Puhkemajad ja -ruumid üürimiseks

Kodu muutmine puhkemajaks on võimalus hoida oma kodu töökorras ja veenduda, et teil on tulu oma tegevuskulude kompenseerimiseks.

Puhkemajad ja -ruumid üürimiseks

casa vacanze di montagna

Viimasel ajal on kutsutud majutuskohtade arv märgatavalt suurenenud puhkemajad.
see suundumusi see on kinnitatud, sest tulu abil suudab omanik rahuldada hooldus- ja halduskulud, mida hoone sunniviisiliselt kannab.
Mõtle oma kodu sisse puhkemaja seega on see õige lahendus maja hoidmiseks ja majanduslikul tasandil rahuldava sissetuleku saamiseks.

Mis on puhkemaja

Puhkemaja on majutus, mida sageli nimetatakse maaomanik mis peab seadusega olema moodustatud kõige rohkem kuus tuba.
Need võivad asuda ka kahes korterid erinevad, kui nad kuuluvad samasse hoonesse ja on sisustatud.
Litsentsiomanik ei ole kohustatud viibima ja pakutavate lisateenuste ning majutustüübi kohaselt liigitatakse struktuur kolme klassi järgi.
Puhkemaja haldamisega seotud tegevus ei näe ette esindamist, st iga struktuuri haldab otseselt litsentsi omanik.
Vastupidiselt sellele, mis toimus alles mõnda aega tagasi, on see nüüd võimalik rent ka toad iga päev, kohustus on vähemalt 7-päevane viibimine aeguda.

Puhkemaja avamise dokumentatsioon

Affittacamere e casa vacanze

Majutajate tegevust reguleerib piirkondlikud seadused mille abil kehtestatakse miinimumnõuded.
Ainult nende asjade omamisega on võimalik muuta oma kodu puhkemaja.
Üksusele esitatavad dokumendid, et alustada üürileandjate avamise taotlust, hõlmavad tavaliselt järgmist:
- teostatavustunnistuse koopia;
- ehitusloa sertifikaatide koopia;
- D.M.-le vastavuse tõendamise koopia. 236/89 arhitektuuriliste tõkete ületamise kohta;
- kõikide kodus olevate süsteemide sertifikaatide koopia;
- tuleohutuseeskirjade kohandamise koopia;
- ruumide jaotuse ja ruumide nummerdamise kava;
- ruumide täielikku kättesaadavust tõendavad dokumendid.

Puhkemaja sanitaartingimused

puhkemaja põhimõtteliselt on tsivilisatsioon muutunud vastuvõtlikuks struktuuriks.
See tähendab seda kõik majad neid saab kasutada puhkemajana.
On oluline hinnatasiseturismi potentsiaali alates kinnisvara langemisest è koht mis määrab vastuvõtva struktuuri turistide taotluse.

Casa vacanze

Analüüs tuleks läbi viia enne selle äritegevuse alustamist kulude-tulude kontrollida, kas piirkonnas, kus meie maja langeb, on tõeline majutus lühikese aja jooksul.
Omaduste osas struktuurne ja sanitaarhügieen, need vastavad iga omavalitsuse ehitusnormidele ja asjakohastele piirkondlikele seadustele.
Üldiselt viidatakse alati selle omavalitsuse sätete kontrollimisele, kus eluruum langeb tuba peavad vastama järgmistele nõuetele:
8 ruutmeetrit tuba: üks voodi;
12 ruutmeetrit: kaks voodit;
16 ruutmeetrit: kolm voodit;
20 ruutmeetrit: neli voodit.
Norm sätestab, et iga tuba mahutab kuni neli voodit ei ole virnastatav.
Lisaks peavad ruumidena kasutatavate ruumide kõrgused vastama D.M. 5. juuli 1975. aasta otsus ja tagada õige suhe Air-valgusava seaduses nõutud.
Kui teil oleks olnud rohkem maju samasuguste omadustega, kui see on litsentsi valduses, võimaldab see muuta puhkemajaja hallata isegi teisi.

Puhkemaja klassifitseerimine

Isegi puhkemajad, nagu teised majutusruumid, eristatakse vastavalt neile pakutavatele teenustele.
Tavaliselt on selle tüüp korpuse viimistlus ja i täiendavaid teenuseid pakutud klassifikatsiooni 1, 2 või 3 tärni.

3 tärni puhkemaja

Affittacamere a tre stelle

Minimaalsed nõuded, mis peavad olema puhkuse all kolm tärni nad on:
- eluruum miinimumpinnaga 4 m2 / tuba;
- Kõikides tubades peab olema täielik privaatne vannituba;
- Juurdepääs ruumidele tuleb parandada ja seda ei tohi ületada omanikule või teenustele mõeldud ruumidega;
- talvel avamise harjutused peavad tagama kütte;
- Tubades peab olema telefon, televiisor, minibaar ja kliimaseade;
- maja köök peab olema külalistele täielikult kättesaadav;
- Hommikusööki tuleb serveerida eraldi laudades, üks tuba;
- tuleb tagada igapäevane pesu ja ruumi puhastamine;
- majutustasu sisaldab elektrienergiat ning sooja ja külma veega varustamist.

2-tärni puhkemaja

Affittacamere a due stelle

Minimaalsed nõuded, mis peavad olema puhkemaja a kaks tähte nad on:
- elutuba, mille pindala on vähemalt 4 ruutmeetrit;
- Kõikides tubades peab olema täielik privaatne vannituba;
- Juurdepääs ruumidele tuleb parandada ja seda ei tohi ületada omanikule või teenustele mõeldud ruumidega;
- telefon ja tavaline televiisor ainult siis, kui ruumides seda ei ole;
- talvel avamise harjutused peavad tagama kütte;
- Hommikusööki tuleks serveerida ühises ruumis;
- vahelduval päeval tuleb muuta voodipesu;
- igapäevane toa puhastamine;
- majutustasu sisaldab elektrienergiat ning sooja ja külma veega varustamist.

1-tärniline puhkemaja

Ühe tärniga puhkemaja nõuded on palju väiksemad kui eelmised põhiteenused.
- talvise avamisega seotud harjutused peavad tagama küte, samas kui suveperioodil peavad olema ventilaatorid;
- Juurdepääs ruumidele tuleb parandada ja seda ei tohi ületada omanikule või teenustele mõeldud ruumidega;
- täielik vannituba on tavaline iga 4 voodi kohta;
- voodipesu ja ruumide puhastamine peab toimuma iga kliendi vahetuses ja vähemalt kaks korda nädalas;
- majutustasu sisaldab elektrienergiat ning sooja ja külma veega varustamist.



Video: Majutus Tartumaal - Puhkemajad Tartumaal - MAEOTSAPUHKETALU