Hinnake kinnisvara ostmisel esemeid

Kinnisvara ostmisel tuleb arvestada mitmete elementidega: need on kindlasti kõige olulisemad.

Hinnake kinnisvara ostmisel esemeid

Kui jah ostma nnmaja, toimingule eelnevad etapid on pühendatud mõnede analüüsimisele elemendid oluline, mis on oluline omandatava vara sisemise ja välise teadmise jaoks.

Osta kinnisvara targalt: ehitatav hoone

Kui hoone on lõpetatud, alustate vara külastamiseks kontrollima kui ruumid, viimistlused, ümbritsev keskkond vastavad meie soovile.

Ettevõtted seeria, andke sisse nägemine ostjale, töö sisulised toimingud ja a spetsifikatsioon leping, milles nad on kirjeldatud suhteliselt viimistletud töödega.

Kandvad konstruktsioonid, välised sulgurid, põrandad, inventar, inventar peavad põhiliselt moodustama osa pakkumise spetsifikatsioonidest ja neid tuleb kirjeldada selgelt ja terviklikult.

Hästi õigus hankedokumentidele on vajalik laen suurimat tähelepanu, et kontrollima hoone koostisosade vastavus kehtivatele eeskirjadele nii linnaplaneerimise kui ka materjalide ohutuse ja kvaliteedi valdkonnas.

Osta kinnisvara targalt: paljud tuulepinnal olevad klaasipinnad

Näiteks kui oleme valinud maja, kus on mõningaid suur avad nagu libisevad klaasaknad või suure valgustusega varustus kinnisvara sama vee veele on oluline, eelkõige kuisäritus selliste teoste kohta on väga tuuline ala.

standardid UNI EN 1027-UNI ja EN 12208, mis käsitlevad veekindel nõuab, et: Veekindlus on takistama vee sissetungimine, kui sees ja väljas on erinev rõhk.

UNI EN 1027 standard see piirab katsemeetodit ja näeb ette, et kogu aken kastetakse teatud koguse veega sobivate pihustite abil.

Välimus infiltratsioon (mis ilmnes akna mis tahes avatava ja klaasitud osa kaudu) teatud rõhutasemel, võimaldab omistada akna poolt saavutatud klassi.

klassifikatsioon see toimub UNI EN 12208 standardi alusel üheksa klassi aknaraamist (1,2,3... 9), mis on kombineeritud A-tähega (akende puhul, mis on täielikult veega kokku puutunud) või tähega B (niisuguste kinnitusvahendite puhul, mis on varustatud ülemise kattega, mis kaitseb neid otsese pihustamise eest). ). Ilmselt on klass A parem kui B, kuna 9A on parem kui 1A.

Samadest seadmetest on standardid UNI ENV 1627 - UNI ENV 1628 - UNI ENV 1629 - UNI ENV 1630 vastupanu murdvarguse.

Sel juhul on selle omadused vastupanu akende, uste, elektrikatkestuste sulgemine staatilise koormuse korral, dünaamiline koormus, katsemeetodites näidatud tööriistade või seadmetega manuaalne rünnak (UNI ENV 1628 - UNI ENV 1629 - UNI ENV 1630); seejärel simuleeritakse neid nende tööriistade ja seadmete abil toimingutest, mida kõige sagedamini kasutavad sissemurdjad, kes sisenevad akendest majadesse.

Osta kinnisvara targalt: suurt pinda tuleb hoolikalt kontrollida

kell lõpp mistahes tõendavastatakse lagunemine ja akna avamiseks kuluv aeg ning akna vastupanuvõimeklass kehtestatakse vastavalt UNI ENV 1627 tabelites toodud andmetele.

Eespool öeldut silmas pidades on selge, kuidas see on fundamentaalneveenduge, et majas ehitamisel kasutatavate toodete kvaliteet oleks võrreldav spetsifikatsioonides kirjeldatuga, mida on tegelikult kohapeal tehtud.

See on samuti oluline, arvestades asjaolu, et kui vara on veel paigas kursus ehitus erivajadusi ja ilmselgelt tasumisele kuuluva hinnaerinevuse maksmise, võite konkreetselt küsida tootjalt vastu võtma näiteks meie meeleolu raamid vastavalt korralikkus Korterelamu, mis kaitseb ostja konkreetseid huve.



Video: