiguslikud asutusedeesm├Ąrgiga rahuldada sissetulekute alusel kindlaksm├Ą├Ąratud elanikkonna teatud osade eluasemevajadusi.

Tavap├Ąrane Edelice


Lepingus tegutseval ehitusettev├Áttel on ├Áigus reale rajatistele, mille eest ta kohustub oma kulutuste ja ressurssidega ehitama teatud arvu ├Â├Âmaja mis on ette n├Ąhtud m├╝├╝giks a madalam hind v├Árreldes turuparameetritega.
Sellise majutuslepingu s├Álmimiseks peab ostja vastama j├Ąrgmistele tingimustele n├Áuded:
- ei tohi olla teise korteri valdaja kohaliku omavalitsuse territooriumil;
- olema k├Ánealuses omavalitsuses elav v├Ái t├Â├Âtav elukoht;
- omama Itaalia kodakondsust v├Ái muud samav├Ą├Ąrset kvalifikatsiooni;
- omama peretoetust, mis ei ├╝leta seaduses 457/1978 kehtestatud piirm├Ą├Ąrasid (ainult rahastatud programmide puhul);

Roomas m├╝├╝davad majad: seotud ehitus: m├╝├╝davad


Lisaks peab ostja heakskiidetud rajatise puhul j├Ąrgima j├Ąrgmisi n├Áudeid kohustused:
- ei m├╝├╝ ega rendi maja viieks aastaks;
- esimese viie aasta l├Ápus on ostjal ├Áigus rentida v├Ái m├╝├╝a kinnisvara, j├Ąrgides lepingus s├Ątestatud tingimusi.
├ťks portaale, mis v├Áimaldab teil Roomas maja osta, ei ole ainult Immobilare.it, millel on lisaks k├╝lastatud veebisaidile ka rakendus iPhone, iPad, Android ja Windows Phone.



Video: Spy