Kiireloomuline erakorraline hooldus ja administraatori roll

Korterelamu administraatorid pööravad tähelepanu sellele, mida te ütlete ettevõtetele - kiireloomuliste erakorraliste hooldustööde korral

Kiireloomuline erakorraline hooldus ja administraatori roll

Korterelamu haldajad pööravad tähelepanu sellele, mida te ütlete ettevõtetele!

Manutenzione straordinaria urgente

Puhul kiireloomulised erakorralised hooldustöödülesande usaldamine ettevõttele kohustab arve tasumist isegi siis, kui aktsionäride üldkoosolek ei ole selleks luba andnud.
Ühe uurimine Rooma kohtu otsus nr. 2935, 11. veebruar 2011, aitab meil mõista selle väite põhjust.

Kuid enne on hea endalt kĂĽsida:
mida tuleks kiiremas korras mõista?
Sellega seoses on kasulik jälgida Mida ütleb kohtupraktika Euroopa Komisjoni poolt esitatud kiireloomulisuse kohta? tart. 1134 c.c. kontseptuaalne erinevus nimetatud kiireloomulisuse vahelart. 1135 c.c. ja see, mis sisaldub ülalnimetatud normis, on olemuselt olematu, kuna leitakse, et viide on sekkumisele, mida saab teostada administraator või korteriühistu väljaspool vastavaid pädevusi.
Vastavalt Riigikohtuseetõttu, kunstis kasutatud kiireloomulisuse mõiste. 1134 tursk. civ., on tuletatud sõna õigest tähendusest, mis tähistab ranget vajadust: kohest ja kiiret vajadust.
Kulusid tuleb pidada kiireloomulisteks, mis tuleb viivitamata läbi viia (Cass., 2. jagu)et, 26. märts 2001, n. 4364); kulud, mille tasumist ei saa ilma kahju või ohuta edasi lükata, vastavalt perekonna hea isa kriteeriumile
(Cass., Sec. 2 ^, 12. september 1980, n. 5256).
Seetõttu saab administraator tellida erakorraline hooldustegevus ja sellest tulenevalt suhteline kulu, kui seda on vaja kiiresti ja viivitamata täita.
See vajadus tekitab raske ja tootmise vastu võtke ühendust organiga, kes on tavaliselt määratud selleks, et teha otsuseid selles küsimuses, st kogu.
Lause aluseks oleval juhul Põhimõtteliselt viidatud (esitatud äriühingu vastu esitatud ja ettekirjutust taotleva dekreedi vastu esitatud vastuväite alusel) ühisomand) äriühingu omanik sai hoones hoonete erakorralise hooldustööde hukkamõistmise pärast halduri saadud (kohtus tõendatud) loa saamist.
Kuidas tulla kas kokkupanekut ei peetud vajalikuks?

Manutenzione straordinaria urgente

Lühidalt: mis on põhjus otsuse?
lihtne: kohtuotsuse käigus on kiireloomulisust osa sekkumisest ja seega ka programmi õiguspärasusest ja piisavusesttäitekorraldus laekunud korteriühistu esindajalt. loeb häälduse teksti, hoone vigastuste parandamiseks vajaliku õigeaegse sekkumise kiireloomulisus (hoonest väljapoole jääva pliivoolu purunemine, mida on raske juurde pääseda) välistab sel juhul tööde eelneva loa vajaduse. kondomiiniumikoosseisu osas, tingimusel, et vastavalt artiklile 1; 1130 ja 1135, kuulub see otsus volituste piiresse, mida administraator võib iseseisvalt võtta, sundides kõiki kondoomiumi vastavalt. (Rooma 11. veebruar 2011 n. 2935).



Video: