Toscana majaplaani laiendamine 2019. aastani

Toscana piirkond on laiendanud Toscana koduplaani kuni 2018. aastani: niipea kui see on avaldatud, on piirkondlik seadus nr. 27. detsembri 2016. aasta 91. jõustub kohe.

Toscana majaplaani laiendamine 2019. aastani

Toscana piirkonna koduplaani laiendamine

Toscana tĂĽĂĽpiline kĂĽla

Toscana piirkond ta ĂĽtles jah piirkondliku majaplaani viimasele laiendusele.
Õigusakt oli avaldatud edasi Piirkonna ametlik väljaanne 30. detsember 2016.
See on umbes LR n. 27. detsember 2016.
Art. 4 Erakorralise hoone sekkumise volituste pealkirjad, muudatusettepanekud artikli 7 kohta. 24/2009, lõige 1, järgmine: 8. mai 2009. aasta piirkondliku seaduse artikli 7 lõikes 2, n. 24 (Kiireloomulised ja erakorralised meetmed majanduse elavdamiseks ja pärandi uuendamiseks)
hoone) asendatakse sõnad 31. detsember 2016 järgmisega: t 31. detsember 2018.
Nagu on teatanud piirkond ja teatanud seaduse tekstist, on see erakordne ja seetõttu see ei näe ette muid laiendusi.

Scia majade laiendamine Toscanas

Mida see oluliselt tähendab?
Esiteks, Toscana piirkondlikus õiguses sätestatud tingimused, mis sisaldavad majaplaani sätteid,. T n. 24. 2009alguses lõppes 31. detsembril 2010, seejärel pikendati neid edasi.
Täpselt, mis terminit pikendatakse?
Üks hoiule Scia (Sertifitseeritud algus aruandlus), mis ei ole enam 31. detsember käesoleval aastal, vaid al 31. detsember 2018.

Plan Toscana piirkonna maja

Nagu mainitud, on viideõigus n. 24. 2009, õigus Kiireloomulised ja erakorralised meetmed majanduse elavdamiseks ja olemasolevate hoonete ajakohastamiseks.
Kokkuvõttes näeb see seadus teatud tingimustel ette võimaluse laiendama olemasolevad hooned elamutes (v. art. 3), tööstus - või käsitööhooned (vt. t art. 3 bis) või sekkuda ületunnitöö eluruumide lammutamine ja rekonstrueerimine (vt. t art. 4).

Muutumatu sisu: elamute laiendamine

Maja projekt

Eelnimetatud seaduses tehti mõned muudatused Piirkondlik seadus nr. 79/2015 mis nägi muu hulgas ette esimese pikendamise 31. detsembrini 2016.
Sekkumiste puhullaiendamine lubatud on alati 20% nagu enne.
Sõnavara kõrval asuvad ka hooneid elamutes kasutatavad ehitised.
On täpsustatud, etart. 3 viitab ainult erakorralistele sekkumistele elamute laiendamiseks.
Hoonete puhul semidetached see on kõrvaldatud -. t kolmsada viiskümmend ruutmeetrit, kuigi see tuleb lisamine teine ​​kiri kirja ba), mis hõlmab hoonet, mida ei saa kahe esimese ehitise hulka kuuluda (üksikpere ja kaks perekonda) mille brutopindala ei ületa kolmsada viiskümmend ruutmeetrit.
L.R. 79/2015 oli asendatakse lõige 3 art. 3, ja sisse viidud oluline muudatus seisneb selles, et need laienemismeetmed on lubatud ainult juhul, kui seadus n. 65 võimaldab neid, mis on linnade ümberkorraldamine, le mahulised täiendused ja rekonstrueeriv hoonete renoveerimine (start. 134, lett. f, g ja l,), on samuti võimalik erandina linnaplaneerimise ja ehituse parameetrid, arvestades minimaalseid vahemaid ja hoonete maksimaalseid kõrgusi.Muud juba kavandatud tingimused jäävad. Täpsemalt peab olema olukord, kus:
a) hooned asuvad asustatud keskustes või, kui need asuvad väljaspool asustatud alasid, on neil siiski olemas joogiveevarustus ja nad on isegi käesolevas seaduses osutatud sekkumiste rakendamisega varustatud sobivate veesüsteemidega; jäätmed vastavalt kehtivatele õigusaktidele;
b) hooned asuvad piirkondades, mis jäävad väljapoole piirkondi, mis on tunnistatud väga kõrgeks hüdrauliliseks ohuks, ning kõrge või väga kõrge geomorfoloogilise ohu tõttu, mis tulenevad seadusest nr 18 mai 1989, n. 183 (mullakaitse organisatsioonilise ja funktsionaalse ümberkorraldamise reeglid) või munitsipaalplaneerimisvahenditega seotud geoloogilised uuringud.

Lammutamis- ja ülesehitustööd

Lammutamise ja rekonstrueerimise korral säilmed katus 35%; seejärel täpsustatakse, etart. 4 need puudutavad ainult elamuid.
Selliste sekkumiste puhul on nõutav, et järgitaks seaduses ettenähtud tingimusi asendushoone ja hoone ümberkorraldamise kohta (täna) art. 134, co.1, lett. l ja f) ja samal ajal, nagu ka teiste sekkumiste puhul erand on lubatud - linnaplaneerimise ja ehituse parameetrid, võttes arvesse minimaalseid vahemaid ja ehitiste lubatud kõrgusi. t I.R. 1/2005- punktis 5 nimetatud tegevuskavadest. t I.R. 65/2014 või kohaliku omavalitsuse ehitusmäärustest.

Toscana maja, lammutamine ja rekonstrueerimine


Siiski tuleb kontrollida järgmisi tingimusi:
a) elamud asuvad rahvastekeskustes;
b) hooned asuvad piirkondades, mis jäävad väljapoole piirkondi, mis on tunnistatud väga kõrgeks hüdrauliliseks ohuks, ning kõrge või väga kõrge geomorfoloogilise ohu tõttu, mis tulenevad seadusest nr 18 mai 1989, n. 183 (mullakaitse organisatsioonilise ja funktsionaalse ümberkorraldamise reeglid) või linnade planeerimisvahenditega seotud geoloogilised uuringud.

Üldised abikõlblikkuse tingimused

Need tingimused tulevad pikendatud töötada ka kasutatavate hoonetega tööstuslikud ja käsitöölised ja teostatud töödega loa ehitada.
Piir kolm meetrit jaoks kõrgused kasulikud jääb, kuid omadussõna kaob sise-.
Teine uudsus on erakorraliste sekkumiste läbiviimiseks perimeetri kontseptsiooni kaasamine (viidatudart. 2, co.1, Lett. c) samuti selle linnastunud territooriumil, nagu on näidatudart. 4, linnaõiguse kohta kui omavalitsused on heaks kiitnud territoriaalse või linnaplaneerimise vahendid nagu uus Toscana linnaplaneerimise seadus n. 65, eespool mainitud.
See ütles Artikkel 4, mis on pühendatud Territooriumi kaitse ja ümberkujundamise tingimused. Linnastunud territooriumi ümbermõõt (ja millele viidatakse täielikule lugemisele), al lõige 3 sisaldab linnastunud territoorium: ajaloolised keskused, elamute, tööstuslike ja käsitöönduslike, kaubanduslike, juhtimis-, teenindus-, majutus-, seadmete ja teenuste, linnaparkide, tehnoloogiliste süsteemide, partiide ja ruumide pidevalt ehitatud alad esmase urbaniseerimistööga varustatud mitteväljastatud lõksud.
Lõpuks, valik kvalifikatsioonL.R. sisu jääb muutumatuks. 79/2015, mille kohaselt saab sekkumisi läbi viia Scia või vabastamine luba ehitada.



Video: