Kinnitatud kinnisvara ostujuhend

Väga huvitav algatus Notarite Rahvusnõukogust ja kaksteist peamistest tarbijaorganisatsioonidest, kes teenivad kinnisvara ostjate õigusi.

Kinnitatud kinnisvara ostujuhend

Osta kaupu mis tahes liiki operatsioon vajab üha rohkem tähelepanu, ajastul, mis näeb võltsimise tõuseb alternatiivsetele mudelitele ja kahjustab kauplemisosalust hoolimatute ettevõtjate kasuks, kui mitte allilmaühendused; turu muutmine toob kaasa ressursside lahutamise eeskirjadest kinni pidavatelt isikutelt ning loob ka ostjate ebakindluse, mis kajastub turul endas negatiivsete tagajärgedega.

kinnisvara mĂĽĂĽk

Kui selline probleem on geneeriliste ravimite kaupadele juba tõsine ja keeruline, on see veelgi olulisem siis, kui i kaubad müügiks on need kinnisvaraenamik neist on kodud, sest sotsiaalne vaatepunkt on maja saabumiskoht, üks hädavajalik kõigile, kes soovivad autonoomset ja rahuldavat elu, samuti nn hea varjupaik see tähendab elementi, millele on alati investeeritud, kui aktsiaturud ja riigivõlakirjad ei olnud atraktiivsed ja kasumlikud.
Kinnisvara ostmisel on palju hoiatusi ja kontrollid mitte tekitada halbu üllatusi, see on ostud, mille puhul vara kasutamine on vigade ja eelarvamuste tõttu vigane, mis tähendab lisakulutusi vara kohe kasutatavaks tegemiseks; arvestades seadusega kehtestatud tingimuste suurenemist kinnisvara ostu ja müügi tegemise jõustamiseks, on see professionaalne kategooria. notarid mis vastutab selle eest, et kõik müügilepingu õiguslikud tingimused oleksid õiguslikult minimaalsed.
Tugev teadlikkus selle rollist mõnda aega Riiklik notarite nõukogu on alustanud mitmeid algatusi, et kaitsta kodanike õigusi hoonete ostmise kohta, mis on koostatud kasulike ja selgete teabelehtede kujul; kuuendat avaldati hiljuti notarite veebilehel abi kodanikule Sertifitseeritud ost: hoonete kasutatavus, turvalisus ja energiatõhususkirjutatud koostöös printsipaaliga Riiklikud tarbijaühendused esile tõsta ühist kavatsust kaitsta ja tagada inimeste õigusi sellises õrnas operatsioonis, mis on vara ostmine.

Majad mĂĽĂĽgiks

Kõnealune väljaanne, mis on kättesaadav notarite veebisaidil ja ka kaheteistkümne kaasatud tarbijaühinguga, rõhutab kohustusliku dokumentatsiooni eelkontroll müüja peab müügi akti koostamiseks esitama, eelkõige seoses. thoone elujõulisus, taimede ohutus ja viimane notari praktika omandamine energia sertifitseerimine. Nende dokumentide omaduste ja tähtsuse kirjelduses on Sertifitseeritud ostujuhend selgitab nende elementide väärtust ja tähendust, mainides ka piiranguid ja / või tingimusi, mis on kehtestatud siseriiklike õigusaktidega müügile juhul, kui üks või mitu nimetatud lisadest ei vasta nõuetele.
Kokkuvõtlik, kuid selge ja täpne, peamised juhtumid, mida saab esitada kõnealuste dokumentide eelkontrollide ajal, määrab juhendis kindlaks, kuidas puudulikkuse juhtumid mis ei pruugi esindada ebaseaduslikku, on võimalik kaitsta ostja õigusi esialgse täieliku müügi kohta, mis reguleerida kõiki vastuolulisi aspekte kinnisvara üleandmisel. Väga huvitav ja kasulik peatükk seotud energiatõhususe sertifitseerimist käsitlevad siseriiklikud õigusaktid ehitiste kohta, mille rakendamisel kohaldatakse piirkondlikke seadusi ja kohalikke eeskirju.
Lisateabe saamiseks:
notariato.it



Video: