Põrandaküte korterelamu

Mida on vaja teada, kui otsustate paigaldada põrandaküttesüsteemi korteriühistu hoones asuvasse kinnisvarafirmasse?

Põrandaküte korterelamu

Põrandaküte

Põrandaküte

põrandaküte see põhineb kuuma vee ringlusel madalal temperatuuril (mitte üle 35° C) suletud ahelas, mis koosneb torudest, mis katavad kogu ruumi, mida tuleb kuumutada.
torustiktavaliselt on need paigutatud kahte lahendust:
a) tüüp siugjas, kui torud on paigutatud siksakiga;
b) spiraal, kus veevoolutorud kulgevad paralleelselt väljavoolu torudega.
Paigaldamiseks kasutatavad torud on tavaliselt plast, kuigi seda on sageli kasutatud, heade tulemustega vask.
see küttesüsteem, mida tavaliselt nimetatakse tõhusamaks kui klassikaliste radiaatoritega, on see tegelikult palju kallim ja võimaldab energiasäästu ainult pikaajaliste kasutusviisidega võrreldes.
Põrandaküttesüsteemi paigaldamine võimaldab teil nautida maksusoodustused.

Korterelamu tehase ehitamine

Mida peaksite tegema, kui soovite installida a küttesüsteem kortermajas asuvas kinnisvaraüksuses?
Kõigepealt on vaja teha vahet:
a) seadmega ühendatud eluruum Korterelamu küte;
b) a sõltumatu küte.
Esimesel juhul peate kontrollima teostatavus konkreetne töö usaldusväärse tehniku ​​abiga ja alati võttes arvesse asjaolu, et korteriühistu saab investeerida oma tehnikuga.

Põrandaküttesüsteem

Pea meeles, et see teostatavus seda tuleb hinnata nii tehase osa ühendamisel eksklusiivse omadusega korteriühistuga kui ka korteriomandi katla ja konkreetse süsteemi vahelise kokkusobivusega.
Condomino, kes soovis jätkata tehase ehitamisel teostatavuse tingimuste puudumisel võiks seda teha, otsustades keskküttesüsteemi kasutamisest lahti võtta, tingimusel et tema lähetamine toimub vastavalt artikli 4 neljandale lõigule. Tsiviilkoodeksi nr 1118 kohaselt ei tekita teiste korterelamute jaoks olulist tasakaalustamatust ega suurenenud kulusid.
sisse teine ​​hüpoteesteisest küljest ei ole selliseid probleeme olemas, sest korteriühistu on ainuõigusega tehas ja ta saab tegutseda selle järgi, kui ta seda vajalikuks peab.
Mõlemal juhul on üks piir on see, mis on tehnika tasemes määratletud. 1122 c.c. pühendatud korteriühistute töödele, mis asuvad kinnisvara või eksklusiivses kasutuses.
Seda artiklit silmas pidadesindividuaalse korteriumi ehitise osad, mida ta omab (või millele ta eksklusiivselt kasutab), ei tohi kahjustada ühiseid osi ja / või määrata kindlaks hoone stabiilsust, ohutust või arhitektuurilist kaunistust.
Igal juhul ütleb norm, peab kortermaja teatama ehitustööde teostamisest administraatorile, kes annab aru assambleele.

Kõndimispinna kasutamine

et paigaldage küttesüsteem põrandal on vaja olemasolevaid põrandaid lahti võtta ja uuesti paigaldada, lisades kiirguspaneelid või moodulid.
Asjaolu, et korteriühistu korteri põrand on osa eksklusiivsest omandist, ei ole kahtlust, kunaart. 1125 c.c. seda reguleerib põrandakulude jaotuse reguleerimine.
Traditsioonilise küttesüsteemi asendamine põrandal asuva süsteemiga, välja arvatud juhul, kui kinnisvarafirmale on vaja spetsiaalseid struktuurimeetmeid, on piisav. Scia; on arusaadav, et see on alati hea omaenda usaldusega tehniku ​​abil, küsige pädevalt kohalikelt asutustelt rohkem teavet planeeritud tööde loa pealkirja kohta.
Nagu varem öeldud, tööd tuleb edastada assambleele. Sellel ei ole otsest pärssivat jõudu (välja arvatud lepinguliste korteriühistute erisätteid), kuid see võib igal juhul paluda huvitatud isikul võtta konkreetseid meetmeid, et vältida ühiste osade (ja taimede) suhtes eelarvamusi ning pöörduda kohtusüsteemi poole pöörduda sellega seoses tekkinud vigastuste korral tavaliste asjade või ohtude suhtes.
näide aitab paremini mõista selle avalduse ulatust. Oletame, et Tizio otsustab paigaldada põrandaküttesüsteemi oma korteriühistule ja et enne tööde alustamist teavitab ta sellest administraatorit.
Ta teavitab koost, mis tugineb tehnikule, et neid täielikult hinnata, ning võtab teadmiseks asjaolu, et teatav osa tööst võib kahjustada ühiseid osi ja otsustab tööde peatamiseks kasutada nn ettevaatusabinõusid uute kahjude tekitamiseks; 1172 cm3).
Lisaks seadusele peavad korterelamud alati vastama korteriühistu määrustes sisalduvatele sätetele ja, nagu varem mainitud, kohalikud ehitusnormid.



Video: Põrandaküte eramus - seda soojuspump armastab! (TÄISPIKK VERSIOON)