Juhi vaikevormid

Eluruumi kasutusrendi puhul peab ├╝├╝rnik j├Ąrgima omaniku vastuolude v├Ąltimiseks konkreetseid ├Áigusnorme.

Juhi vaikevormid

Kui dirigent ei vasta Itaalia ├Áigusele

Rendileping

-. T ├╝├╝rniku rikkumine on vaja lugeda suhte kolme erinevat allikat: tsiviilkoodeks artikleid 1587, 1588 ja 1590 ning 1453 ja ss (viimane eeskirjade eiramise eeskirjade kohta ├╝ldiselt), seadus 392/78 5 ja leping, mille osapooled on allkirjastanud.
Meenuta, et selles k├╝simuses lepingul on poolte vahel ├Áigusj├Áud (Tsiviilseadustiku artikkel 1372), mis kohustab osapooli mitte ainult selles v├Ąljendatust, vaid ka k├Áikidest tagaj├Ąrgedest, mis tulenevad seadusest, tollist ja omakapitalist (artikkel 1374), mida pooled saavad vabalt kasutada m├Ą├Ąrata lepingu sisu seaduses s├Ątestatud piirides (tsiviilseadustiku artikkel 1322).
See t├Ąhendab, et esimene vaikimisi vorm, mis tavaliselt toimub, on viivitus. K├╝simusele annab vastuse kunst. 3, seadus 392/78, mis on pealkirja all ├╝├╝rniku rikkumine s├Ątestab selges├Ánaliselt (ainult) arestimise ja annab meile regulatiivsed reeglid, mis v├Áimaldavad teil kahtlemata teada saada, kui ├╝├╝rnik ei t├Ąida oma kohustusi (seega ei t├Ąida) ja millal see on ainult M├ť├ťRILEHT.
normi selgus (aeg-ajalt) v├Áimaldab meil lahendada vaidluse korral kiiremini. Ja tegelikult n├Ąeb seadus ette, et tasu maksmata j├Ątminep├Ąrast kahek├╝mne p├Ąeva m├Â├Âdumist lisamaksude l├Áppemisest v├Ái maksmata j├Ątmisest, kui tasumata summa ├╝letab kaks igakuist osamakset, kujutab see endast artikli 2 kohaselt l├Ápetamise p├Áhjust. 1455, c.c., Seega mittet├Ąitmise ├╝ldine hooletus lepingu l├Ápetamise oluline tingimus vastavalt art. 1455 on seadusega t├Ąpselt m├Ą├Ąratletud asukoha puhul. Teistel juhtudel aga, v├Ąlja arvatud poolte vahelise heatahtliku kokkuleppe h├╝potees, m├Ą├Ąrab kohtunik t├Ąitmata j├Ątmise t├Ąhtsuse, eeldatava riskiga, mis tuleneb otsuse ettearvamatusest.

├╝├╝rileping

Mis siis kehtestab tsiviilkoodeksi, mittevastavus on kohustuste rikkumine Artiklitega 1587 identifitseeritud (asja ├╝lev├Átmise kohustus ja perekonna hea isa hoolsus selle kasutamisel lepingus v├Ái kasutuses olevas kasutuses, mida asjaolud v├Áivad muidu eeldada), kohustus tasuda kokkulepitud tingimustel ), 1588 (kohustus mitte halveneda) ja 1590 (kohustus tagastada riigis, kus ta vara sai).
Mis puutub lepingusse, siis on ├╝tlematagi selge seda tuleb pidada vaikimisi kokkulepitud klauslite t├Ąitmata j├Ątmine; isegi sellisel juhul otsustab kohtunik kohtumenetluse ajal, kui t├Ásine on rikkumine, ja kui ta seda v├Áimaldab.
Kohustuslik vahendus. Sellest j├Ąreldub, et ├╝le jumalate kuum vaimud, mis tulenevad ├╝├╝rileandja ja ├╝├╝rniku vahelise suhte sagedasest halvenemisest, n├Áuab kohtulik katse olemasoleva olukorra ratsionaalset hindamist. See on ├╝├╝rileping tegelikult on see klassikaline juhtum, kus vahendus v├Áib kaasa tuua palju rahuldavamaid tulemusi kui kohtuotsus; see on sellep├Ąrast, et vahendus v├Áib olla edukas ├╝hes oma tugevusest: meelte karastamine, mis inspireerib suurt osa vastuoludest lokaatika valdkonnas, samas kui kohtuotsus v├Áib neid ainult s├╝vendada. Arvestades ├╝lalnimetatud tundmatuid asjaolusid rikeon kasulik, et otsuse l├Ápptulemus ei saa olla kolmanda isiku (kohtunik) poolt otsustatud ootamatu s├╝ndmus, kuid see otsustatakse ja jagatakse poolte vahel.
Lisaks on liising ├╝ks teemasid, mille jaoksvahenduse katsetamine on kohustuslik dekreetseadusega 28/2010 (artikkel 5-bis).

Konkreetne maksej├Áuetuse juhtum

N├Ąiteks, kui leping on kokku lepitud ├╝├╝ri ├╝he osa rentiminevarade kasutamine v├Ąljaspool seda osa ilma kokkuleppeta ja pealegi mitte elamumajanduslikel eesm├Ąrkidel, vaid agressiivsete ja m├Ą├Ąrdunud loomade eluruumide puhul integreerib k├Áigepealt lepingust tulenevate kohustuste rikkumise, mis on seotud konkreetse vara osa rentimisega; integreerib ka art. 1587 ja 1588 nende kaupade kasutamiseks, mis ei vasta kokkulepitud kasutusviisidele, ja halvenemisele; seej├Ąrel integreerub see hiljem kriminaalkohtus tuvastatud kuritegudesse.

├Ľiguslikud hagid ├╝├╝rniku makseviivituse korral

Arestimise korralkui ├╝├╝rnik ikka hoonet elab, v├Áib ├╝├╝rileandja k├Áigepealt saada vabanema v├Ąljat├Ástmismenetluse kaudu vastavalt artiklile t 658 ja ss, c.p.c; v├Áib seej├Ąrel proovida v├Ála tagasi n├Áuda ettekirjutuse menetluse kaudu, mis on kombineeritud esimese ex. 658 ja 664 c.p.c v├Ái disjoint ex art 669, c.p.c; l├Ápuks v├Áib ta n├Áuda ka ├╝├╝rniku ├Áigusvastase k├Ąitumise tagaj├Ąrjel tekkinud kahju h├╝vitamist.
Nagu ├Âeldud, samuti on kohustuseks kinnisvara vabastamine t├Ąhtajaks, vastavalt art. 1590 c.c.; ka juhul, kui mittevastavus on t├Ąidetud, v├Áib ├╝├╝rileandja saada rendilepingu l├Áppemise eest v├Ąljat├Ástmise (Itaalia tsiviilseadustiku artikkel 657), samuti ├╝├╝rniku hukkam├Áistmine kahju hilinemisest tuleneva kahju h├╝vitamiseks.
Ehkki p├Ąrast lepingus ja seaduses kokkulepitud tingimuste l├Áppemist on ametlik teade enne kohtuotsust vastavalt art. 1219 (kui makse tuleb teha v├Álausaldajale), on see ikkagi see on otstarbekas proovida head lugu kirjaliku teatise kaudu; see ei t├Ąhenda mitte ainult kohtuotsuse v├Ąltimist, vaid ka seoses kohtuniku v├Áimaliku hindamisega kohtuv├Ąlises etapis peetava k├Ąitumise kohta.
Hiljem, nagu juba mainitud, on vaja veel kogeda vahendusmenetlustenne kohtuotsust. Lisaks litsentsi v├Ái v├Ąljat├Ástmise kinnitamise menetlusele, kui vahendus ei ole kohustuslik kuni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklis 667 osutatud menetluse muutumiseni, mis toimub kostja vastuseisu korral.



Video: