Calabria koduplaani pikendati 31. detsembrini 2019

Uus tähtaeg Calabria koduplaani taotluste esitamiseks: koos mõnede uudiste, seadusega. 46/2016 määrab tähtaja 31. detsembriks 2018.

Calabria koduplaani pikendati 31. detsembrini 2019

Calabria majakava laiendamine

Ka Calabria piirkond pikendab laienemise või lammutamise ja rekonstrueerimise taotluste esitamise tähtaega kuni 31. detsember 2018.
Laiendus on sees Piirkondlik seadus nr. 46, 27. detsember 2016 nimetatud 11. augusti 2010. aasta piirkondliku seaduse muudatused n. 21 Erakorralised meetmed elamuehituse pärandi kvaliteedi parandamiseks mõeldud ehitustegevuse toetamiseks.
Koos terminite laiendamisega sisaldab seadus ka mõningaid muudatusi, mida me allpool loetleme.

Calabria majaplaan 2018


Vaatame siis, millised on sisu, mis jääb muutumatuks, uudised ja muudatused, mida see seadus kehtestab.


Calabria koduplaani sisu: laienemine

L.R. 46/2016 käsitletakse viivitamata L.R. 21/2010, mis on aastate jooksul läbinud muid muudatusi: hooned a elukoha sihtkohtmille maht ei ületa 1000 kuupmeetrit, saab laiendada kuni 10. t 15% ja mitte rohkem kui 20%, nagu varem lubatud, kuni maksimaalselt 200 kuupmeetrit mahu ja 70 ruutmeetrit brutopindala ühiku kohta.
Lisaks laienemisele on ka variatsioonid arv kinnisvaraĂĽksused ja i muutused kavandatud kasutuses elukoha-, majutus- ja suundkategooriate hulgas kvalifikatsioonitunnistuste kaudu, nagu D.P.R. 380/2001.
Isegi mitmepereelamute puhul on laienemine lubatud, kui see vastab hoone arhitektuurilistele omadustele.

Calabria majaplaan

Calabria majaplaan

House Calabria laienemisplaan

House Calabria laienemisplaan

Piano Casa Calabria boonuse laiendus

Piano Casa Calabria boonuse laiendus

Calabria maja lammutamiskava

Calabria maja lammutamiskava

House Plan Calabria lammutusboonus

House Plan Calabria lammutusboonus

Calabria koduplaan

Calabria koduplaan

Hoonete osas a mitteeluruumi sihtkohtlaienemine on lubatud meetme puhul 15%, kuni maksimaalselt 200 ruutmeetrit netopindala.
Lõike 1 punktis b loetletakse seejärel üksikjuhtumid, mille puhul on ette nähtud muutused või täiendav tasu.
Laiendatavad hooned on: hooned ja nende hooned füüsiline külg (külgnevus, kinnipidamine või kõrgus) asjaomase hoonega, linnastunud aladel, hooned asuvad väljas deklareeritud aladele, ametlikes aktides, t hüdraulilise ohu korral ja kõrge maalihe või väga kõrge ja erosiooni oht kõrge rannajoon.
Sekkumiste ehitamiseks tuleb kasutada ehitustehnikat, mis tagab energiatõhusust kooskõlas Direktiiv 2002/91 / EÜ ja Presidendi dekreet 59/2009ning järgides arhitektuuriliste tõkete kõrvaldamise eeskirju, taimedel ja ehitiste ehitamisel seismilistes piirkondades.
Laiendus peab olema stilistilises ja arhitektuurilises järjepidevuses olemasoleva struktuuriga ning seda ei tohi hiljem seadistada.

Maja planeering seismiline reguleerimine


Kui hoone on mõjutatud seismiline reguleerimine tervikuna,. t 15%, seega kokku ühe kohta 30% boonus.
Teisest küljest, kui võetakse meetmeid hoonete keskkonnasäästlikkuse edendamiseks, nähakse selle eest ette täiendav tasu 10%mis põhineb ITACA Calabria protokolli kohaselt saavutatud keskkonnasäästlikkuse tasemel ja mille kontsessioonimenetlused määratletakse määruses vastavalt 4. novembri 2011. aasta piirkondlikule seadusele, n. 41 (Säästva elu eeskirjad).
Lubatud pinna piir on vältimatu.

Calabria koduplaani sisu: lammutamine ja rekonstrueerimine

Teoste jaoks lammutamine ja rekonstrueerimine mahuprotsent langeb 35% -lt 30%; sekkumised on lubatud elamuid ja mittenende kohta seadmete ka segatud sihtkoht, tingimusel, et esialgse kavandatud kasutuse protsent ei muutu.
Selline sekkumine nõuab ehitustehnikate kasutamist, mis tagavad energiatõhususe, kooskõlas kehtivate õigusaktidega kehtestatud parameetritega, eelkõige kooskõlas direktiiviga 2002/91 / EÜ, seadusandliku dekreediga 311/2006. ja presidendi dekreediga 59/2009.
Hoone peab siiski saavutama ühe energia klassifikatsioon mitte vähem kui B.
Lisaks kõikidele ettekirjutustele, mida tuleb täita, tuleb lisaks. T arhitektuurilised tõkked, selle realiseerimine linnastumise tööd, on olemas ka istutus kasvualade ja taimede essentside realiseerumine realiseeritud pinnaga.
Agility ehitamiseks on jätkusuutlikkuse sertifitseerimine hooneid.

Calabria kodu jätkusuutlikkuse kava


Nagu laienduste puhul, antakse 10% boonus, mille tulemusel saadakse boonus 40%, kui sertifikaadi saamine on sertifitseeritud kõrgel tasemel kohta keskkonnasäästlikkus.
L.R. 46/2016 rakendab lõpuks nimetatud infosüsteemi Ehitusfail, salvestada hoone ümberehitamise sekkumised hoonete territooriumil ja seisundis. Selle omadused määratakse kindlaks 2017. aasta juuni lõpuks.

BĂĽrokraatlik menetlus Calabria koduplaani kasutamiseks

Praktika esitamiseks kohalikus omavalitsuses on vaja kasutada kvalifitseeritud disainerit, st arhitektit, inseneri, inspektorit, kes peavad viima ja tagama projekti vastavuse kehtivatele õigusaktidele ja võimaliku rakendusotsus Omavalitsus, kus kinnisvara asub, laiendamiseks või lammutamiseks ja ümberehitamiseks.
Peate esitama ühe Sertifitseeritud aruanne tegevuse alustamise kohta, välja arvatud mitme pere hoonete ja korteriühistute laiendustööd.
Praktika esitamise tähtaeg on eespool mainitud 31. detsember 2018.

Maja ehitamise plaan


Tööde lõpus esitab ehitustööde juhataja teose lõppu käsitleva teatise, milles ta kinnitab teostatud sekkumise vastavust esitatud projektile, House Plan'i kehtestatud reeglitele ja ettenähtud ehitusmeetodite kasutamisele.
Kui see on esimene kodu või tavaline hoone, on teaduskond, kes lubab ühte, tunnistada kohalikele omavalitsustele vähendamine kuni maksimaalselt 30% esmase ja teisejärgulise linnastumise kulude eest makstav sissemakse; kui seetõttu on nõuded täidetud, on väga oluline tagada selle võimaluse olemasolu.
Tuleb märkida, et Calabria koduplaan on laienenud, nagu juhtus mõnede Itaalia piirkondade puhul, et saada linnade taaselustamine meie hoone kangast ja üks paranemine seisukohast seismiline ja energiline hooneid.
Täiendavad auhinnad sellist tüüpi sekkumiste jaoks on tegelikult suunatud just maavärinate ja energiasäästude riskide vähendamisele ning atmosfääriheitmete vähendamisele.



Video: